一、招标人和代理机构的名称、地址和联系方式

招标人：宁波科丰置业有限公司

地址：余姚市玉立路阳光国际大厦402室

联系人：戚伙强

电话：****-********

代理机构：宁波建拓工程管理有限公司

联系地址：余姚市多元创业大厦B幢122室

联系人：徐工 虞工

联系电话：****-******** ******** 133*****771

传真：0574-********

二、招标物业的名称、地址、物业概况

1、物业名称：余姚翰府

2、物业地址：玉立路与长元路交叉口

3、物业概况：

(1)总用地面积： 30109平方米 ；

(2)总建筑面积： 101846.77平方米。其中地上 79594.43平方米（住宅 38152.54平方米、商务公寓18244.65平方米、商铺12367.56平方米、商务办公8928.52平方米、物管等配套用房1901.16平方米），地下22252.34平方米。机动车总停车位：638个，其中：地下554个，地上84个。非机动车车位：1711个，其中：地上非机动车位360个，地下非机动车位1351个；

(3)建筑性质：住宅、商业；

(4)住宅总户数：313户；

(5)商业部分由商务办公楼11层、商铺175户、商务公寓280户组成.

三、投标单位资质条件

1、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力的物业服务企业。

2、拟派项目负责人需提供担任过项目负责人的项目所在地物业主管部门出具的信用证明（无不良行为记录证明），物业企业提供企业所属地物业管理部门出具的信用档案证明。

3、外地企业必须在投标截止日期前办理进城备案手续。

四、投标保证金：人民币壹万元整（￥10000）。

投标保证金由余姚市公共资源交易中心实收代收代退，收妥抵用（即到账）截止时间：2018年8月20日上午11:00，各投标响应方以本单位开出的转账支票（必须实时清算）、银行汇票、电汇或网上支付的形式缴入余姚市公共资源交易中心帐户，并在备注栏中注明该项目名称。

投标保证金收款单位名称：余姚市公共资源交易中心

开户行：上海浦东发展银行宁波分行余姚支行

账 号：****************9

五、获取招标文件

投标人可直接点击此公告后“招标文件附件”进行下载。招标单位统一制作的封面，到余姚市公共资源交易中心一楼11号窗口领取。

六、投标文件提交截止时间、地点

截止时间：2018年8月21日14:15，逾期提交的投标文件将不予接收。

提交地点：余姚市公共资源交易中心

七、开标时间、地点

时间：2018年8月21日14:15

提交地点：余姚市公共资源交易中心

本招标公告与招标文件内容如不一致，以招标文件为准。

八、本次招标公告刊登在

1、宁波市公共资源交易网余姚分网（www.yyztb.gov.cn)

2、余姚日报、宁波日报

3、宁波市物业管理协会网站

余姚翰府前期物业服务招标文件7.31最终版.doc