机电安装分包工程招标公告
机电安装分包工程招标公告
中信银行（合肥）金融后台服务中心项目
机电安装分包工程
招标文件
招标单位：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司
总 目 录
第一章 招标公告（投标说明书）
第二章向投标人提供的基本技术条件
第三章投标文件格式
第四章图纸
第五章技术要求
第六章 总包合同部分条款
第一章
招标公告
1、中国建筑第二工程局有限公司上海分公司承建的中信银行（合肥）金融后台服务中心项目，建设地点在 合肥市滨湖区徽州大道与嘉陵江路交叉口。现通过公开招标方式选定项目机电安装工程专业分包单位。
2、投标人的资格条件：须具备满足本项目要求的建筑机电安装工程专业承包一级资质的施工企业，外地企业必须已在合肥备案。本工程禁止挂靠投标，一经发现，立即取消投标资格，并列入不良名单记录。
3、招标文件发售时间、地点：
你单位如愿意参加投标，可携带营业执照、资质等级证书、企业安全生产许可证等相关资料于2020年6月8日—2020年6月 9日至中国建筑第二工程局有限公司上海分公司中信银行（合肥）金融后台服务中心项目项目部办理报名登记缴费手续，并领取招标文件。
4、招标文件售价：售价人民币200.00 元，售后不退。
5、投标截止时间和开标时间：2020年6月13日 10时00分
6、标书送达地点：合肥市滨湖新区徽州大道与南宁路交叉口向东200m中建二局中信银行（合肥）金融后台服务中心项目项目部
联系人：李冲 联系电话：159*****560
中国建筑第二工程局有限公司上海分公司
2020年06月 6日
第二章 投标人须知及前附表
投标人须知前附表
项号 | 编 列 内 容 |
1 | 项目名称：中信银行（合肥）金融后台服务中心项目 招标人名称：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司 投标人自行组织现场踏勘，并充分了解本项目工程施工现场情况,施工期间来回交通及安全费用自行负责。 投标质疑书应以书面打印形式在开标前3日前通知招标人，招标人答疑将在开标前2日发给所有购买招标文件的投标人 (包括对要求澄清问题的说明，但不指明问题的来源)。投标人可选择委派代表前来领取。 |
2 | 工程款支付方式（详见招标文件投标人须知） |
3 | 最大分包额：本工程不得分包、转包 |
4 | 投标人的资格条件：须具有满足本项目要求的建筑机电安装工程专业承包一级资质的施工企业，本工程项目经理或注册建造师均应当按照规定的执业范围进行执业。 |
5 | 合同价格：总价合同 |
6 | 投标有效期：60日历天 |
7 | 投标保证金金额：人民币/元整。 |
8 | 投标人的替代方案：不予考虑 |
9 | 投标书：一份正本，一份副本 |
10 | 地 址：合肥市滨湖新区徽州大道与南宁路交叉口向东200m中建二局中信银行（合肥）金融后台服务中心项目项目部 接收人：李冲 投标截止时间：2020年6月13日 10时00分 |
11 | （1）法定代表人或授权委托人身份证明 （2）营业执照副本、企业资质证书、安全生产许可证 |
12 | 履约保证金：/。 |
13 | 评标方法及标准：由甲方评标委员会综合评定 |
14 | 工期要求：满足招标人要求 |
15 | 安全文明：“全国建筑施工安全质量标准化示范工地”。 |
16 | 质量要求：确保黄山杯，争创鲁班杯。 |
投标人须知
一、工程说明
投标单位必须认真阅读招标文件内容，按本工程的特点和要求编写投标文件。投标单位由于对招
标文件的理解发生误差，没有按招标文件的要求提供全部资料或递交没有对招标文件诸方面作出实质性响应的投标文件，造成投标风险，将由投标单位自行承担责任。
二、工程概况：
1、工程名称：中信银行（合肥）金融后台服务中心项目
2、结构类型：框剪、框架结构
3、工程地点：合肥市滨湖区徽州大道与嘉陵江路交叉口
4、工程概况：办公楼、写字楼，建筑面积约26.7万平米,其中地下室大部分为一层，局部两层，面积约7.4万m2，其中人防面积约3.3万m2，1#楼为34层，建筑高度167.25m，层高为6.6m、4.5m，2-7#楼为裙楼，三至六层，建筑高度18.75m-23.65m，层高为5.1m、4.5m。其具体工程信息详见设计图纸。（以上工程信息均为暂定预估，最终以工程施工图纸为准）
5、招标范围：设计施工图纸、工程变更、洽商、签证等工程范围内所有机电安装工程的工作内容，包括但不限于：1、总包自营工程：包括但不限于地下室及1#-8#楼的地上部分设计图纸范围内的给排水及采暖工程、强电照明工程、通风空调工程、室内消防工程套管预埋、室外给排水工程、室外消防工程、光伏发电工程、上述工程相应的抗震支架工程。2、业主分包工程：包括但不限于电梯工程、消防工程、智能化工程、电力监控系统等工程含在总包范围内的工程。3、业主供货材料（包含UPS设备、UPS电池、风冷冷水机组、精密空调等）的接收、保管、配合等工作。4、工程设计变更、洽商、签证内容。5、临建工程的临水、临电等工程的配合用工、机械机辅材。6、分包工程范围内的BIM技术要求相关工作的配合费用。具体详见设计施工图纸及合同范本的相关内容。
6、质量要求：确保黄山杯，争创鲁班杯。
7、合同价款支付：施工过程中支付工程款如下：
（1）本工程有工程预付款（具体付款流程详见分包合同）。
（2）每月须经工程承包人综合考核（质量、安全、工期、服从总包指令、限额领料、劳务用工管理、环保、综合治理等方面），合格后方可支付工程款。
（3）付款方式：
节点详见总包合同，甲方对乙方付款比例是在业主对甲方付款节点及付款比例的基础上还须扣除乙方应缴纳甲方的管理配合费后支付乙方。具体办理流程详见《中国建筑第二工程局有限公司上海分公司中信银行（合肥）金融后台服务中心项目商务工作管理制度及规定》。
（4）付款前乙方需提供工程所在地税务部门发票及完税证明。
8、工程结算
1．按照甲方指令和统一安排下编制结算书，并代表甲方对业主办理结算，在结算过程中乙方应遵照甲方的总体安排。
2.甲方以乙方与业主最终完成的结算造价为依据，扣除乙方合同中的上交甲方管理配合费及乙方应支付甲方的其它费用后，即为甲、乙双方的结算总价。
9、管理配合费：
1.乙方上交甲方的管理配合费为乙方与业主结算造价的% 。
二、对投标单位的要求
1、投标单位资质要求：建筑机电安装工程专业承包一级资质。
2、本工程禁止转包、违法分包。一经查出，立即取消中标资格。
3、本工程需设置一个现场负责人只能承担一个施工项目的管理任务。
三、现场踏勘
投标单位应自行对现场进行踏勘，要对施工现场的地理位置、施工现场地上和地下影响施工的因素以及困难条件进行周密的察勘和研究，作出自己的判断结论和估价，投标时要充分考虑上述因素。中标后签订合同时和施工过程中，投标单位不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加工程造价或索赔的要求。
四、投标文件的组成
投标文件必须包含以下内容：
（一）商务标部分：
1、投标函(格式附后)；
2、法人代表证明或授权委托书(格式附后)；
3、资格证明材料（企业法人营业执照、企业资质证书、企业安全生产许可证）；
4、本招标文件要求投标人提供的或投标人认为需要提供的其它内容。
（二）技术标部分：
1、拟采用的针对本工程的初步施工方案和进度计划等(主要包括施工组织机构、重要部位施工方法说明、劳动力组织、机械配备、人力投入、施工技术、工期计划及工期保证措施、安全施工措施、文明施工措施、创优保证及措施等)；
2、提供工程承包项下的质量保证措施。(主要包括工程质量达到的标准、质量管理组织设置、质量保证措施、质量监督和质量管理制度等)。
五、投标文件的编制与提交
1、投标文件应按招标文件的要求与格式编写，并包括应有的附件和投标单位认为需提出的其它资料。
2、投标人须编制由本须知规定文件组成的投标书，并按本须知前附表第9项要求的份数编制，其中一份标明“正本”，其余标明为“副本”。正本与副本如有不一致之处，则以正本为准。投标文件应密封，封口须加印，封皮上注明“中国建筑第二工程局有限公司上海分公司中信银行（合肥）金融后台服务中心项目机电安装工程投标文件”。
3、投标单位应完整地填写招标文件的全部表格，表格内容不得更改。
4、投标文件应由投标单位的法定代表人或其授权的代表（以下简称代表）签字并加盖公章。
5、填写投标文件时，如有修改，则应由投标单位的法定代表人或授权的代表人在修改处签名并盖章。
六、投标文件有下列情况的，经评委会审定视为作废：
1、投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
2、投标文件未按规定密封的；
3、投标文件未按规定格式填写、内容不全或关键字模糊、无法辨认的；
4、投标文件表未经投标单位盖章和法人代表签字或签章的；
5、违反有关法律法规规定的、未实质性响应招标文件规定的其他情形
七、投标报价的编制原则
1、投标人的投标报价应是招标文件所确定的招标范围内全部工作内容的价格体现。
2、应由投标人承担的各种施工技术措施费用、安全文明施工措施费用等辅助工程内容以及各种管理费、劳动保险费、风险费、税金等，由投标人自行考虑，并包含在所报的单价内。
3、投标人对招标文件内容若有疑问、错漏或不详，应在规定的时间内用书面形式向招标人提出质疑，招标人将给予统一书面答复。若投标人对招标文件无异议，或明知有误而不提出疑问，将被视为默认招标文件无误，中标后投标报价不做调整。
八、确定中标人的标准及原则
评标方法及标准：由甲方评标委员会综合评定 。
九、合同的授予和签订
1、合同价款为中标价款。
2、中标人应在收到中标通知书之日起，3日内与招标人办理合同签定等各项手续。
3、招标文件的内容、报价资料中除与招标文件有抵触的各项承诺外都视同合同的有效组成部分，与合同有同等效力，双方不得以任何借口和形式提出更改和附加条件。
4、中标人不按时签定项目施工合同或不提交履约保证金，招标人有权取消其中标资格。
十、附机电安装工程专业分包合同范本（注：最终签订专业分包合同可能有微调，执行过程以双方最终签订合同为准）；
十一、附则
1、参加本次招标活动的所有人员不得将对投标资料的审查、澄清、评议以及评标的情况透露给投标单位或与招标工作无关的人员。如有发现，造成不良影响的，按有关法律法规的规定追究当事人责任。
2、本招标文件由中国建筑第二工程局有限公司上海分公司中信银行（合肥）金融后台服务中心项目项目部负责解释。
中国建筑第二工程局有限公司上海分公司
中信银行（合肥）金融后台服务中心项目2020-6-6
第三章 投标文件格式
格式1：
投 标 函
致：中国建筑第二工程局有限公司上海分公司
1、根据你方招标工程项目为中信银行（合肥）金融后台服务中心项目机电安装工程，经考察项目现场和研究上述工程招标文件的投标须知、图纸、合同条款、相关技术要求及其他招标资料后，我方愿意上交甲方的管理配合费为乙方与业主结算造价的% 。并按上述图纸、合同条款技术要求及贵处提供的其他招标资料要求承包上述工程的施工、竣工并承担任何质量缺陷年保修责任。
2、我方资质为。如我方中标，我方保证本工程不转包、分包。
3、如我方中标，我方拟派为本工程现场负责人，在本工程竣工前不予变更。
4、如我方中标，我方保证按合同中规定的开工日期开始施工，在日历天内完工并交付全部工程，并确保该工程竣工验收质量达到标准。
5、如果我方中标，我方将按照合同条款的规定一周内提交履约保证金。
6、我公司承诺加班、夜间施工、节假日、春节及农忙期间的费用、务工人员的差旅费用、工地内材料的一次或多次倒运费用，在工程承包范围内不再发生计时工、点工、估工等，并不再签认包干范围以内的停窝工等费用。
7、我方同意所提交的投标书在投标文件的投标人须知规定的投标截止期开始和在投标人须知规定的投标有效期内有效，在此期间内如中标，我方将受此约束。
8、你方的中标通知书及招标文件和本投标书将成为约束双方的合同文件的组成部分。
投标人：( 盖章 ) ；
单位地址：；
法人代表或委托代理人：（签字或盖章）；
邮政编码：电话：传真：；
开户银行名称：开户银行帐号：；
开户银行地址：；
开户银行电话：。
格式2：
同志，现任我单位职务，为我法定代表人，特此证明。
有效日期： 签发日期： 单位：
附：代表人性别： 年龄： 工作证号码：
营业执照号码： 经济性质：
说明：1、法定代表人为企业事业单位、国家机关、社会团体的主要行政负责人。
2、内容必须填写真实、清楚，涂改无效，不得转让、买卖。
投标人：(盖章)
日期：年 月日
格式3：
授权委托书
本授权委托书声明：我(姓名)系(投标人名称)的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的(姓名)为我公司代理人，参加(招标人)的工程的投标活动。代理人在投标、开标、评标、合同谈判、经济往来过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
代理人无转委权。特此委托。代理人： 性别： 年龄：
单位： 部门： 职务：
投标人：(盖章)
法定代表人：(签字或盖章)
日期：年月日
格式4：
序号 | 项 目 | 内容及说明 | 备注 | |
一 | 营业执照 | 提供扫描件 | ||
1 | 注册年度及注册编号 | |||
2 | 注册资金（万元） | |||
3 | 经营场所 | |||
4 | 有效期 | |||
二 | 税务登记证 | 提供扫描件 | ||
1 | 税务登记证编号 | |||
三 | 资格（质）证书（若有其他资质证书，可按表格格式扩展） | 提供扫描件 | ||
1 | 证书名称 | |||
2 | 批准单位 | |||
3 | 等级 | |||
4 | 批准时间及编号 | |||
5 | 有效期 | |||
四 | 得奖或评优项目（若有多个奖项，可按表格格式扩展） | |||
1 | 得奖或评优项目数量 | |||
2 | 项目A | 项目名称 | ||
奖项名称、等级及颁发单位 | 提供奖项扫描件 | |||
项目规模及性质的简要说明 | ||||
3 | 项目B | 项目名称 | ||
奖项名称、等级及颁发单位 | 提供奖项扫描件 | |||
项目规模及性质的简要说明 | ||||
五 | 其他（投标人认为需补充的其他说明） | |||
1 | ||||
注：1、在按要求填写好此表格后，各投标单位可以用其它的方式，就公司整体情况作出详细的介绍。
2、有关资质和获奖情况需提供证书扫描件、复印件各一份（加盖公章）
承诺书
中国建筑第二工程局有限公司
***劳务公司与贵司签订《劳务分包合同》，约定由*****公司承接****工程的水电安装分包施工作业，****公司授予权本人*****为本工程的负责人。
为确保《劳务分包合同》的顺利履行，本人向贵司郑重承诺：如本工程发生进度、质量、安全、结算、务工人员工资发放、维护稳定、工伤事故处理等违约事项，给贵公司造成经济损失及不良社会影响的，本人愿意承担相关责任。
承诺人：*****（签字及手印）
日 期：
第四章图纸
另附
第五章技术要求
一、推荐材料、设备品牌的管理要求：
业主为了满足工程的使用功能和品质要求，对工程采用的主要、关键的材料（设备）进行品牌范围约定，总承包人的投标承诺已表达了完全接受在推荐品牌范围进行采购并使用于本工程的意向。
中标人以总承包人的名义在履约过程中必须严格按照推荐的品牌范围进行采购，采购前将拟选定品牌报管理单位（基建办、建设指挥部或其授权的项目管理单位、监理单位）批准后，方可进行内部招标采购，具体报批程序遵照项目审批发布的管理文件。
投标人在本次投标过程中应充分调研市场行情，将推荐品牌材料（设备）的价格因素及后续风险考虑在投标价格中，履约工程中不能因此进行价格调整。
如因市场变化（或因设计变更），造成推荐品牌材料（设备）无法满足工程需要，或出现原推荐范围没有覆盖的重要材料设备，中标人以总承包人的名义可以进行专题报告，由业主调查核实后重新推荐，但此项工作必须提前进行，给予业主90天以上的确定时间，否则造成的工期延误由提出人负责。
未按照审定品牌采购的材料（设备），监理单位有权拒绝验收，施工方不得用于工程实体，否则引起的后果由施工单位负责。
具体材料设备推荐品牌见下表：
中信银行（合肥）金融后台服务中心项目
中标人采购的材料设备要求表
序号 | 名称 | 规格 | 参考品牌 型号 | 参考品牌 型号 | 参考品牌 型号 |
一 | 水暖专业 | ||||
1 | UPVC双壁波纹管 | 详见图纸、技术标准和要求 | 伟星 | 联塑 | 日丰 |
2 | 镀锌钢管 | 天津利达 | 天津友发 | 江苏国强 | |
3 | 球墨铸铁管 | 新兴铸管 | 山东球墨 | 圣戈班铸管 | |
4 | 室外聚乙烯给水管 | 联塑 | 伟星 | 金德 | |
5 | PPR管 | 伟星 | 联塑 | 日丰 | |
6 | B1级橡塑保温材料 | 赢胜 | 杜肯 | 富瑞格 | |
7 | 阀门 | 上海良工 | 上海冠龙 | 天津塘沽第一阀门厂 | |
8 | 风机 | 德州亚太 | 上海通用 | 浙江上风 | |
9 | 镀锌薄钢板 | 武钢 | 宝钢 | 马钢 | |
10 | SU304不锈钢板 | 武钢 | 宝钢 | 马钢 | |
11 | 机制内保温成品风管 | 中大 | 亚太 | 格瑞德 | |
12 | 全自动水处理器（加药）设备 | 上海赛一 | 北京禹辉 | 北京科净源 | |
13 | 紫铜管 | 上海飞轮 | 海亮 | 江苏沙钢（高新张铜） | |
14 | 水泵 （热水循环泵）工频 | 南方泵业 | 上海熊猫 | 上海凯泉 | |
15 | 潜水泵 | 上海熊猫 | 上海凯泉 | ||
16 | 水泵（转输泵）工频 | 格兰富 | KSB | 荏原 | |
17 | 恒压变频 （供水、补水）泵组 | 详见图纸、技术标准和要求 | 格兰富 | KSB | 荏原 |
18 | 水泵（空调水） | 格兰富 | KSB | 荏原 | |
19 | 空调冷水定压机组 | 格兰富 | KSB | 荏原 | |
20 | 污水提升装置 | 格兰富 | 泽尼特 | KSB | |
21 | 电动阀门 （通风排烟系统） | 北京空研 | 上海研普 | 德州亚太 | |
22 | 冷却塔 | BAC | 益美高 | 荏原 | |
23 | 空调机组、新风机组、新风换气机 | 约克 | 开利 | 麦克维尔 | |
24 | 风机盘管 （含控制器） | 克莱门特 | 麦克维尔 | 约克 | |
25 | 水冷冷水机组 | 约克 | 麦克维尔 | 开利 | |
26 | 油烟净化设备 | 垂恩 | 爱优特 | 美埃 | |
27 | 雨水利用系统 | 禹辉 | 科净源 | 环美环保 | |
28 | 中水系统 | 禹辉 | 科净源 | 环美环保 | |
29 | 板式换热机组 | 丹佛斯 | APV | 传特 | |
30 | 太阳能热水机组 | 力诺瑞特 | 四季沐歌 | 太阳雨 | |
31 | 隔油器 | 亚科 | TECE | 凯瑟尔 | |
32 | 燃气真空热水锅炉 | 力聚 | 庆东 | 法罗力 | |
33 | 多联机 | 大金 | 三菱电机 | 日立 | |
34 | 冷热计量表 | 广东艾科 | 华仪 | 湖南湖大瑞格 | |
35 | 不锈钢水箱 | 江苏锦阳 | 合肥华建 | 高达 | |
二 | 电气专业 | ||||
1 | 配电箱元器件 | 详见图纸、技术标准和要求 | ABB | 施耐德 | GE |
2 | 桥架、线槽 | 华鹏 | 大全 | 超宇电气 | |
3 | 封闭母线槽 | 华鹏 | 珠海光乐 | 西门子 | |
4 | 电缆、电线 | 远东 | 宝胜 | 上上 | |
5 | 开关、插座 | 施耐德 | 西门子 | ABB | |
6 | 照明灯具 | 雷士 | 欧普 | 三雄极光 | |
7 | 配电箱 | 超宇电气 | 燕开电气 | 中电兴发与鑫龙科技 | |
8 | 抗震支架 | 优力可 | 喜利得 | 深圳置华 | |
9 | 光伏发电系统 | 汉能 | 天合 | 龙焱 | |
10 | 柴油发电机组 | 卡特彼勒 | MTU （康尔信） | 康明斯 | |
11 | 火灾报警系统 | 西门子 | 安舍 | 诺帝菲尔 | |
12 | 吸气式烟感 | 威士达 | 西门子 | 霍尼韦尔 | |
13 | 消防广播-合用 | TOA | 博世 | 霍尼韦尔 | |
14 | 航空障碍灯 | 上海海珠 | 上海南华 | 深圳安航 | |
注：上述材料和工程设备技术要求中如果出现了参考品牌或规格型号，其目的是为了方便中标人直观和准确地把握相应材料和工程设备的技术标准，不具指定或唯一的意思表示，中标人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌技术标准的材料和工程设备。如中标人选用其他同等档次或高于此档次所列品牌需以总承包人的名义向业主书面申请并获得业主的书面同意。
本文件为招标范围内采用材料的最低要求，中标人应通过施工图选择符合招标文件及相关规范要求的材料。中标人自行施工范围内的部分材料和工程设备技术要求如下：
材料的生产厂家选择应符合业主对材料档次的要求。如无说明，应选择所列参考品牌的中高档产品或国内一流品牌的高档产品或更高品质的产品。所有的生产厂商应具有良好商业声誉、质量保证，应能够在设计、生产到最终现场安装过程中提供服务。
本文件对工程部分材料和工程设备的质量和技术要求进行了说明，业主列出了本招标工程中由中标人负责采购范围内的部分材料设备的参考品牌，其目的是为了方便中标人直观和准确地把握本工程所用部分材料和工程设备的技术和质量标准，中标人应当参考所列品牌的材料和工程设备，采购相当于或高于所列品牌的技术和质量标准的材料设备，并列出由中标人负责采购范围内的材料设备的品牌对照表。
中标人采购的材料设备合同必须和生产厂家直接签订或厂家授权的总代理或厂家唯一授权的代理商签订，若不能满足此要求时须将采购计划报业主审批，按业主书面批复的意见进行采购，否则视为中标人违约。
中标人采购材料设备时除满足《中标人采购的材料设备要求表》（详见上表）中的品牌限定要求外，要严格按照材料和工程设备技术标准和要求中对材料设备的性能、参数、参考品牌等的规定进行采购，并要取得业主的同意。
材料和工程设备技术标准和要求中根据材料设备的情况分为进口档次、合资档次、国产档次三个档次，上述三种档次产品的定义解释如下：
1．进口档次产品：是指整体在国外研发生产的产品，该产品具备原产地证明、报关单、商检证等相关手续。
2．合资档次产品（满足下列任意一款即为合资档次）：
（1）是指中外合资企业在中国大陆组装制造的产品。
（2）外资企业在中国大陆组装制造的产品。
（3）是指在中国大陆组装生产的产品，其国际一线品牌部件价格占整套产品价格比重90%以上。
3．国产档次产品：是指除进口档次、合资档次以外的，在中国大陆组装生产的产品，该产品需要具备自主知识产权。
中标人进场后，如业主认为中标人所选用的材料品牌及档次不符合业主的要求，中标人应按业主的要求无条件进行更换，直至符合业主的要求，中标人不得以任何理由拒绝，且相应费用不做调整。若中标人拒绝更换，将承担相应违约责任。
二、BIM技术服务的相关要求：下述总包BIM技术服务要求未做修改的引用总包合同相应条款，中标人就分包工程范围内代表总承包人履行全部义务。内容不详之处见分包合同内容及总承包人的指令。
总包BIM技术服务要求
本项目建设过程应用BIM技术进行全过程管理。设计过程已运用BIM技术进行设计，形成了BIM成果，项目实施阶段须应用BIM技术进行现场施工管理。承包人应根据《安徽省建筑信息模型（BIM）技术应用指南（2017版）》并结合本项目建设实际，制定专项的BIM应用及管理方案并全面负责实施。
本项目BIM技术服务的有关要求如下：
1. BIM应用目标
本项目的BIM应用目标为：以设计单位提供的设计阶段BIM模型为基础，由承包人牵头构建施工阶段BIM模型，BIM模型按照建筑(包括后期的精装饰内容)、结构、幕墙、机电、总图划分专业，按照地下室及各楼号分别建模，同时有关模型须能相互衔接。通过施工BIM模型的建立，指导施工管理，项目施工完成后根据有关技术资料及工程实体形成竣工BIM模型并向发包人移交，发包人以此竣工BIM模型为基础，构建运维BIM模型，承包人及有关专业分包人、专业承包人对运维模型的建立提供配合和支持，最终形成一个“设计-施工-运维”全过程的BIM应用体系、实现项目建设的全过程BIM管理。
2. 施工阶段BIM技术的应用点
为形成一个高标准的BIM应用成果和竣工模型，为后期运维模型的做好有力支撑，本项目施工阶段BIM应用点有：施工深化设计、施工平面布置模拟、施工进度模拟、重点施工方案模拟、施工技术管理（图纸会审、设计变更、施工测量）、施工进度管理、施工质量管理、施工安全管理、设备与材料管理、构件预制加工。
施工BIM模型构建、应用完成后，根据各项施工及验收资料完善模型，形成竣工BIM模型并向发包人移交。
3. 项目BIM应用的资源配置要求
3.1人力资源（组织机构）配置要求
承包人中标进场后应在项目内设置BIM工作室，成立项目BIM 团队，设立BIM 专项负责人一名、各专业BIM 工程师（不得少于3人）等岗位并明确各岗位职责。项目BIM 应用工作的开展应由项目经理统一协调管理，项目总工负责协调BIM 应用的实施，其他部门应配合BIM 团队开展工作，方便BIM 团队为各职能部门提供技术支持，共同推进项目BIM 技术应用的有序开展。与此同时，承包人应统筹和协调项目各专业分包单位、专业承包单位中标进场后亦配置相关的BIM专业工程师，归于承包人的BIM团队领导，提供相应的配合工作；各材料、设备供应单位提供基础的模型参数作为基础支撑。整个项目施工阶段BIM应用形成“总包单位为龙头、各专业施工单位（分包单位）为骨干、各材料供应单位为支撑”的成体系的团队管理，实现BIM应用成果的实用化、体系化。
3.2 软、硬件配置要求
承包人进场后，根据前述项目BIM应用点要求，在现场建立专门的BIM工作室，配置符合要求的办公设施，包括但不限于BIM应用的网络环境、硬件设备、BIM软件等。BIM软件要求原则上主要技术路线采用Autodesk Revit系列产品（Revit、Navisworks等） ，同时为满足其他应用点的需求，辅助采用可兼容的其他软件产品，如3D max、Tekla等，以实现应用目标的可实现、各参建单位的协同应用和管理。
4.BIM应用方案要求
承包人进场后，应编制专项的BIM应用方案报发包人审核。应用方案应至少包括以下内容：
（1）项目BIM 应用概述：阐述BIM 应用方案制定的总体情况；
（2）项目信息：阐述项目关键信息如建筑面积、建筑高度等；项目位置、项目描述、特殊要求、关键的时间节点等；
（3）BIM 应用目标：确定应用BIM 到达的目标和效益；
（4）各参与方的BIM 实施职责及团队配置要求；
（5）BIM 应用环境：确定拟使用的软件及其版本、硬件、协同平台、网络等基础条件要求；
（6）BIM 应用范围及应用流程：确定BIM 应用范围、应用点、流程以及BIM 的实施要点。以流程图的形式清晰展示BIM 的整个应用过程；
（7）统一技术规定：详细描述BIM 项目组遵守原则及标准规范，例如:命名规则、模型结构、坐标系统、建模标准、文件结构和操作权限等，以及关键的协同会议日程和议程；
（8）BIM 应用进度计划：确定BIM 应用节点、控制内容，以进度安排方式有效控制BIM 应用的节点及内容；
（9）质量保证程序和要求：详细描述为确保BIM 技术应用需要达到的质量要求，以及对项目参与者的监控要求；
（10）成果交付：确定项目交付内容、深度以及格式。
5. BIM应用成果要求
5.1根据本项目BIM应用需求，承包人进场至竣工验收后，应当提交的BIM成果清单有：
应用点 | BIM成果清单 |
施工深化设计 | （1）施工图深化设计模型。模型应包含工程实体的基本信息，并清晰表达关键节点施工方法。 （2）深化设计图。施工图深化设计图宜由施工图深化设计模型输出，满足施工条件，并符合政府、行业规范及合同的要求。 （3）碰撞检查分析报告。 （4）工程量清单。 |
施工平面布置模拟 | （1）建立临时设施模型库。包括详细布置围墙、大门、办公室、生活宿舍、材料堆场、材料加工场、塔吊、电梯、待建建筑、场地周边建筑、道路等相关临时设施模型。 （2）生成施工总平面布置BIM 模型。模型可实现动画展示或虚拟现实场景，动态模拟施工过程中的场地地形、周边环境、既有构筑物、临时设施等。 （3）生成场地总平面布置图。通过效果图渲染，可用于安全文明施工宣传。 （4）施工总平面管理计划方案。计划方案满足经济技术分析、性能分析、安全及环水保评估等需求。 |
施工进度模拟 | （1）施工进度模拟模型。模型应准确表达构件几何信息、施工工序、施工工艺等信息。 （2）优选施工进度方案。 |
重点施工方案模拟 | （1）施工模拟演示模型。 （2）施工方案可行性报告。 |
施工技术管理（图纸会审、设计变更、施工测量） | （1）图纸会审结果报告。 （2）变更设计模型。 （3）变更设计图纸。 （4）现场测量报告。 （5）精确定位放样报告。 |
施工进度管理 | （1）施工进度管理模型。模型应准确表达构件几何信息、施工工序、施工工艺及施工信息等。 （2）施工进度报告。 |
施工质量管理 | （1）施工质量管理模型。 （2）施工质量检查报告。 |
施工安全管理 | （1）施工安全设施配置模型。 （2）危险源清单。 （3）施工安全分析报告。 |
设备与材料管理 | （1）设备与材料管理模型。 （2）施工设备与材料的物流信息。 （3）基于施工作业面的设备与材料表。建筑信息模型可按阶段性、区域性、专业类别等方面输出不同作业面的设备与材料表。 |
构件预制加工 | （1）施工管理应用模型。模型应正确体现零件的相关信息，如长度、宽度等零件的结构信息；材质、截面类型、重量、零件号等零件的属性信息；符合加工精度要求的尺寸、开孔情况等零件可加工信息。注：根据加工厂产能、设备、管理模式等条件，施工管理应用模型的数据输入时需考虑数据编码与管理模式相适应；数据的采集符合施工工序管理的需要。 （2）数字化加工构件。加工精度满足工程实体构件的需求，符合工程建造和构件安装的要求。 （3）数字化加工构件报表。生成生产批次所有构件的详细清单报表，包括构件号、材质、数量、净重、图纸号、表面积等信息。 |
BIM竣工模型 | 包括建筑、结构、机电等各专业模型的基本几何信息，与模型相关联的、在工程建造过程中产生的各种文件资料，其形式包括文档、表格、图片等。模型信息应与工程实体一致，同时应体现主要构件、系统、设备的参数信息、供应商信息以及维护所需的全部信息。基于最终的竣工模型，创建BIM模型数据库，并提供使用说明书。 |
5.2项目建设过程中，利用BIM软件中的虚拟动画制作功能，根据本项目实际场景情况，赋予模型相应的材质。设定视点和漫游路径，漫游路径应能反映建筑物的整体布局、主要空间布置以及重要场所设置，在重点空间（如主管廊、机房等）的三维空间中标注必要的净高、管道间距、管道界面尺寸等必要的尺寸标准，并形成动画视频成果文件。
5.3施工图深化及施工阶段模型精度应达到LOD 400深度，竣工阶段模型精度应达到LOD 500深度，同时各阶段模型精度需满足发包人对BIM模型的应用需求。
6.对专业分包人、专业承包人BIM应用的管理要求
6.1 审查各专业分包人、专业承包人的编制的专项BIM应用方案；
6.2 督促、检查各专业分包人、专业承包人的BIM应用资源配置情况，将各专业分包人、专业承包人的BIM技术人员纳入项目BIM应用团队进行统一管理；
6.3审查各专业分包人、专业承包人的BIM建模及应用计划，使之与承包人的计划相协调统一；
6.4 组织各专业分包人、专业承包人召开专项BIM工作会议，统筹推进各单位的BIM建模及应用推进工作；
6.5 收集、检查各专业分包人、专业承包人提供的专业BIM模型、应用成果；
6.6 协调、解决BIM建模及应用过程中涉及的专业交叉问题；
6.7督促各专业分包人、专业承包人在施工过程中完善及应用模型；
6.8建立各专业分包人、专业承包人的协同应用工作平台，整合各专业分包人、专业承包人的BIM模型。
7.承包人BIM管理的其他约定
7.1承包人负责中标后直至竣工验收并办理完成相关移交发包人及物业管理单位期间的模型创建及维护工作。BIM模型必须包括图纸显示的所有分包专业系统。
7.2承包人负责提供BIM模型的创建、维护及应用计划；
7.3 负责制定详细的BIM实施进度计划，包括各专业分包工程、专业承包工程，包含各阶段BIM成果提交时间节点，不得影响工程施工进度；
7.4 制定建模标准、深度，负责各类模型的整合及图纸深化的BIM应用等；
7.5承包人应定期组织例会及向发包人汇报BIM应用进展。
7.6 承包人应在所提交至BIM系统资料获得发包人及设计审核认可后，方能作为施工依据开始现场施工。
7.7 承包人在进行专业分包单位选择签订分包合同时，应对分包单位在BIM应用与配合方面有详细的要求。如果专业分包单位或专业承包单位无法按照承包人的要求完成其专业范围内的BIM应用工作，承包人应全面接手专业分包单位或专业承包单位的BIM应用 工作，以确保项目BIM应用的完整。对发包人独立发包的专业承包单位或材料设备供应商，承包人应专题报告发包人，由发包人按照合同约定进行费用处置。
第六章
总包合同部分条款
一、总包合同进度款和竣工结算相关条款：
二、
BIM技术服务要求的相关条款：中标人就分包工程范围内以总承包人的名义按下述相应条款内容要求配合完成BIM技术服务工程，配备专业BIM技术人员及设备等，上述费用综合考虑在投标报价内。
三、施工界面划分:下述机电安装工程相关的内容未做修改的引用总包合同相应条款，中标人代表总承包人履行全部义务。内容不详之处见设计图纸内容及总承包人的指令。
工程总承包的施工范围及其与其他单位（专业）施工界面划分表
本次招标为总包单位招标，承包人下称总承包单位，简称总包单位或总包。本节根据发包人的合约规划描述承包人（总包单位）的施工范围、管理范围，以及与专业分包的施工划分界面。
表述不详细部分，以清单描述和清单内容为准；
出现矛盾部分，以招标文件正文的招标范围描述的原则为准；
表达不规范或不准确的，以设计文件和相关规范的术语定义的表述为准。
A类：总包单位自行施工工程 | |||
分类及名称 | 施工范围 | 总包单位施工内容补充说明 | 总包单位与其他单位（专业）施工详细界面说明 |
A5给排水和采暖工程 | （1）给水系统 | （1）雨棚的落水管从幕墙的落水口开始由总包负责接至排水主管 （2）卫生间给水水表为界，总承包单位施工至卫生间内水表处（含水表），水表后计入精装修施工范围；吧台、开水间、茶水间、隔油器间（图纸上均显示预留），总包根据图纸施工至进房间1.5m；精装修区域（以及有功能需求的房间）的污废水管道总包单位负责施工至立管并预留三通，卫生洁具、卫浴五金等由精装修单位负责供应安装。 | |
（2）污、废水系统 | |||
（3）压力排水系统 | |||
（4）雨水排水系统 | |||
（5）中水系统 | 包括二次深化设计、调节池排泥泵、提升泵、毛发聚集器、消毒加药装置、中水加压变频泵、中水回用水箱等设备、管道、阀部件的供应安装、保温、试压及调试等全部工作内容。 | ||
A6建筑电气工程 | （1）动力、照明系统 | 负责包括自低压柜出线至各配电柜、配电箱、插座及末端用电设备之间的电线、电缆、封闭母线槽、插接箱、桥架、配管（含接线箱、接线盒）及用电设备（电器）材料的供应、安装、调试等工作 | ① 与外电及供电工程的界面： 低压柜出线端以后部分由总包负责（包含出线端接线）。补充：其中：7#楼一层变配电室低压配电柜（AA柜）为界，低压配电柜（不含AA柜）出线计入总包工程。AA柜出线至ATS（不含供应）回路计入变配电工程，ATS为甲供。 ② 与精装修区域划分界面： （1）动力部分：涉及到精装修区域，总包施工至相应区域的动力配电箱（含配电箱）。配电箱的动力出线由该设备安装单位施工；若精装修区域内的动力设备供电由强电井动力配电箱直接引来，此部分配电箱及其出线至末端由总包单位施工。 （2）照明部分：供精装修区域使用的（非应急）照明配电箱，由总包单位负责施工至该配电箱的进线端（含接线）。该配电箱的采购、安装计入精装修工程范围。该配电箱内供普通装修区域使用的电气回路（含预留预埋）及相应末端电气设备均由总包单位实施；该配电箱内供精装修区域使用的电气回路由总包单位负责在强电井预留预埋穿墙套管（或洞口）。 ③ 与智能化工程的界面： 智能化工程专用强电箱的进线以前部分由总包负责（包含进线端的配管及进线端接线），设计直接从总包配电箱接电的部分总包提供接线端头为止。 ④ 与消防工程的界面： （1）自带控制箱的消防设备由总包单位负责施工至相应的动力配电箱，其后的接线、线缆敷设、控制箱及消防设备安装等由消防施工单位负责。消防系统中涉及暗敷之管道、箱体、线管及穿外墙套管、穿墙或楼板孔洞的预留预埋均由总包单位负责。 （2）应急照明（含智能型应急照明系统）系统的预留预埋由总包单位负责实施；应急照明配电箱的采购安装、线缆敷设、应急照明灯具等均计入消防工程，总包单位负责施工至应急照明配电箱的进线端（含接线）。 |
（2）建筑物防雷、接地 | 负责自行实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的随主体实施的防雷、接地工程的全部设备、材料的供应、安装及调试的工作（各专项分包、独立发包工程专用明敷设接地系统除外，由各专业分包人、独立承包人自行实施）。包括但不限于接地装置的供应及安装、接地母线敷设、避雷针、网制作安装、避雷引下线敷设、等电位连接等，并负责与其它专业的协调和配合预留预埋工作专业的协调和配合预留预埋工作。 | ||
（5）UPS设备（甲供） | 负责包括UPS设备、支架，附件及连接电缆安装、配合调试和报验、验收、备案等全部运行等全部工作内容。 | ||
（6）UPS电池（甲供） | 负责包括UPS至电池进线，附件及连接电缆、汇接箱、电池架的安装、配合调试和报验、验收、备案等全部运行等全部工作内容。 | ||
（7）柴油发电机工程 | 负责1#地下室及4#地下室两台柴油发电机机组采购、安装、调试以及柴发机组至低压柜上端间所有材料、设备的采购、安装等工作。 | ||
A7.建筑通风与空调工程（含多联机空调工程） | （1）冷、热源及空调水 （冷冻水、冷却水、冷凝水、热水）系统 | 1.精装修区域所有的室内设备吊装、风口安装、控制器及上述配套管线等由总包负责，空调风口安装的细部节点深化设计、现场开孔、孔区域加固等由精装单位负责。 2.甲方单独采购的风冷冷水机组、精密空调由中标的乙方单位负责采购、安装、调试等工作。总包负责：预留预埋，完善电气动力系统、提供冷凝水排放口及后接管线。 3.净化油烟设备、排油烟管道及相应阀部件等由厨房设备中标的乙方单位负责供应安装。 | |
（2）空调系统 （含风机盘管、新风系统、组合式空调机组） | |||
（3）送、排风系统 | |||
（4）防、排烟系统 | |||
（5）厨房油烟系统 | 油烟系统的室外部分，及油烟系统室内部分的的预留预埋及洞口封堵。 | ||
（6）燃气锅炉排烟管道 | |||
（7）分体空调系统 | |||
（8）气体灭火后清空系统及事故通风系 | |||
（9）机房区冷源系统及集中空调冷水系统(冷冻水、冷却水及冷凝水） | |||
（10）机房区机房湿膜加湿系统 | |||
（11）机房区风机盘管及水环热泵系统（含新风机组） | |||
（12）机房区精密空调系统 | |||
A8建筑节能工程 | 负责本项目的墙体节能工程、门窗节能工程（不含幕墙范围内门窗）、屋面节能工程、地面节能工程、通风与空调节能工程、空调冷热源及管网节能工程、配电与照明（不含精装修范围的）节能工程、监测与控制系统节能工程。 | ||
A9主体结构预留预埋工程 | 本工程主体结构内给排水、暖通、消防、强电、弱电工程中的暗配管（含接线箱、接线盒）、穿外墙套管、穿墙（楼板）的孔洞及封堵工作。 | ||
（3）人防机电安装工程 | 平时部分以及设计图纸中需要在平时安装到位的战时部分（柴油发电机组及其战时控制柜除外）。 | ||
A13室外管网工程 | （1）室外给水及消防管网 | 1. 红线内室外管网工程均属于总包施工。 2.景观绿化用水管道以水表井为界，水表井（含水表井）之前计入总包中水回用系统。 | |
（2）室外雨、污水管网 | |||
（3）室外热力管网 | 一次热力管仅预留管线路由 | ||
14多联机空调工程 | 精装修区域的墙面上的控制器及管线由总包负责施工，满足装饰工程的统一布置要求。 | ||
A15集中热水系统工程 | （1）太阳能热水系统 | ||
（2）热水机房内辅助加热管道 | |||
A16光伏发电工程 | 光伏发电工程 | ||
A17抗震支吊架 | 抗震支吊架深化设计、采购、安装 | 包括专业分包单位和发包人单独发包甲供材料设备单位负责的其他专业管道的抗震支架的深化设计、施工统筹。 | |
B类专业分包工程 | |||
分类及名称 | 施工范围 | 专业分包单位施工内容补充说明 | 总包单位与其他单位（专业）施工详细界面说明 |
B1电动汽车充电桩工程 | |||
B2电梯工程 | 电梯采购、安装工程 | 1.负责实施电梯的采购、安装、调试及验收等工作内容； 2.负责实施电梯五方对讲系统配管、线缆（含到弱电中控室）、接线盒、设备供应、安装及调试。 3.其他与电梯和电梯机房直接相关的配套设备（空调等）、配套接口（监控系统、楼控系统等）、线缆及零星工作。 4.工程精装修阶段作为运输通道的提前动用电梯的操作、维护、修复等工作。 | 电梯机房至控制室的五方对讲线缆及配管由智能化单位负责实施；电梯单位负责实施设备至电梯机房间的线缆和配管等内容。 |
B5消防工程 | （1）室内消火栓系统 | 负责实施本项目消火栓系统二次深化设计、材料设备（消防泵、消防水箱、消火栓箱、水泵接合器、控制柜、巡检柜等）、管道、支架、阀部件、保温、水泵控制管线等供应及安装、系统试压及调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 | 1、消防分包工程与总包自施工程分界： （1）消防水箱、消防水池自来水补水管以远传水表为界，水表之前（含水表)计入总包工程给水系统，之后计入消防水工程。 （2）消防系统中涉及暗敷之管道、箱体、线管及穿外墙套管、穿墙或者楼板孔洞的预留预埋均计入总包工程 （3）应急照明分配电装置由消防单位供应、安装；通讯总线输入管线计入消防工程；应急照明分配电装置的进线路由由总包施工，应急照明箱（含配电箱）的电源进线为总包施工范围。应急照明分配电装置出线的回路（包括管线（暗敷除外）、灯具）计入消防工程。 （4）7#楼照明配电箱由总包供应、安装，但电气火灾报警器及消防电源监控传感器由消防单位采购，总包单位负责组装在配电箱内。电气火灾报警器及消防电源监控传感器及其相应的接线、报警总线由消防单位负责供应、安装。 |
（2）自动喷水灭火系统 （园区及7#办公区湿式、柴发机房湿式、数据机房公共区域预作用） | 负责实施本项目自动喷水灭火系统二次深化设计、材料设备（消防泵、消防水箱、喷头、水泵接合器、控制柜、巡检柜等）、管道、支架、阀部件、保温、水泵控制管线、试压及调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 | ||
（3）大空间智能型主动喷水灭火系统 | 负责实施本项目大空间智能型主动喷水灭火系统二次深化设计、材料设备（大空间智能灭火装置、自动扫描射水高空水炮灭火装置）、管道、管道支架、阀部件、保温等供应及安装、系统试压及调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 | ||
（4）厨房设备灭火系统 | 负责实施本项目厨房设备灭火装置及联动控制系统二次深化设计、材料设备 （厨房设备灭火装置）、管道、支架、雾化喷嘴、阀部件安装等供货及安装、系统试压及调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 | ||
（5）气体灭火系统 （变配电所、机房） | 负责实施本项目园区及7#楼（分期）气体灭火装置及联动控制系统二次深化设计、材料设备（火灾探测器、报警控制器、灭火剂瓶组等）、管道、支架、喷嘴、阀部件、管线等供应及安装、系统试压及调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 7#楼一期：一、三层机房区气体灭火系统供应安装 | ||
（6）火灾自动报警及联动控制系统 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的火灾自动报警及联动控制系统二次深化设计、设备、线缆、配管的采购、供应、安装、预留上传接口、调试和报验、验收、备案等全部运行等工作。 | ||
（7）吸气式感烟火灾探测报警系统-机房 区专用 | 负责实施本项目吸气式感烟火灾探测报警系统二次深化设计、材料设备的供应 及管线安装、调试、报验、验收、备案等全部工作内容。 | ||
（8）电气火灾报警系统 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部电气火灾报 警系统的二次深化设计、设备（包括主机及末端探测器）、线缆、配管的采购 、供应、安装、（其中涉及到配电箱中安装，消防提供模块，配电箱厂家组装）调试和运行等工作。 | ||
（9）消防电源监控系统 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部消防电源监控系统二次深化设计、设备（包括主机及末端探测器）、线缆、配管的采购、供应、安装、（其中涉及到配电箱中安装，消防提供模块，配电箱厂家组装）调试和运行等工作。 | ||
（10）公共及应急广播系统 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的公共及应急广播系统二次深化设计、设备、线缆、配管的采购、供应、安装、预留上传接口、与相关单位配合、调试和报验、验收、备案等全部运行等工作。 | ||
（11）防火门监控系统 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的防火门监控系统二次深化设计、设备、线缆、配管的采购、供应、安装、预留上传接口、与相关单位配合、调试和报验、验收、备案等全部运行等工作。 | ||
（12）应急疏散照明系统（消防控制） | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部智能疏散照明系统二次深化设计、设备（包括应急照明控制器、应急照明分配电装置、EPS等）、线缆、配管的采购、供应、安装（其中涉及到配电箱中安装，由消防提供，配电箱厂家组装）调试和运行等工作。 | ||
特别说明：以上A类、B类工程范围内的施工内容，全部为总包合同内包含的施工内容。 如有未完全覆盖或在招标清单中有遗漏，总包单位有责任且必须按照设计图纸或功能需求，负责完善全部内容，以确保达到项目竣工验收和投入使用的全部标准。 总包单位不得以招标漏项或界面衔接不完整为理由拒绝实施。实施前（过程中）可以以书面形式主张相关权益，参与管理各单位将按照合同文件的有关约定予以处置，无论批复是否满意，总包单位有责任完善必须的施工内容。 | |||
C类：发包人单独发包工程建设 | |||
分类及名称 | 施工范围 | 发包人单独发包工程承包人的施工内容补充说明 | 总包单位与其他单位（专业）施工详细界面说明 |
C2.园林景观、景观照明 | （1）绿植 （2）硬质铺装 （3）景观小品 （4）景观水系统 （5）景观照明系统 （6）围墙工程、大门 （7）室外道路工程及园区道路照明 （8）地下车库部位玻璃护栏、室外楼梯的装饰面层、室外的栏杆扶手 | 1．总包与园林景观的施工界面： 道路广场场地素土挖填：总包负责按照设计及规范要求的范围、标高和土质、密实度平整压实。提供压实度报告移交下道工序施工单位。 园区绿化区域：总包单位素土挖填至与周边道路（广场）的路床同标高（结构层底标高），上部种植土由园林绿化单位负责。 地下室顶板与屋面：总包负责疏水板（不含）以下全部内容，疏水板以上（含疏水板）由园林绿化单位负责。 2．总包安装与园林景观施工界面： 总包施工至室外预留的景观电源井（或专用配电箱）（含），其出线计入景观工程。 景观绿化用水管道以水表井为界，水表井（含水表井）之前计入总包中水回用系统。 | |
C3.红线内、外电力工程 | 项目变配电工程（含20KV/10KV 10KV/0.4KV） 红线外电力工程，红线内室外电力工程，并负责甲供设备的现场安装。 | ||
C4.红线外市政园林工程 | 红线外道路（基地与市政连接段）及代征绿地的全部工程 | 总包负责该区域场地恢复到总包进场时的原貌及所有临时设施、临时道路的拆除和外运。 | |
C5.智能化工程 | 信息设施系统 安全技术防范工程 建筑设备监控系统 信息化应用 | 总包所订购设备，应根据监控系统的需求，提供所需信号接口、控制器及通讯协议。 电梯机房至控制室的五方对讲线缆由智能化单位负责实施。 | |
C6.智能会议工程 | 负责本项目投影幕、投影显示系统、扩声系统、无线麦克风、多媒体讲台、数字音频处理器、大屏幕显示系统、远程视频会议系统等系统设备、线缆、明配管（含接线盒、箱）的供应、安装、调试、开通等全部工作内容。 | 总包与弱电智能化、及智能化会议工程界面： 涉及暗敷之管道、箱体、线管及穿外墙套管、穿墙或者楼板孔洞的预留预埋均计入总包工程。 | |
C7.软件平台 | |||
C8.燃气工程 | 负责实施本项目室内、外所有燃气系统二次深化设计、材料设备的供应、管沟土方开挖、回填、管道敷设安装、阀部件安装、构筑物、试压及调试等全部工作内容，并负责与红线市政管道的接驳工作。 | ||
C9.电力监控系统 | （1)电力监控 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部电力监控系统的设备、线缆、配管的采购、供应、安装、预留上传接口、与相关单位配合、调试和报验、验收、备案等全部运行等工作。 | 电力监控模块由电力监控单位采购，总包单位负责组装在配电箱内。电力监控及相应的接线、由电力监控单位负责供应、安装。 |
(2)综合保护、PLC、仪表及配套设备及材料 | 负责实施图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的综合保护、PLC、仪表及配套设备及材料的采购、安装、配合调试 | 综合保护、PLC、仪表及配套设备及材料由电力监控单位采购，总包单位负责组装在配电箱内。综合保护、PLC、仪表及配套设备及相应的接线由电力监控单位负责供应、安装。 | |
C10.IT机房模块内工艺装修工程 | （1）IT机房模块内地面 （2）IT机房模块内墙面 （3）IT机房模块内吊顶 （4）ECC控制室及应急指挥室 （5）ECC音视频系统 （6）IT机房模块内电力配电工程 （7）智能化监控平台工程（数据中心基础设施管理、电力监控、机房环境及设备监控、UPS蓄电池监控管理、建筑设备监控系统） | 总包工程与IT机房模块内工艺装修工程施工界面： （1）从IT变配电室内UPS出线柜AU柜（不含AU柜）为界，AU柜出线至IT模块用电末端计入IT机房模块内工艺装修工程； （2）IT变配电室内低压配电柜AA柜（不含柜）出线至AU柜（不含AU柜供应）为总包施工范围。AU柜采购计入UPS设备采购中。 | |
C11,IT业务网络综合布线工程 | 从IT专用弱电井至机房模块间的综合布线槽盒、开放式网络桥架、光纤专用槽道、配套一期IT机房模块1#、2#内机柜（包括机柜、PDU、机架、底座））及冷通道封闭设备安装。 | ||
C12.标识标牌供应及安装、交通标识及车位划线工程 | 室内标示标牌制作及安装；车库交通标识及车位划线、标识标线、车档、防撞设施等工程。 | ||
D类、发包人独立发包材料设备 | |||
分类及名称 | 供或及施工范围 | 发包人独立发包材料设备承包人的供货施工内容补充说明 | 总包单位与其他单位（专业）施工详细界面说明 |
D1.UPS设备 | UPS设备供应、指导安装、配合调试 | 总包负责设备接受、保管、系统安装与调试。 | |
D2.UPS电池 | UPS电池供应、指导安装、配合调试 | 总包负责设备接受、保管、系统安装与调试。 | |
D3.风冷冷水机组 | 机房用风冷冷水机组设备供应、安装、调试 | 总包提供进场就位通道场地、配套工程、预留口，以及其他总包管理与配合服务。 | |
D4.精密空调 | 机房用精密空调供应、安装、调试 | 总包提供进场就位通道场地、配套工程、预留口，以及其他总包管理与配合服务。 | |
D5.变压器 | 甲方独立发包工程范围内 | 园区及7#楼配套一期设备供应、指导安装、配合调试 | 总包提供进场就位通道场地、必要时提供预留吊装孔和墙体预留后砌筑。 |
D6.高压柜 | |||
D7.低压柜 | |||
D8.厨房设备安装工程 | 负责本项目厨房区域内厨房设备、给排水及电气、通风及排油烟系统的二次深化设计、烟罩、风管安装、管道支架安装、阀部件安装、保温安装、调试等工作内容。 在厨房区域外其他室内部分的厨房排油烟管道的安装 | 总包按照设计完成该区域配套的电力（至配电箱）、给水管（含阀门）、排水管道接口。 总包负责该区域及相关内容的消防设施。 | |
D9.机械停车位工程 | 机械停车位设备供应、安装、调试 | 总包负责完成至设计预留的专用配电箱。机械停车位的专用供电线缆母排、专用控制箱由中标单位完成。 | |
D10. 柴油发电机工程 | 1.负责本项目7#楼一期配套的3台柴油发电机设备供应安装、室内外油路、室外油罐、油路系统控制、调试等。 2.柴油发电机出线至并机柜（含出线柜、PT柜）的电缆、桥架、设备的供应及安装；从变电所双电源切换开关市电侧断路器的辅助接点读取至发电机的信号线的材料供应与安装。 3.并机柜至10KV高压柜间的电缆、桥架、设备的供应及安装。 4.7#一期机房区一层柴油发电机房的墙面及顶棚的降噪装修 | 总包提供进场就位通道场地、必要时提供预留吊装孔和墙体预留后砌筑及百叶窗的安装，负责施工7#一期机房区一层柴油发电机房的地面做法。 | |
D11.运维网交换机 | 甲方独立发包工程范围内 | 总包提供进场就位通道场地。 | |
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