2020 年长春市市本级保障性住房小区
待租商业用房(门市房)竞价招租公告
(第 2 号) 一、 项目概况与招租范围
1、 竞价项目名称：长春市市本级保障性住房小区待租商业用房(门市房)竞价
招租项目。
2、 本项目招租内容及范围为：共 200 套待租房源。 长春市市本级保障性住房小区待租商业用房（门市房）明细表
序号 小区名称 楼栋号 房间号 面积（㎡）租赁底价（元/㎡·月） 限制经营项目
1
惠泽园
一期
11 107 122.89 10
不得从事幼儿园、仓库、洗浴、物流运
输公司、机械加工厂、汽车修理、废品
收购站、垃圾处理点、易燃易爆等影响
居民生活、卫生、安全的行业。
2 19 102 131.55 10
3 19 106 132.52 10
4 28 101 140.52 10
5 28 103 138.88 10
6 28 104 139.5 10
7 28 105 139.5 10
8
惠泽园
二期
1 101 1908.65 18
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
9 2 101 1642.81 18 2 栋 101 与 104 室
须在一起竞价承
10 2 104 31.26 18 租
11 8 101 186.54 22
12 8 102 217.62 22
13 13 102 72.89 22
14 13 103 185.09 22
15 14 102 73.1 22
16 15 101 108.77 22
17 15 102 160.05 22
18 24 102 189.98 20
19 24 103 189.98 20
20 24 108 189.98 20
21 24 109 190.18 20
22 24 110 173.4 20
23 25 101 173.34 21
24 25 102 190.1 21
25 25 104 189.9 21
26 27 101 3129.34 15
27
润民·
大成
1 102 280.65 16
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
28 1 103 285.93 16
29 1 106 254.29 16
30 1-1 103 109.95 20
31 3 102 120.69 18
32 3—1 101 151.11 16
33 3—1 103 114.43 18
34 3—1 104 114.43 18
35 3—1 105 114.43 18
36 4 101 56.23 18
37 B1 107 180.93 16
38 B1 108 220.46 16
39 B2 103 218.85 16
40 B2 104 180.93 16
41 B2 105 180.93 16
42 B2 106 218.85 16
43 B2 107 180.93 16
44 B2 108 220.46 16
45 B3 101 220.22 16
46 B3 102 180.69 16
47 B3 103 218.6 16
48 B3 104 180.69 16
49 B3 105 180.69 16
50 B3 106 218.6 16
51 B3 107 180.69 16
52 B3 108 219.82 16
53 B9 109 154.69 18
54 B9-1 101 100.13 18
55 B9-1 102 110.71 18
56 B9-1 104 110.71 18
57 B9-1 105 110.71 18
58 B9-1 106 110.71 18
59
基隆
逸居
1 108 44.58 22 不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
60 2 208 116.7 22
61 4 111 580.13 15
62 7 703（1） 103.23 22
不得从事幼儿园、仓库、洗浴、物流运
输公司、机械加工厂、汽车修理、废品
收购站、垃圾处理点、易燃易爆等影响
居民生活、卫生、安全的行业。
63 7 705（1） 103.23 22
64 8 803 227.08 18
65 8 805 202.74 18
66
西城
家园
2 110 172.2 20
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
67 2 111 172.2 20
68 2 112 179.26 20
69 2 113 296.26 20
70 2 114 235.84 20
71 2 115 166.9 20
72 2 116 166.6 20
73
西城
家园
1 101 90.45 25
不得从事幼儿园、仓库、洗浴、物流运
输公司、机械加工厂、汽车修理、废品
收购站、垃圾处理点、易燃易爆等影响
居民生活、卫生、安全的行业。
74 1 104 86.3 25
75 3 109 303.18 20
76 3 110 297.25 20
77 5 102 139.07 25
78 5 103 161.95 25
79 5 104 102.11 25
80 5 107 104 25
81 43 101 383.03 22
82
首山
逸居
1 105 163.54 33
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
83 1 108 75.58 33
84 2 101 71.36 35
85 2 102 16.74 35
86 2 104 71.13 35
87 2 107 65.98 35
88 2 108 16.74 35
89 2 110 112 35
90 3 112 72.18 35
91 3 111 75.86 35
92 17 整体 2466.53 15
93 18 101-201 545.62 24
94 18 107-207 386.88 24
95 19 102 707.64 30
96 19 201 2617.21 18
97 19 301 2617.21 12
98
远达
小区
1 101 211.97 40
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
99 1 102 170.89 40
100 1 104 170.89 40
101 1 105 210.63 40
102 1 107 210.63 40
103 1 108 172.22 40
104 2 101 90.7 35
105 2 102 91.28 35
106 2 104 91.28 35
107 2 108 106.13 35
108 3 109 71.3 35
远达
小区
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业
109 4 102 117.12 40
110 4 103 117.12 40
111 4 104 116.84 40
112 4 106 117.12 40
113 4 107 117.12 40
114 4 109 116.84 40
115 4 110 117.12 40
116 4 111 117.12 40
117 4 112 117.73 40
118 7 107 92.87 45
119 7 108 119.04 45
120 7 110 131.54 45
121 7 111 114.5 45
122
南部
家园
A4 101 244.79 30
不得从事幼儿园、仓库、洗浴、物流运
输公司、机械加工厂、汽车修理、废品
收购站、垃圾处理点、易燃易爆等影响
居民生活、卫生、安全的行业。
123 B1 107 149.69 25
124 B1 109 130.71 25
125 B1 111 130.71 25
126 B1 112 150.11 25
127 B10 103 109.74 30
128
基隆
小区
4 105 86.67 25
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
129 4 109 85.9 25
130 5 102 72.83 15
131 5 103 71.36 15
132 5 104 86.59 15
133 5 105 41.49 15
134 5 106 65.57 15
135 6 101 62.17 23
136 6 103 91.8 23
137 6 104 93.4 23
138 7 101 112.59 23
139 8 101 50.55 23
140 8 103 91.92 23
141 8 104 93.53 23
142 10 102 159.33 23
143 11 101 55.4 23
144 11 104 98.12 23
145 12 101 112.87 25
146 12 102 73.3 25
147 12 104 74.48 25
148 12 105 86.43 25
149
团山
小区
6 101 96.78 30
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业
150 6 102 95.98 30
151 6 104 140.39 30
152 9 101 112.16 25
153 9 104 111.28 25
154 9 105 111.28 25
155 9 106 105.26 25
156 9 107 105.26 25
157 9 108 112.16 25
158 18 102 105.24 25
159 18 103 105.24 25
160 18 104 111.08 25
161 18 105 111.08 25
162 18 106 105.24 25
163 18 107 105.24 25
164 18 108 111.96 25
165 19 101 106.37 25
166 19 102 111.34 25
167 19 103 111.34 25
168 19 104 105.49 25
169 19 105 105.49 25
170 19 106 112.23 25
171 24 103 132.7 35
172 24 104 194.46 35
173 24 105 194.17 35
174 24 106 187.88 35
175 1、2 101 148.5 35
团山
小区
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业
176 1、2 103 114.24 35
177 1、2 106 132.9 35
178 4、5 117 148.17 30
179 4、5 118 113.98 30
180 4、5 119 113.98 30
181 4、5 120 113.98 30
182 4、5 121 113.98 30
183 4、5 122 132.61 30
184 7、8 102 99.9 30
185 7、8 103 104.65 30
186 7、8 106 70.92 25
187 7、8 108 66.5 25
188 7、8 109 111.77 25
189 7、8 110 111.46 25
190 7、8 113 112.35 25
191
皓月
小区
11 102 114.37 10
不得从事幼儿园、餐饮、仓库、洗浴、
物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、
废品收购站、垃圾处理点、易燃易爆等
影响居民生活、卫生、安全的行业。
192 11 103 110.96 10
193 11 105 117.08 10
194 12 101 114.01 10
195 12 102 114.72 10
196 12 103 111.29 10
197 12 104 116.55 10
198 12 105 113.13 10
199 12 106 114.72 10
200 12 107 111.29 10
3、租金按年度收取，租赁保证金（元）=房屋面积（平方米）×200，取整
计算。
4、租赁地点：
序号 小区名称 地点
1 惠泽园一期 二道区英俊镇卫星村，东至英俊大街、南至机场快速路、北至英
2 惠泽园二期 康路
3 西城家园
绿园区，东至双丰大街、西至双丰西街、南起丁三十五路、北至
站前街
4 润民·大成
绿园区城西镇车家村,东至丙十六街、西至丙十四街、南至花莲
路、北至丙十四路
5 基隆逸居
宽城区，东至规划路，西至基隆北街、南至扶余路、北至北环城
路
6 首山逸居 宽城区，东至首山路，西至团山街、南至规划路、北至规划路
7 南部家园
南部都市经济开发区，东起南湖中街，
西至丙六十七路，南起乙六路，北至丙五十路
8 基隆小区 基隆路与环城路交汇处
9 远达小区 远达大街与环城路交汇处
10 团山小区 团山街与环城路交汇处
11 皓月小区 皓月大路与西环城路交汇处
二、竞价人资格要求
1、竞价人必须是中华人民共和国合法公民或法人、企业或其他组织。
2、拒绝列入政府失信档案记录的企业或个人竞价。
3、与招租人存在利害关系可能影响招租公正性的法人、其他组织或者个人，
不得参加竞价。
4、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一
商业用房竞价。（违反前两款规定的，相关竞价均无效）。
5、允许各参与竞价人对多个商业用房进行竞价，允许兼中。
三、竞价报名
由于当前严峻的防疫工作形势，为保证进入大厅办事群众和工作人员的健康
安全，凡参加竞价者需提前电话预约，确定竞价者个人信息后, 本人持身份证原
件及复印件；企业法人持营业执照副本原件及复印件、公章到长春市绿园区西环
城路 5555 号住房保障大厅（市房地局附楼）门口登记、扫码、检测体温后再进
入大厅 6 号窗口办理。
报名时间：2020 年 6 月 8 日至 2020 年 6 月 11 日每日上午 8：30 时至 11：3
0 时，下午 13：30 时至 15：30 时，预约电话：****-********。
四、集中竞价时间、地点
招租人视报名情况确定具体时间、地点，以电话形式通知报名竞价人。
五、其它要求
1、物流运输公司、机械加工厂、汽车修理、废品收购站、垃圾处理点、养老
院、易燃易爆等影响居民生活、卫生、安全的行业以及法律法规规定不得从事的
其他事项不允许经营。
2、不具备经营浴池、餐饮条件的商业用房，不允许经营。
3、经营有限制性规定的行业，须获得相关行政许可后方能营业。中价人在规
定期限内未能获得相关手续的，招租人有权提前解除房屋租赁合同，因此造成的
损失由中价人自行承担。
4、不得改变房屋格局，不得破坏主体结构，不得将相邻房屋打通扩大空间，
不得前后同时开门或贯通，不得在房屋外接门斗或私搭乱建附加其他建筑、不得
挖地下室，不得破坏改变室内供暖、消防、管道设施。
5、报名当天，须按照报名竞价商业用房的套数，每套交纳 10000 元竞价保证
金，如集中竞价当天竞价人中价，则 10000 元竞价保证金将作为租赁定金，折抵
年租金、保证金和物业费后，其余款项于规定的时间内补足，中价人未在规定时
间内补足余款的，10000 元定金不予返还并追究中价人违约责任。如竞价人未中
价又无其他违规、违约事项，则 10000 元竞价保证金返还给竞价人。
6、集中竞价时，报价等于或低于租赁底价的或者未在限定时限内足额交纳租
金与租赁保证金者均按放弃竞价处理。
7、竞价人的报价不得低于或等于租赁底价，加价时只能按 1 元的整数倍加价，
报价必须取整，不得出现角、分（如：不接受 20 元零 5 角这样的报价），否则
报价无效。
六、联系方式
招 租 人：长春市住房保障中心
办公地址：长春市房地产交易市场 A 座
邮政编码： 130062