一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招 标 人：余姚荣恒置业有限公司、余姚荣耀置业有限公司

地 址：余姚市长新路49号7130室

联 系 人：杨雷

电 话：138*****669

代理机构：宁波建拓工程管理有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联系人：徐工 虞工

联系电话：****-******** ******** 133*****771

传真：0574-********

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚新悦府住宅小区

2、物业地址： 余姚市阳明街道

3、物业概况：

(1)总用地面积：地块一57724平方米，地块二38211平方米

(2)总建筑面积：

地块一：118197.73平方米，其中地上86475.43平方米（住宅78522.47平方米、商业6032.35平方米，物管等配套用房1920.61平方米），地下31722.3平方米。机动车总停车位：1091个，其中：地下890个，地上201个。非机动车车位：658个，其中：地下530个，地上128个。

地块二：74806.88平方米，其中地上57232.74平方米（住宅50190.89平方米、商业2028.69平方米，幼儿园4115.36平方米（幼儿园不在本次物业管理范围内)，物管等配套用房897.8平方米），地下17574.14平方米。机动车总停车位：597个，其中：地下490个，地上107个。非机动车车位：357个，其中：地下293个，地上64个。

(3)建筑性质：住宅、商业

(4)户数：地块一住宅760户，商业113户，地块二住宅472户，商业21户。

三、投标单位资质条件

1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明）。物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明（无不良行为记录证明）。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。

四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。

投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代退，收妥抵用（即到账）截止时间：2018年10月10日上午10:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票或电汇形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。

投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心

开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行

账 号：****************9

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到宁波建拓工程管理有限公司（余姚市多元创业大厦B幢122室）领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2018年10月11日9:00，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

七、开标时间、地点

时间：2018年10月11日9:00

提交地点：余姚市公共资源交易中心(余姚市谭家岭东路2号，南雷大厦（暂名）附楼4楼)

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告刊登在

1、宁波市公共资源交易网余姚分网（www.yyztb.gov.cn)

2、余姚日报、宁波日报

3、宁波市物业管理协会网站

余姚新悦府前期物业服务招标文件最终版9.16.doc