固始建业天明未来城前期物业管理服务招标公告

固始县建明房地产开发有限公司委托河南德邦仕招投标代理有限公司就固始建业天明未来城前期物业管理服务项目进行公开招标，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

1. 项目概况与招标范围

1.1、招标范围：固始建业天明未来城。

1.2、招标项目编号: DBSZB20200603。

1.3、项目地点：固始县陈元光大道西段司法局对面。

一、1.4、项目概况：东至春河路，西至蓼新街，南至安平街，北至陈元光大道。项目总占地面积：45607.90平方米；总建筑面积142146.41平方米。住宅建筑面积 107357.59平方米 ，商业建筑面积4324.37平方米；公共配套服务用房2050.67平方米，其中社区服务用房604.18平方米，物业管理用房623.31平方米，养老服务用房267.20平方米，公共厕所38.24平方米，农贸超市517.74平方米；楼梯间及其他165.2平方米。

地下总建筑面积 28248.58平方米。

项目绿地率30% ；建筑密度 18.58 % ，容积率2.50。

项目建设、交付计划:分为2期开发，分2批交付；计划交付时间为2023 年9月、2024 年6月。

2. 投标人资格要求

2.1、 具有独立法人资格、资信良好。

2.2、 投标人经营范围内须有物业管理内容。

2.3、 有欺诈、违约、违规等不良行为记录的物业服务企业不允许参加投标。

2.4 、具备为业主提供物业服务能力。

2.5、本次招标不接受联合体投标。

3. 投标报名及招标文件获取

3.1、报名时间：2020年6月8日—2020年6月12日（上午8:30-11:30；下午3:00-5:30）；

各投标单位请于报名截止日前联系河南德邦仕招投标代理有限公司并在河南省物业管理综合监管平台网络报名。

3.2、领取招标文件时间:同报名时间。

3.3、报名及领取招标文件：受疫情影响，本次投标报名和招标文件领取采取邮寄方式。各投标企业将投标报名资料邮寄至河南德邦仕招投标代理有限公司（郑州市金水区金水路30号425室）后，招投标代理公司邮寄招标文件。

3.4、报名时请准备好法人身份证明或法人授权委托书原件，法人身份证、代理人身份证复印件、企业营业执照副本复印件（复印件须按顺序装订成册、并加盖本单位公章，授权委托书留原件）。

本项目采用资格后审，报名时资料的审验并不作为投标单位资格条件的最终认定，投标单位应对资料的真实性、合法性负责，开标后，仍将由评审委员会对投标单位的资格证明材料进行资格审核，不符合投标资格条件的投标单位的投标将被拒绝。

3.5、招标文件免费。

4. 投标文件的递交与开标

4.1、开标时间：2020年7月3日9时30分，开标同时提交投标文件。

4.2、标书送达及开标地点：固始县蓼城大道与312国道交叉口东方伯爵酒店会议室；逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

4.3、投标文件：用中文编写，用A4纸打印，胶装封订。

5. 勘察现场

招标人不统一组织现场勘查，投标人应自行安排时间对有关现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的信息。勘察现场所发生的费用及踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失由投标人自己承担。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在、《河南省房地产开发行业综合管理平台》上发布。

7. 联系方式

招标人：固始县建明房地产开发有限司

联系人及电话：李经理 15090272717

招标代理机构：河南德邦仕招投标代理有限公司

联系人及电话：王老师 13592453070

固始县建明房地产开发有限司

2020年6月3日