本招标项目湖州市新湾建设发展有限公司太湖湾单元-长东片区CBD西区（含次地标）开发建设工程监理项目 已由湖州南太湖新区管委会政务服务中心 以 项目代码：2020-330591-72-03-136376、2020-330591-70-03-136369、2020-330591-72-03-136362 批准建设，项目业主为湖州市新湾建设发展有限公司，建设资金100%自筹，招标人为湖州市新湾建设发展有限公司，招标代理机构为浙江金业管理咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标,项目招标编号为JSG(F)2020-020X

项目建设规模：项目总净用地面积约130525.93平方米，总建筑面积约769316平方米，其中地上建筑面积约488092平方米（实际计容面积），地下建筑面积约281224平方米，地下2层，地上最高36层，最高约180米。

本项目分为长东片区CBD次地标地块（太湖湾单元TH-08-02-04号地块）、长东片区CBD西区住宅地块（太湖湾单元TH-08-02-01E、TH-08-02-02C、TH-08-02-03C地块）和长东片区CBD西区商业地块（太湖湾单元TH-08-02-01D、TH-08-02-02B、TH-08-02-03B地块）三个区块。

CBD次地标地块（太湖湾单元TH-08-02-04号地块）总净用地面积约33066.42平方米，总建筑面积约204622平方米，其中地上建筑面积约133728平方米（实际计容面积），地下建筑面积约70894平方米。

CBD西区住宅地块（太湖湾单元TH-08-02-01E、TH-08-02-02C、TH-08-02-03C地块）总净用地面积约50972.8平方米，总建筑面积约185809平方米，其中地上建筑面积约126956平方米（实际计容面积），地下建筑面积约58853平方米。

CBD西区商业地块（太湖湾单元TH-08-02-01D、TH-08-02-02B、TH-08-02-03B地块）总净用地面积约46486.71平方米，总建筑面积约378885平方米，其中地上建筑面积约227408平方米（实际计容面积），地下建筑面积约151477平方米。

项目建设地址：湖州南太湖新区长东片区太湖湾单元

招标范围：前期工程、房建工程、室内外装修工程、水电安装、电梯、幕墙工程、智能化工程、暖通工程、设备安装、人防工程、室外配套工程、部分周边城市道路工程、BIM项目等所有工程的全过程监理和相关服务。

服务期：与施工同步（监理服务期同实际施工工期，包括合同签订后开始至本工程竣工资料备案归档及保修阶段服务）

项目质量目标：合格

建设项目工程估算投资额：约397210.4950万元

3.1 本次招标要求投标人须具备：“房屋建筑工程监理甲级资质和市政公用工程监理乙级及以上资质”或“工程监理综合资质”；省外监理企业需具备在有效期内的《省外企业进浙承接业务备案证明》。

3.2完成过建筑高度在150m以上监理项目（根据《湖州市公共资源交易管理办公室关于印发进一步规范工程建设招标投标活动实施细则的通知》中“二、着力规范招标，严格执行程序”第9条，“技术复杂、特殊、特大工程或首次在我市采用新工艺、新技术的招标项目，招标人可设置必要的类似业绩或提高相关资格要求作为投标人的资格条件，但不得超过本招标项目的规模范围”。本项目最高约180米，属于技术复杂、特殊、特大工程，符合本条规定）。

3.3以上3.1、3.2必须同时具备，本次招标不接受联合体投标。

3.4项目总监资格要求：同时具备房屋建筑工程和市政公用工程专业全国注册监理工程师。（省外进浙投标项目总监须进浙备案）

本项目拒绝项目总监在投标截止日前有与工程建设相关不良行为记录正在被公示；拒绝项目总监在投标截止日前一年内受到有与工程建设相关的行政机关罚款及以上的行政处罚的参与本工程投标；

本项目拒绝企业法定代表人、企业负责人和企业技术负责人作为项目总监参加投标，如确需参加投标的，经建设单位同意后，提供业主证明）。

本项目拒绝投标人及其相关人员在工程建设招投标活动中出现串通投标、弄虚作假行为，或在标后履约中出现转包、违法分包行为，或在近三年内有骗取中标行为、且被行政处罚的，或发生与工程建设相关的较大工程质量事故、安全事故受到行政处罚且在处罚有效期内（无有效期的按一年计）的参与本项目投标。

其他要求：本项目采用电子招投标，投标单位在制作电子投标文件前须在湖州市公共资源电子交易平台完成相关注册。

4.1 已注册用户，请登陆湖州市公共资源交易系统（http://ggzy.huzhou.gov.cn/hzfront/）—“交易主体登录”，下载获取后缀名为“.HZZF”的招标文件。

4.2 未注册用户可通过招标公告中附件下载获取招标文件进行查看咨询。

4.3注册咨询、技术服务电话：****-******* ；CA锁办理：*******a&CategoryNum=010007">http://ggzy.huzhou.gov.cn/HZfront/InfoDetail/?InfoID=be90c8bc-0bd8-4140-a371-a0ba*******a&CategoryNum=010007

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年6 月29日10时30分。投标人应在投标截止时间之前，登陆湖州市公共资源交易信息网—交易主体登录—电子招投标交易平台—上传投标文件模块，上传“CA加密后的电子投标文件”。

5.2 逾期上传电子投标文件的，招标人不予受理。

本次招标公告同时在湖州市公共资源交易信息网、浙江省公共资源交易服务平台上发布。

招标人：湖州市新湾建设发展有限公司 招标代理机构：浙江金业管理咨询有限公司

地 址：湖州市仁皇山路501号 地址：湖州市中南大厦A座18楼

联 系 人：张罕、罗钻萍 联 系 人：苏武杰、徐雯

电 话：****-*******电 话：****-*******

传 真：/ 传 真：****-*******

电 话：****-*******

联系人：国泰新点客服 电话 ：********00

联系人：顾宇晨（国泰新点）电话 ：151*****317

9.招标说明

湖州市新湾建设发展有限公司拟投资建设的南太湖新区长东片区CBD监理项目分为东区、西区（含次地标）和主地标共三个标段（具体见标段示意图），欢迎各潜在投标人参加项目投标。

1、各个标段均将通过公开招标方式选择中标单位。

2、三个标段将在同一时间按照东区、西区（含次地标）、主地标的顺序依次开标，但一个投标人只能中标其中一个标段。东区标段第一中标候选人进入西区（含次地标）标段和主地标标段的评审，但东区标段第一中标候选人取消其成为西区（含次地标）标段和主地标标段中标候选人资格；东区、西区（含次地标）标段第一中标候选人进入主地标标段的评审，但东区、西区（含次地标）标段第一中标候选人取消其成为主地标标段中标候选人资格。请各投标单位自行考虑是否参与各标段的投标。投标人不得由此而向招标人提出任何形式的质疑、投诉或索赔。

远程不见面开标：是指将传统的开标场所搬到网上，招标人、投标人只需登录网上不见面开标大厅，无需到开标现场参与即可进行投标文件在线解密、投标人在线质疑、招标人在线回复等操作。