第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 象屿集团大厦地下室及上部主体工程（施工） （项目名称）已由 中国（福建）自由贸易试验区厦门片区管理委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（厦自贸备案[2019]44号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门象屿集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门象屿港湾开发建设有限公司 ，委托的招标代理单位为 福建省建融工程咨询有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门湖里保税区港中路与屿南四路交叉口东南侧 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积17497.197㎡，总建筑面积97714.35㎡（其中地上建筑面积62900㎡，地下建筑面积34814.35㎡），拟建物为1栋11层高层办公楼，设3层整体地下室，最大单跨跨度41.46m,建安投资额约46000万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 房屋建筑 ；

（2）招标类型： 施工总承包 ；

（3）招标范围和内容： 包括地下室、上部主体工程、水电安装、消防工程、外幕墙装修、通风工程等，具体详见工程清单和施工图纸 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 最大单跨跨度41.46m的建筑工程 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积97714.35㎡的建筑工程 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 地下三层的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程） （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 700 个日历天，定额工期 813 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 本工程须在2021年3月30日前完成地下室封顶，须在2021年9月1日前主体结构完工并具备验收条件，须在2022年1月28日前完成幕墙施工 ；

2.6. 标段划分（如果有）： / ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 壹级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于壹级建筑工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： 2020年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 地下三层及以上的大型地下建筑工程（含房屋建筑工程的地下室工程） 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-06-02 08:00:00 至 2020-06-24 10:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 80万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以采用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险其中之一形式提交（采用银行保函、工程担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函，具体详见投标须知前附表） 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-06-24 10:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门象屿港湾开发建设有限公司

地址： 厦门市湖里区象屿路99号国际航运中心E栋8楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********1@qq.com

电话： 189*****288

传真： ****-*******

联系人：江德坤

招标代理机构： 福建省建融工程咨询有限公司

地址： 厦门市湖滨西路9号亿力大厦15D

邮编： 361004

电子邮箱: xmjr@163.com

电话： 136*****680

传真： ****-*******

联系人：郑智娴

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市思明区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称
象屿集团大厦地下室及上部主体工程
（施工）
招标阶段 施工招标
修改、澄清（答疑）纪要内容如下：
一、本工程招标文件-“第一节 投标须知前附表”中第 34.2 条款 其他内
容增加“13、本项目承包人对钢结构加工厂的选择须满足以下条件：具备钢结
构工程专业承包一级资质和钢结构制造特级资质，具有类似本工程钢结构制
造、施工的业绩，且须在中国建筑金属结构协会发布的 “关于 2018 年钢结构
建筑行业竞争力榜单的通报”（中建金协【2019】16 号】）中“2018 年度建筑
钢结构行业双百企业”或“2018 年度建筑钢结构行业完成钢结构量 50~100 万
吨（不含）企业”名录内”。
二、本工程原发布建筑、结构、给排水专业图纸作废，建筑、结构、给排
水专业图纸以本次答疑附件为准，增加基坑支护、地勘技术专业图纸，详本答
疑附件，请各投标人自行下载。
三、因工程修改及补充部分图纸，故原发布的工程量清单（含编制说明）
作废，现重新发布工程量清单（含编制说明），工程量清单的版本以编制时间
“2020年 6月 8日”的为准，详本答疑附件，请各投标人自行下载。
四、本工程“主要材料设备参考品牌明细表”，详本答疑附件一。
招标人：厦门象屿港湾开发建设有限公司(盖
章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2020年 6月 8日
招标代理机构：福建省建融工程咨询有限公
司(盖章)
法定代表人或
其委托代理人: (签字或盖章)
2
2020年 6月 8日
附件一 主要材料设备参考品牌明细表
序号 材料设备名称
规格、型号、技
术参数等特殊
要求
参考品牌
备注
品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4
土建
1 钢筋 按设计要求 三宝
三钢（闽
光）
首钢
2 水泥 按设计要求 建福 华润 红狮
3 防水卷材、防水涂料 按设计要求
东方雨
虹
江苏凯
伦
科顺
4 内外墙涂料 按设计要求 多乐士 华润 立邦漆
系列需经发包
人根据样板确
定
5 乳胶漆 按设计要求 多乐士 华润 立邦漆
系列需经发包
人根据样板确
定
6 防火门 按设计要求
厦门三
恒
福州金
盾
新多
（应满足 3C认
证）；样式需满
足业主及设计
要求
7 防火门闭门器 按设计要求
温州鹿
城
温州利
益
江苏丹
阳
8 防火卷帘门 按设计要求 元美
泉州辉
盛
蓝盾 兆安
9 防滑地砖 按设计要求 新中源 诺贝尔
蒙娜丽
莎
系列需经发包
人根据样板确
定
10 挤塑聚苯板 按设计要求
欧文斯
科宁
舒泰龙 孚达
11 钢板 按设计要求 宝钢 南钢 新钢 韶钢
12 型钢 按设计要求 莱钢 鞍钢 唐钢 马钢
13 钢筋桁架楼承板 按设计要求
安徽鸿
路
浙江汉
德邦建
材有限
公司
福建超
益
厦门中
构
14 钢结构防腐涂料 按设计要求 佐敦 国际 PPG
15 铝合金型材、铝合金百页 按设计要求
南平闽
铝
广东凤
铝
亚铝
闽发铝
业
16 铝合金门窗五金配件 按设计要求
德国格
屋
德国诺
托
英国固
力
17 矿棉吸声板 按设计要求
阿姆斯
壮
星牌 龙牌
18 人防门 按设计要求
福建欣
工苑
福建神
庞
福建竞
阳
福建翰
林
19 人防防化设备 按设计要求
湖北华
强
江苏中
豪
山西新
华
浙江叁
益
20 防火涂料 按设计要求
厦门安
隆达
四川天
府
厦门铜
宁
21 玻璃 按设计要求 耀皮 南玻 信义
按设计要求，颜
色需业主和设
计单位共同确
定；需原厂加工
成品，不接受异
地组装
23 铝单板 按设计要求
南平闽
铝
凯尔城 高士达
24 结构胶、耐候密封胶 按设计要求
进口道
康宁
进口 GE
进口西
卡
25 陶土板 按设计要求 TOB 金久 NBK
26 不锈钢圆管、不锈钢板
广东环
球
广东长
城
广东双
石
27 商品混凝土 按设计要求
路 桥 混
凝土
三 航 混
凝土
市 政 混
凝土
28 HDPE排水板
广 州 盛
绿 建 材
有 限 公
司
厦 门 吉
尔 顺 实
业 有 限
公司
深 圳 三
佳 筑 装
实 业 有
限公司
材料须为乳白
色原生料
29 环氧地坪漆 西卡 巴斯夫 多乐士
安装
1 配电箱 按设计要求 芗二开 新二开 福电
2
箱内元器件（微型断路
器）
按设计要求
施耐德
(iC65 系
列)
ABB
（S200
系列）
西门子
（5SY6
灰色系
列）
海格 M
系列
知名品牌，性能
符合设计要求。
3
箱内元器件（塑壳断路
器）
按设计要求
施耐德
(NS系列)
ABB
（Tmax
西门子
(3VL 系
海格H系
列
知名品牌，性能
符合设计要求。
系列） 列)
4 微型漏电开关 按设计要求
施耐德
（IC65N
ELE 系
列）
ABB
（GS 系
列）
西门子
（5SU9
系列）
海格 AD
系列
知名品牌，性能
符合设计要求。
5 隔离开关 按设计要求
施耐德
（ INT
系列）
ABB
(SD200/
OT 系列)
西门子
（5TL 系
列）
海格 SB
系列
知名品牌，性能
符合设计要求。
6 双电源切换开关 按设计要求
施耐德
（WATS
系列）
ABB
（OTM
系列）
西门子
（5TR 系
列）
海格 HI
系列
应符合设计和
规范要求。
7 浪涌保护器 按设计要求
施耐德
（PRD系
列）
ABB
（OVR
系列）
西门子
（5SD 系
列）
海格 SP
系列
采用专门的浪
涌后备保护开
关。
8 电线、电缆 按设计要求
南平太
阳牌
江苏宝
胜
浙江万
马
9 矿物绝缘电缆 按设计要求
南平太
阳牌
江苏宝
胜
浙江万
马
应满足国家或
行业相关标准。
10 开关、插座 按设计要求
施耐德
丰尙系
列
ABB 德
逸系列
西门子
灵动系
列
大面板、知名品
牌，性能符合设
计要求。
11 灯具(含光源） 按设计要求 通士达 欧普 TCL
知名品牌，性能
符合设计要求。
12 应急灯具 按设计要求
厦门卡
利
冠安
(福州)万
友
需经消防部门
检验合格
13 室内桥架、线槽 按设计要求
厦门好
周到
(厦门）东
炜
永华 热镀锌桥架
14 密集母线槽 按设计要求
施耐德
（I-LINE
B 系列)
西门子
(XLC-III
系列)
GE
（Wavep
ro Ⅱ系
列）
含配件、支架、
进出线盒、插接
箱、终端箱
15 镀锌钢管 按设计要求
浙江金
洲
天津银
泽
广东华
歧
壁厚必须达到
国标、表面镀锌
量符合国标
16 JDG 管、KBG 管 按设计要求
上海凯
必吉
河北盛
超凯越
北京鑫
盛泰
17 PC 电工套管 按设计要求 联塑 公元
华
益
18 UPS 按设计要求 爱默生
（深圳）
山特
台达
19 EPS 按设计要求 动力源 柏克
崇正华
盛
20
电力监控及智能电力仪
表
按设计要求
江森智
能
北斗银
河
丹东华
通
21 智能应急照明系统 按设计要求 台谊
北京崇
正
冠安
22
生活变频泵组、热水循环
泵、一体式排污设备
按设计要求
（德国）
威乐
（丹麦）
格兰富
阿姆斯
壮
要求材质为不
锈钢水泵。水
泵、电机为原装
进口，控制柜及
其他附件等整
套机组由水泵
品牌生产厂整
套生产制造。变
频器、PLC 采用
国际知名品牌 .
每台水泵均配
有变频器
23 直饮水、热泵系统水泵 按设计要求 威乐 格兰富
阿姆斯
壮
要求材质为不
锈钢水泵。水
泵、电机为原装
进口，控制柜及
其他附件等整
套机组由水泵
品牌生产厂整
套生产制造。变
频器、PLC 采用
国际知名品牌 .
每台水泵均配
有变频器
24 地下室车库污水泵 按设计要求
上海熊
猫
上海天
泉
广州一
泵
水泵并带切割
功能及固定耦
合装置，厂家自
带控制箱
25 薄壁不锈钢给水管 按设计要求
上海维
格斯
宝地
金羊慧
家
选用 SUB304 或
SUB316 的不锈钢
材质，采用国标
Ｉ系列，壁厚为
S1 的产品，密封
圈要求为三元丙
橡胶或氯化丁基
橡胶。
26 钢丝网骨架给水管 按设计要求
南京创
盛
东泓联塑 国标
27 PE 给水管 按设计要求 公元 联塑 华益 国标
28 UPVC 排水管 按设计要求 公元 联塑 华益 国标
29 铸铁管（含柔性） 按设计要求
新兴铸
管
山东济
钢
鼓山 国标
30 HDPE 双壁波纹管 按设计要求 公元 联塑 华益 国标
31 钢塑复合管 按设计要求
浙江金
洲
天津银
泽
广东华
歧
国标
32
沟槽式（卡箍）管接头及
配件
按设计要求
济南迈
克
上海瑞
孚
大连唯
特利
国标
33机电抗震支架 按设计要求 置华 华固 恒通
34 铸铁井盖、雨篦 按设计要求
厦门刚
威
厦门磐
石
厦门千
秋业
国标
35 不锈钢水箱按设计要求
厦门蓝
博华宇
鑫三角双全 国标
36 风幕机、排气扇 按设计要求 正野
远华钻
石
绿岛风
37
风口、静压箱、风机、风
阀、消声器、
按设计要求 好周到 鹭江
上虞上
风
38 防火阀 按设计要求 好周到 鹭江
上虞上
风
39
消防报警与联动控制设
备
按设计要求
秦皇岛
海湾
上海松
江
北 京 利
达
40
消火栓箱（磨砂玻璃面
板）、消火栓、水泵接合
器、灭火器、湿式报警阀、
水流指示器、喷淋头等 ,
样式需经发包人确定
按设计要求
福建天
广
福建广
捷
白沙远
红
41 消防泵、喷淋泵 按设计要求
上海天
泉
上海熊
猫
广州一
泵
42 消防炮 按设计要求
上海磐
鸿
大连东
栩
科大立
安
43 气体灭火装置 按设计要求
江西清
华
陕西坚
瑞
上海金
盾
44 阀门（DN≥50) 按设计要求
上海冠
龙
青岛伟
隆
济南迈
克
提供出厂原件销
售清单；阀体有
LOGO 商标； DN
≥50,阀体球墨铸
铁，不锈钢管上
阀门采用不锈钢
芯
45 阀门（DN<50) 按设计要求 埃美珂 盾安 杰克龙
提供出厂原件
销售清单；阀体
有 LOGO
46 消防设备电源监控 按设计要求
秦皇岛
海湾
上海松
江
北 京 利
达
47 防火门监控 按设计要求
秦皇岛
海湾
上海松
江
北 京 利
达
48 可燃气体报警系统 按设计要求
秦皇岛
海湾
上海松
江
北 京 利
达
49 太阳能 按设计要求 桑普 皇明
力 诺 瑞
特
50 玻璃棉保温材料 按设计要求
欧文斯
科宁
广东西
斯尔
圣戈班
51 橡塑保温材料 按设计要求 阿乐斯 杜肯 亚罗弗
52 商用热水器 按设计要求
AO 史密
斯
博世
阿 里 斯
顿
53 火灾漏电报警系统 按设计要求
秦皇岛
海湾
上海松
江
北 京 利
达
知名品牌，性能
符合设计要求。
54 镀锌板、无缝钢管 按设计要求 武钢 宝钢 鞍钢
55 雨水回收系统设备 按设计要求 捷流
江苏迅
杰
吉博力
56 钢质隔热防排烟风管 按设计要求 闽天利 沐宇
浙江维
沃
钢 质 隔
热 防 排
烟风管
按设计要求