江西省谷正工程咨询有限公司关于南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会凤凰村集体资产凤凰花园东区、西区、三期、四期商铺租赁经营权二次竞租（项目编号：JXGZ--2019-ZC0045-01）公开竞租采购公告
江西省谷正工程咨询有限公司关于南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会凤凰村集体资产凤凰花园东区、西区、三期、四期商铺租赁经营权二次竞租（项目编号：JXGZ--2019-ZC0045-01）公开竞租采购公告
竞价公告
江西省谷正工程咨询有限公司受南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会的委托，对凤凰村集体资产凤凰花园东区、西区、三期、四期商铺租赁经营权二次竞租（项目编号：JXGZ--2019-ZC0045-01）面向社会公开竞租采购，欢迎合格投标人前来参加。
一、本次集体资产招标经营权转让的出让人为南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会。
二、本次集体资产处置招标严格遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。
三、处置资产的标的物：
1. 该标的坐落于长江路、红谷北大道、物业中、红谷大道、黄河路、中心街、物业后、庐山南大道等地段商铺。（具体情况详见竞价采购文件第四章招标明细及要求）；
2. 租赁期限：5年 ；
3. 商铺面积：（具体情况详见竞价采购文件第四章招标明细及要求）；
4. 本次竞价标的起始价（最低限价）：（具体情况详见竞价采购文件第四章招标明细及要求）；
5.竞价保证金：（具体情况详见竞价采购文件第四章招标明细及要求）；
6.招标代理服务费：（具体情况详见竞价采购文件第四章招标明细及要求）由中标单位在领取中标通知书时一次性全额支付；
7. 租金按照先付后用原则，按年提前支付，同时提交三个月的租金作为履约保证金。
8. 竞价地点：南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会三楼。
四、竞买资格及要求：
1. 本次竞价面向社会具有独立法人资格、手续合法的法人或者具有完全民事行为能力的自然人；
2、具有良好的社会信用的证明文件(中国人民银行征信证明)；
3. 意向承租方应遵守国家、江西省有关法律、法规和政策。
五、有意向的投标人可从2020年 6月 8日起至2020年 6月10日每天(节假日除外)9:00～11:30，14:00～16:30时(北京时间)在南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会三楼购买竞价采购文件，购买竞价采购文件时以上资料均需提供原件（或公证件）及复印件（一份），本竞价采购文件售价每份（每包）100元人民币，售后不退。已购买竞价采购文件的投标人，放弃竞价的，应在提交响应文件的截止时间一日前书面通知代理机构。
六、竞价响应文件递交截止时间和竞价时间如下:
2020年6 月 18日上午9:30分(北京时间) 。
七、响应保证金由响应投标人从各自基本账户全额转入南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会帐户。
八、竞价响应文件递交地点和竞价地点：南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会三楼。
招标人名称：南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会
招标人地址： 南昌市红谷滩新区凤凰洲管理处凤凰村村民委员会
联系人： 杨先生
联系电话： 150*****806
招标代理机构名称：江西省谷正工程咨询有限公司
详细地址：江西省南昌市红谷滩新区世贸路898号博能中心B座722室
邮编：330038
联系 人：袁荣娟
附件：
第四章 招标明细及要求
一：商铺明细
包号 | 资产坐落 | 面积（㎡） | 最低限价 | 资产门 | 竞租保证金（元） | 代理服务费（元） |
1 | 东区D09-1 | 108.72 | 42元/㎡ | 凤东001 | 50000 | 2191 |
2 | C15栋商铺1号 | 110 | 38元/㎡ | 凤东002 | 50000 | 2006 |
3 | C15栋商铺2号 | 110 | 38元/㎡ | 凤东003 | 50000 | 2006 |
4 | C15栋商铺3号 | 110 | 38元/㎡ | 凤东004 | 50000 | 2006 |
6 | C15栋商铺5号 | 110 | 38元/㎡ | 凤东006 | 50000 | 2006 |
11 | C16栋商铺4号 | 51 | 38元/㎡ | 凤东011 | 30000 | 930 |
30 | C4栋商铺3号 | 22.58 | 18元/㎡ | 凤东036 | 20000 | 195 |
31 | C4栋商铺4号 | 26.03 | 18元/㎡ | 凤东037 | 20000 | 224 |
47 | B14栋商铺1号 | 61.1 | 18元/㎡ | 凤东065 | 30000 | 527 |
51 | B14栋商铺6号 | 59.96 | 18元/㎡ | 凤东070 | 30000 | 259 |
76 | B3栋商铺8号 | 88.72 | 25元/㎡ | 凤东111 | 30000 | 1064 |
99 | B3栋商铺8号 | 515.69 | 22元/㎡ | 凤三143-148 | 80000 | 5075 |
B3栋商铺9号 | ||||||
B3栋商铺10号 | ||||||
B3栋商铺11号 | ||||||
B3栋商铺12号 | ||||||
B3栋商铺13号 | ||||||
105 | A3栋商铺1号 | 95.93 | 20元/㎡ | 凤三157 | 30000 | 920 |
108 | A3栋商铺6号 | 98.08 | 20元/㎡ | 凤三162 | 30000 | 941 |
110 | A3栋商铺8号 | 229.35 | 20元/㎡ | 凤三164 | 50000 | 2201 |
117 | A15栋商铺1号 | 203.36 | 20元/㎡ | 凤三171-174 | 50000 | 1952 |
A15栋商铺2号 | ||||||
A15栋商铺3号 | ||||||
A15栋商铺4号 | ||||||
118 | A15栋商铺5号 | 101.68 | 20元/㎡ | 凤三175-176 | 50000 | 976 |
A15栋商铺6号 | ||||||
121 | A15栋商铺11号 | 288.9 | 30元/㎡ | 凤三181-184 | 50000 | 4160 |
A15栋商铺12号 | ||||||
A17栋商铺1号 | ||||||
A17栋商铺2号 | ||||||
123 | E10栋商铺1号 | 101.02 | 38元/㎡ | 凤西186-187 | 50000 | 1842 |
E10栋商铺2号 | ||||||
125 | E10栋商铺4号 | 50.51 | 38元/㎡ | 凤西189 | 30000 | 921 |
126 | E10栋商铺5号 | 50.51 | 38元/㎡ | 凤西190 | 30000 | 921 |
127 | E10栋商铺6号 | 50.51 | 38元/㎡ | 凤西191 | 30000 | 921 |
128 | E10栋商铺7号 | 101.02 | 38元/㎡ | 凤西192-193 | 50000 | 1842 |
E10栋商铺8号 | ||||||
133 | E9栋商铺5号 | 59.17 | 38元/㎡ | 凤西198 | 30000 | 1079 |
134 | E9栋商铺6号 | 118.34 | 38元/㎡ | 凤西199-200 | 50000 | 2158 |
E9栋商铺7号 | ||||||
135 | E9栋商铺8号 | 59.17 | 38元/㎡ | 凤西201 | 30000 | 1079 |
136 | F10栋商铺1号 | 59.01 | 38元/㎡ | 凤西202 | 30000 | 1076 |
152 | G8栋商铺1号 | 96.06 | 18元/㎡ | 凤西226-227 | 30000 | 829 |
G8栋商铺2号 | ||||||
153 | G8栋商铺3号 | 48.25 | 18元/㎡ | 凤西228 | 20000 | 416 |
154 | G8栋商铺4号 | 51.87 | 18元/㎡ | 凤西229 | 30000 | 448 |
157 | G8栋商铺8号 | 47.81 | 18元/㎡ | 凤西233 | 20000 | 413 |
158 | G1栋商铺1号 | 1183.29 | 25元/㎡ | 凤西234-244 | 80000 | 14199 |
G1栋商铺2号 | ||||||
G1栋商铺3号 | ||||||
G1栋商铺4号 | ||||||
G1栋商铺5号 | ||||||
G1栋商铺6号 | ||||||
G1栋商铺7号 | ||||||
G2栋商铺1号 | ||||||
G2栋商铺2号 | ||||||
G2栋商铺3号 | ||||||
G2栋商铺4号 | ||||||
162 | 12栋-2#商铺 | 134.29 | 25元/㎡ | 凤四248 | 50000 | 1611 |
166 | 15栋-6#商铺 | 206.12 | 25元/㎡ | 凤四252-253 | 50000 | 2473 |
15栋-7#商铺 | ||||||
167 | 15栋-8#商铺 | 95.64 | 25元/㎡ | 凤四254 | 30000 | 1147 |
168 | 15栋-9#商铺 | 159.25 | 25元/㎡ | 凤四255 | 50000 | 1911 |
173 | 26栋-30#商铺 | 76.34 | 30元/㎡ | 凤四266 | 30000 | 1099 |
177 | 27栋-25#商铺 | 206.59 | 20元/㎡ | 凤四270 | 50000 | 1983 |
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