1.竞争性谈判概况
　　根据市公路中心第1期养护工程计划的安排，拟对闽清中心办公楼及食堂进行修缮，营造舒适良好的生产生活环境。该项目预算建安造价162269元。按照福州市公路事业发展中心房建工程管理实施细则（榕路养〔2018〕160号）中规定,采用竞争性谈判的方式选取施工单位。本次竞争性谈判采用资格后审。
　　2.项目概况与招标范围
　　2.1 项目的建设地点：闽清公路中心。
　　2.2 项目的规模：
　　2.2.1核定主要工程量：空调排水管整治202m、办公楼外墙漏水整治151㎡，屋面檐口整治126.5㎡、屋顶墙裙防水翻新45㎡，食堂整修24㎡等。
　　2.3 工程竞争性谈判控制价162269元，报价比例为预算审核价的97%-100%（含97%）。
　　2.4 项目的计划工期：工程施工计划工期为50个日历天，工程质保期24个月。
　　2.5 竞争性谈判范围及标段划分：
　　本项目工程施工共分为 1 个标段，本次共招标 1 个标段。
　　2.6 项目的质量要求：符合相关房建质量验收合格标准。
　　2.7 本项目按照福州市公路中心及闽清公路中心各项相关管理办法实施管理。
　　3.竞标人资格要求
　　3.1 本次竞争性谈判要求竞标人须具备以下条件：
　　（1）应在本省注册登记，并具有独立法人资格，具备行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包企业三级及以上资质，具备有效的企业安全生产许可证；
　　（2）人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力；
　　（3）投标人拟担任本招标项目的项目经理应具有房屋建筑助理工程师及以上职称，具有相关行政许可部门颁发的房屋建筑工程专业不低于二级注册建造师证。
　　3.2 本次竞争性谈判必须是独家申请，不接受联合体形式申请。
　　3.3提交的竞争性谈判报价必须在控制价的97%-100%（含97%），否则按无效标处理。
　　4.竞争性谈判文件的获取
　 4.1 凡有意参加竞争性谈判的施工单位，请于2020年 6月8日至2020年6月10日，每日上午8时30分至11时30分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同）在福州市闽清公路事业发展中心二楼工程科填写报名表并获取竞争性谈判相关资料。
　　5.竞争性谈判文件的递交及相关事宜
　　5.1竞争性谈判文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6月11日9时00分，竞标人应于投标截止时间之前将竞争性谈判文件递交至福州市闽清公路事业发展中心三楼会议室。
　　5.2竞争性谈判文件包装要求，谈判文件要求正本一份，谈判文件必须密封包装并加盖公章，未密封的谈判文件招标人将不予受理。竞争性谈判文件应严格按照招标人提供的竞争性谈判文件样式进行填报，否则视为废标处理。
　　5.3逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。
　　6．报价要求
　　6.1 本次投标报价出现两个或两个以上投标总价的，将作废标处理，竞标人递交竞争性谈判文件至开标前，招标人拒绝接受调价函等方式的调价声明。
　　6.2本次竞争性谈判报价采取一次性书面报价方式进行报价，谈判小组将不对各竞标人进行第二次询价，且竞争性谈判文件中的报价为最终报价。
　　7.评标办法：通过资格审查的最低报价比例中选；若出现报价比例相同的，则采取随机抽取方式，抽取一次，抽中者中选，经资格审查合格后的投标人不足3家，应重新组织竞争性谈判。
　　8.监督人：福州市闽清公路事业发展中心纪检员，联系方式：****-********。
　　9.发布公告的媒介
　　本次竞争性谈判公告同时在福州市公路事业发展中心门户网站（http://glj.fuzhou.gov.cn）及福州市闽清公路事业发展中心务公开栏上发布，竞争性谈判公告不少于3个工作日，竞争性谈判结果公示不少于3天。
　　10.中标人应在竞争性谈判结果公示后7天内与我中心签订施工合同。
　　11.其它未尽事宜按照国家有关规定及福州市公路事业发展中心、福州市闽清公路事业发展中心有关管理办法规定执行。
　　12.联系方式：
　　发 包 人：福州市闽清公路事业发展中心　 　　
　　地　 址： 福州市闽清县梅城镇梅溪路23号　 　
　　邮　 编： 350800　　　　　 　
　　联 系 人： 陈工　　　　　　 　　
　　电　 话： ********　　
　　 福州市闽清公路事业发展中心
　　2020年6月5日· ****************10655.doc">竞争性谈判文件模板.doc