长沙县招标采购局受长沙县机关事务管理局的委托，邀请资质合格的物业管理公司参加长沙县武装部营院物业管理项目公开招标，邀请资质合格的物业管理公司参加投标。 一、项目名称：长沙县武装部营院物业管理 二、项目编号：政府采购编号：CSXZCJ-GK2012-004 三、采购方式：公开招标 四、物业管理范围和项目： 1、项目概况：长沙县武装部营院位于长沙县板仓路361号，由办公楼、车库、宿舍楼、门楼等建筑群组成。 （1）、总用地面积：7038㎡ （2）、办公楼建筑面积：1096㎡ （3）、宿舍楼建筑面积：2090㎡ （4）、传达室门楼面积：960㎡ （5）、车库建筑面积：156㎡， （6）、绿化用地面积：3167㎡，绿化率为45% 二、物业管理主要服务内容 （一）日常安全管理 1、武装部营院24小时保安护卫及公共秩序管理。 2、大门岗对出入人员、出入物品、车辆的管理 3、负责武装部门机关大院内车辆停放； （二）物业设施、设备清洁 1、物业设施、设备清洁范围系指县武装部营院管理区域，包括草坪、绿化带、大楼前过道、公共场所、停车场、楼梯间、走廊通道、各卫生间、门窗等。 2、房屋立面、公共楼梯、大院内广场，道路整洁，无堆放杂物现象。 3、物业管理企业按工作程序对范围内的场所进行日常定期清扫或不定期的清扫保洁，做到按制定标准全天候、全方位保洁，特别对卫生间做到按标准定人定点定时管理、巡查、监督。 4、物业管理企业需负责垃圾的收集、清运到垃圾站，做到垃圾日产日清。 5、污水排放通畅，定期清理垃圾箱。 6、物业管理企业清洁卫生工作中，应对重大传染性疾病进行宣传预防工作，并定期消毒。 7、其它与清洁卫生有关的事项。 （三）园林绿化管理（不包括室内盆栽摆设养护节假日鲜花摆设）。 按照园林绿化养护操作规程及园林绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，并根据各个季节天气及植物生长情况灵活派出有经验的工人，保质保量完成长沙县武装部绿化养护管理任务。 （四）水电维日常维修服务。根据武装部水电日常运行情况，采购人与中标人在物业管理委托合同中进行规定。其他事项（日常清保洁用品以及保安所需的工具、服装等全由物业公司负责） （五）委托管理服务期限：两年（本期中标日至2014年5月15日止） 五、资质要求： （1）具有独立法人资格，湖南省内工商注册且持有建设行业主管部门核发的有效期内的贰级及以上物业管理企业资质证书； （2）投标人近三年必须具有政府及其他机关单位的物业管理经验，并能出示相关证明材料； （3）具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。 六、标书认购： 1、标书售价：免费。 2、不需要报名登记，投标人2012年 3月21 日至2012年4月 10日止，从湖南政府采购网和长沙县招标采购局网上下载。 3、标书的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准。 七、投标规定： 1、投标截止：2012年4月 10 日 9：30 时止，超过截止时间的投标将被拒绝（☆）。 2、开标时间：2012年4月 10 日 9：30 时。 3、开标地点：长沙县政务中心七楼开标室。 八、投标保证金： 1、投标截止前，投标人须必须采用转账方式交纳人民币伍仟元整投标保证金至长沙县招标采购局指定银行账户，否则，其投标将被拒绝（☆） 2、保证金交纳及确认方式： 1）投标人必须从投标供应商本单位帐户以转账方式交纳，并在银行进账单的款项来源栏内注明本项目名称，在投标截止前。经长沙县招标采购局财务室查询已经到帐，视为已交纳, 2) 如以个人交纳者，其投标将被拒绝。 集中采购机构：长沙县招标采购局 地 址：长沙县政务服务中心七楼 联 系 人：祖女士 邮编：410100 采购人：长沙县机关事务管理局 政府采购监管部门：长沙县财政局政府采购管理科 地 址：长沙县天华北路280号 政府采购网址：湖南政府采购网和长沙县招标采购网 | 
