南 通 市 建 设 工 程
招 标 公 告（通用）
编号：QDS********4
1、 工程名称：启东市鑫磊城市综合开发有限公司车城花苑安置房一期工程
2、 工程概况： （1）批文号：启发改投[2011]136号 （2）投资额：12000.00万元
（3）工程地点：启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧 （4）建设规模：约72000平方米
（5）结构类型：框剪 （6）质量等级要求：合格
（7）计划开、竣工时间：2012/4/28 至 2013/6/21

3、 标段编号：QDS********402 标段名称：启东市鑫磊城市综合开发有限公司车城花苑安置房一期工程（二标段）
建筑面积：25000.00平方米 合同估算价：4200万元
4、公告内容：
工程建设项目招标公告
1. 启东市鑫磊城市综合开发有限公司的车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#楼、地下车库I区建设工程已经启东市发改委立项批准。工程所需资金来源是自筹。现决定对该项目的施工进行公开招标，择优选定承包人。
2. 江苏益诚建设工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
（1） 工程地点：启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧。（2）工程规模：约72000平方米。（3）总工期：420日历天。（4）工程质量标准：合格
4.本工程招标分三个标段，相应招标内容如下：
一标段：车城花苑一期4#、5#楼、地下车库I区（建筑面积约为32000平米）
二标段：车城花苑一期9#、10#楼工程（建筑面积约为25000平米）
三标段：车城花苑一期11#楼工程（建筑面积约为15000平米）
（详见工程量清单）。
每位申请人可申请参与上述三个标段的资格预审，资格预审合格的投标申请人可参加三个标段的投标，可以同时中标三个标段，但一个项目负责人只能中一个标段。
5．申请人应当具备的主要资格条件:
（1）企业资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包资质贰级及以上
（2）拟派项目负责人资质等级：房屋建筑专业贰级建造师及以上
（3）凡参与资格预审的申请人，拟派的项目负责人不得有在建工程。
（4）其它条件：投标申请人需提供的材料详见施工公开招标资格预审文件。
（5）投标单位的资格预审文件必须真实，如有失实或弄虚作假，记不良信誉。
（6）评标办法详见附件1。
6. 确定投标人方式：根据报名人提供的资格预审材料结合招标人考察情况综合确定投标人。
7．申请人于2012年 03 月29日上午9时00分至下午16时00分前（午休时间除外）到启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（启东市人民中路683号建筑业大厦三层）报名，并按照招标公告附件《投标申请人资格预审文件》要求递交资格预审文件及证明材料。报名经办人必须携带本人身份证原件和复印件和加盖单位公章的报名申请书。
8.招标人地址：启东市汇龙镇团结街38号
联系人：张元昌 联系电话：139*****999 邮编：226200
招标代理机构地址：南通市人民中路机电产品交易市场大楼二楼
联系人：曹新华 联系电话：****-******** 邮编：226200
本公告发布时间为2012年03月23日至2011年03月29日
招标人：启东市鑫磊城市综合开发有限公司 代理人：江苏益城建设工程咨询有限公司负责人： 2012年03月23 日
资格预审邀请书
　　　　　　　　　　（申请投标单位名称）：
一、我单位启东市鑫磊城市综合开发有限公司的车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#、地下车库I区建设工程的招标公告已发布，贵单位报名申请本工程项目的投标，请于2012年 03月 29 日上午9时00分至下午16时00分前（午休时间除外）将资格预审文件及资格证明材料送达启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（地址：启东市人民中路683号建筑业大厦三层）。
二、贵单位在递交资格预审文件时，必须报送下列资格证明材料，并装订成册，壹份正本、壹份副本（按标段不同分别提交资格预审文件，如要中标三个标段，应拟派三个不同的项目负责人）：
（1）单位介绍信；
（2）企业法人授权委托书；
（3）授权报名人身份证；
（4）企业法人营业执照副本；
（5）企业施工资质等级证书副本：房屋建筑工程施工总承包资质贰级及以上；
（6）企业安全生产许可证；
（7）拟派往本工程项目负责人资质证书：房屋建筑工程专业贰级注册建造师；
（8）由会计师事务所出具的企业2010年度财务审计报告。
上述（1）至（8）项内容必须完整齐全，并按序统一用A4纸装订成册；
上述（1）至（8）项内容均须提交复印件并出示原件核对，否则，将导致资格预审不合格。
三、我单位将对贵单位送达的各项材料进行严格、认真的审查，并于2012年 04 月05日前通知预审结果。
招标代理单位：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 点：南通市人民中路机电产品交易市场大楼二楼
电 话：****-******** 传真：****-********
联 系 人： 曹 新 华 邮编：226200

一、资格预审须知
1、工程概况：
工程名称：车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#、地下车库I区建设工程
建设单位：启东市鑫磊城市综合开发有限公司。
建设地点：启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧。
建设规模：约72000平方米
发包方式：公开招标。
工程质量要求：合格
总工期：暂定420日历天。
发包范围：
一标段：车城花苑一期4#、5#楼、地下车库I区（建筑面积约为32000平米）
二标段：车城花苑一期9#、10#楼工程（建筑面积约为25000平米）
三标段：车城花苑一期11#楼工程（建筑面积约为15000平米）
（详见工程量清单）。
本工程的资金来源：自筹。
2、递交申请书
（1）申请书必须在2012年03月29日上午9时00分至下午16时00分前(午休时间除外）送交至启东市政府采购与招投标交易所信息大厅，超过这一截止时间的申请书概不接受，并将原封退回给申请人。
（2）所要求的资料必须是中文。如果原文不是中文，请附中文译文，审查时将以中文译文为主。未按本条款办理者，其申请将被认为是不合格的。
（3）表格中的所有问题都必须回答，如果必要，可以增加附页详细回答。
（4）所有表格均由单位的法定代表人签字，或由授权代表人签字，并附正式的书面授权委托书。
3、资格预审表格
（1）申请人应填报下述几种表格：
表一：申请资格预审人简介；表二：拟投入的项目负责人在近三年已完工程情况；表三：近三年已完工程、在建工程情况；表四：可用以本工程项目的主要施工机械设备；表五：拟投入的施工人员表。
（2）如果必要，申请人可以在上述表格外增加页次，但必须在每页的右上角注明“表一，第一页；表一，第二页；表一，第三页等。
（3）有些表格可能要求提供附件，那么每一附件注明表一，附件1；表一，附件2等。
4、申请书的评审
（1）申请人应按照资格预审邀请书中要求，必须如实报送资格证明材料；
（2）申请人必须完整填写资格预审表格；
（3）本代理单位将根据申请人提供的资料进行初审，后将初审的意见呈报招标人，招标人将审定参加本项目投标资格预审的申请人是否合格；
（4）如果发现申请人递交的资料与事实不符，那么其申请人将视为不能令人满意，如果这种与事实不符之处得不到满意的解释和澄清，申请人将无资格参加投标；
（5）招标人对参加资格预审的申请书作出接受或拒绝的决定，将是终决的。

表一、申请资格预审人简介
单位名称 地　　址
资质等级 单位性质
法定代表人 职　　称
联系人 联系电话
上级主管部门 经营方式

申
请
资
格
预
审
人
组
织
机
构
和
企
业
概
况

表二、 拟投入的项目负责人在近三年已完工程情况
合同项目名称 建设单位 工程地点 合同金额 开竣工时间 项目负责人

注：拟投入的项目负责人如果是即将完成的在建工程，必须如实说明竣工时间。
法定代表人或授权委托人签字：
表三、近三年已完成工程、在建工程情况
合同项目名称 建设单位 工程地点 合同金额 开竣工时间 质量评定结果














注：质量评定结果以提供的证书为准。 法定代表人或授权委托人签字：
表四、可用于本工程项目的主要施工机械设备
序号 机械和设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率ＫＷ 生产能力Ｍ／Ｈ 备注























法定代表人或授权委托人签字：

机构 项目工程师 姓 名 经 验（年数） 教育程度 拟派工作 上岗证书编号
总


部 项目主管
技术负责人





现




场 项目负责人
项目工程师
质 量 管 理
材 料 管 理
安 全 管 理
计 划 管 理







表五、拟投入的施工人员表
法定代表人或授权委托人签字：
附件一：
评 标 办 法

1、本工程评标办法采用价格单因素评标办法。
2、符合性审查
审查投标书中是否对招标文件提出的招标工程质量、工期等所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标书作为废标处理，不得进入商务标的评审。
3、商务标评审内容
3.1、设定投标报价的最高限价。设定的本工程的投标报价的最高限价经启东市政府采购与招投标交易所备案后于开标前三天公布。
3.2、确定有效投标报价。低于设定的最高限价的投标报价为有效报价。
3.3、中标人的确定
（1）只有评审的内容符合第2条所要求的投标人，才能进入商务标的评审。
（2）在有效报价范围内的最低报价者为中标人，中标价即为其投标报价。
（3）若有效最低报价有相同者，则采取抽签办法确定中标人。
（4）每个投标单位可以同时中标三个标段，但一个项目负责人只能中标一个标段。开标顺序先开第一标段，第一标段评审完成后进行第二标段的开评标，由此类推。
4、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。



招标人：启东市鑫磊城市综合开发有限公司 招标代理机构：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地址：启东市汇龙镇团结街38号 地址：南通市人民中路188号机电大楼二楼
联系人：张水新 联系人：曹新华
电话：138*****500 电话：****-********
传真：0513－ 传真：0513－********
点此下载本招标公告附件

启东市鑫磊城市综合开发有限公司车城花苑安置房一期工程
招标人名称： 启东市鑫磊城市综合开发有限公司
资金来源： 落实
工程地点： 启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧
标段号： QDS********402 招标金额： 12000.00
建筑面积： 约72000平方米 层次： 0
建筑结构： 框剪
计划开工时间： 2012/4/28 0:00:00 竣工时间： 2013/6/21 0:00:00
工程规模： 约72000平方米
发包内容： 启东市鑫磊城市综合开发有限公司车城花苑安置房一期工程（二标段）
投标人资质类别： 投标人资质等级：
企业业绩和信誉：
企业其它条件：
项目经理资质等级： 肆级
项目经理业绩和信誉：
获取报名地点：
建设单位地址： 启东市汇龙镇团结街38号
建设单位联系人： 张水新
0513－ 联系电话： 138*****500
报名日期： 2012/3/29至2012/3/29
报名时间： 上午9:30-11:0至下午2:0-4:0
代理机构名称： 江苏益诚建设工程咨询有限公司
代理机构地址： 南通市人民中路188号机电大楼二楼
代理机构联系人： 曹新华 联系电话： ****-********
0513－********
备注： 工程建设项目招标公告
1. 启东市鑫磊城市综合开发有限公司的车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#楼、地下车库I区建设工程已经启东市发改委立项批准。工程所需资金来源是自筹。现决定对该项目的施工进行公开招标，择优选定承包人。
2. 江苏益诚建设工程咨询有限公司受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。
3. 工程概况：
（1） 工程地点：启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧。（2）工程规模：约72000平方米。（3）总工期：420日历天。（4）工程质量标准：合格
4.本工程招标分三个标段，相应招标内容如下：
一标段：车城花苑一期4#、5#楼、地下车库I区（建筑面积约为32000平米）
二标段：车城花苑一期9#、10#楼工程（建筑面积约为25000平米）
三标段：车城花苑一期11#楼工程（建筑面积约为15000平米）
（详见工程量清单）。
每位申请人可申请参与上述三个标段的资格预审，资格预审合格的投标申请人可参加三个标段的投标，可以同时中标三个标段，但一个项目负责人只能中一个标段。
5．申请人应当具备的主要资格条件:
（1）企业资质类别和等级：房屋建筑工程施工总承包资质贰级及以上
（2）拟派项目负责人资质等级：房屋建筑专业贰级建造师及以上
（3）凡参与资格预审的申请人，拟派的项目负责人不得有在建工程。
（4）其它条件：投标申请人需提供的材料详见施工公开招标资格预审文件。
（5）投标单位的资格预审文件必须真实，如有失实或弄虚作假，记不良信誉。
（6）评标办法详见附件1。
6. 确定投标人方式：根据报名人提供的资格预审材料结合招标人考察情况综合确定投标人。
7．申请人于2012年 03 月29日上午9时00分至下午16时00分前（午休时间除外）到启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（启东市人民中路683号建筑业大厦三层）报名，并按照招标公告附件《投标申请人资格预审文件》要求递交资格预审文件及证明材料。报名经办人必须携带本人身份证原件和复印件和加盖单位公章的报名申请书。
8.招标人地址：启东市汇龙镇团结街38号
联系人：张元昌 联系电话：139*****999 邮编：226200
招标代理机构地址：南通市人民中路机电产品交易市场大楼二楼
联系人：曹新华 联系电话：****-******** 邮编：226200
本公告发布时间为2012年03月23日至2011年03月29日
招标人：启东市鑫磊城市综合开发有限公司 代理人：江苏益城建设工程咨询有限公司负责人： 2012年03月23 日
资格预审邀请书
　　　　　　　　　　（申请投标单位名称）：
一、我单位启东市鑫磊城市综合开发有限公司的车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#、地下车库I区建设工程的招标公告已发布，贵单位报名申请本工程项目的投标，请于2012年 03月 29 日上午9时00分至下午16时00分前（午休时间除外）将资格预审文件及资格证明材料送达启东市政府采购与招投标交易所信息大厅（地址：启东市人民中路683号建筑业大厦三层）。
二、贵单位在递交资格预审文件时，必须报送下列资格证明材料，并装订成册，壹份正本、壹份副本（按标段不同分别提交资格预审文件，如要中标三个标段，应拟派三个不同的项目负责人）：
（1）单位介绍信；
（2）企业法人授权委托书；
（3）授权报名人身份证；
（4）企业法人营业执照副本；
（5）企业施工资质等级证书副本：房屋建筑工程施工总承包资质贰级及以上；
（6）企业安全生产许可证；
（7）拟派往本工程项目负责人资质证书：房屋建筑工程专业贰级注册建造师；
（8）由会计师事务所出具的企业2010年度财务审计报告。
上述（1）至（8）项内容必须完整齐全，并按序统一用A4纸装订成册；
上述（1）至（8）项内容均须提交复印件并出示原件核对，否则，将导致资格预审不合格。
三、我单位将对贵单位送达的各项材料进行严格、认真的审查，并于2012年 04 月05日前通知预审结果。
招标代理单位：江苏益诚建设工程咨询有限公司
地 点：南通市人民中路机电产品交易市场大楼二楼
电 话：****-******** 传真：****-********
联 系 人： 曹 新 华 邮编：226200

一、资格预审须知
1、工程概况：
工程名称：车城花苑一期4#、5#、9#、10#、11#、地下车库I区建设工程
建设单位：启东市鑫磊城市综合开发有限公司。
建设地点：启东市开发区申港城西侧、清风路东侧、灵峰路南侧。
建设规模：约72000平方米
发包方式：公开招标。
工程质量要求：合格
总工期：暂定420日历天。
发包范围：
一标段：车城花苑一期4#、5#楼、地下车库I区（建筑面积约为32000平米）
二标段：车城花苑一期9#、10#楼工程（建筑面积约为25000平米）
三标段：车城花苑一期11#楼工程（建筑面积约为15000平米）
（详见工程量清单）。
本工程的资金来源：自筹。
2、递交申请书
（1）申请书必须在2012年03月29日上午9时00分至下午16时00分前(午休时间除外）送交至启东市政府采购与招投标交易所信息大厅，超过这一截止时间的申请书概不接受，并将原封退回给申请人。
（2）所要求的资料必须是中文。如果原文不是中文，请附中文译文，审查时将以中文译文为主。未按本条款办理者，其申请将被认为是不合格的。
（3）表格中的所有问题都必须回答，如果必要，可以增加附页详细回答。
（4）所有表格均由单位的法定代表人签字，或由授权代表人签字，并附正式的书面授权委托书。
3、资格预审表格
（1）申请人应填报下述几种表格：
表一：申请资格预审人简介；表二：拟投入的项目负责人在近三年已完工程情况；表三：近三年已完工程、在建工程情况；表四：可用以本工程项目的主要施工机械设备；表五：拟投入的施工人员表。
（2）如果必要，申请人可以在上述表格外增加页次，但必须在每页的右上角注明“表一，第一页；表一，第二页；表一，第三页等。
（3）有些表格可能要求提供附件，那么每一附件注明表一，附件1；表一，附件2等。
4、申请书的评审
（1）申请人应按照资格预审邀请书中要求，必须如实报送资格证明材料；
（2）申请人必须完整填写资格预审表格；
（3）本代理单位将根据申请人提供的资料进行初审，后将初审的意见呈报招标人，招标人将审定参加本项目投标资格预审的申请人是否合格；
（4）如果发现申请人递交的资料与事实不符，那么其申请人将视为不能令人满意，如果这种与事实不符之处得不到满意的解释和澄清，申请人将无资格参加投标；
（5）招标人对参加资格预审的申请书作出接受或拒绝的决定，将是终决的。

表一、申请资格预审人简介
单位名称 地　　址
资质等级 单位性质
法定代表人 职　　称
联系人 联系电话
上级主管部门 经营方式

申
请
资
格
预
审
人
组
织
机
构
和
企
业
概
况

表二、 拟投入的项目负责人在近三年已完工程情况
合同项目名称 建设单位 工程地点 合同金额 开竣工时间 项目负责人

注：拟投入的项目负责人如果是即将完成的在建工程，必须如实说明竣工时间。
法定代表人或授权委托人签字：
表三、近三年已完成工程、在建工程情况
合同项目名称 建设单位 工程地点 合同金额 开竣工时间 质量评定结果














注：质量评定结果以提供的证书为准。 法定代表人或授权委托人签字：
表四、可用于本工程项目的主要施工机械设备
序号 机械和设备名称 型号规格 数量 国别产地 制造年份 额定功率ＫＷ 生产能力Ｍ／Ｈ 备注























法定代表人或授权委托人签字：

机构 项目工程师 姓 名 经 验（年数） 教育程度 拟派工作 上岗证书编号
总


部 项目主管
技术负责人





现




场 项目负责人
项目工程师
质 量 管 理
材 料 管 理
安 全 管 理
计 划 管 理







表五、拟投入的施工人员表
法定代表人或授权委托人签字：
附件一：
评 标 办 法

1、本工程评标办法采用价格单因素评标办法。
2、符合性审查
审查投标书中是否对招标文件提出的招标工程质量、工期等所有实质性要求和条件作出响应，未能在实质上响应的投标书作为废标处理，不得进入商务标的评审。
3、商务标评审内容
3.1、设定投标报价的最高限价。设定的本工程的投标报价的最高限价经启东市政府采购与招投标交易所备案后于开标前三天公布。
3.2、确定有效投标报价。低于设定的最高限价的投标报价为有效报价。
3.3、中标人的确定
（1）只有评审的内容符合第2条所要求的投标人，才能进入商务标的评审。
（2）在有效报价范围内的最低报价者为中标人，中标价即为其投标报价。
（3）若有效最低报价有相同者，则采取抽签办法确定中标人。
（4）每个投标单位可以同时中标三个标段，但一个项目负责人只能中标一个标段。开标顺序先开第一标段，第一标段评审完成后进行第二标段的开评标，由此类推。
4、开标结束后，开始评标，评标采用保密方式进行。



QDS********4
报名项目经理：