[]南京农副产品物流配送中心二期启动区商业配套1#—8#楼、快捷酒店1#、2#楼监理的招标公告
工程编号 AJN110217-06FG
工程名称 南京农副产品物流配送中心二期启动区商业配套1#—8#楼、快捷酒店1#、2#楼监理
招标人名称
代理机构名称
项目批准机关名称
工程所须资金来源
工程地点
工程规模
标段具体信息

申请人可申请的最多标段数
报名地点
公告发布日期
计划开工时间 计划竣工时间
公告开始时间 2012年3月26日 公告结束时间 2012年3月30日
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级
拟选报名人员资质等级
企业业绩、信誉
项目经理(总监)/建造师业绩、信誉
其他条件
公告信息 一、招标人南京农副产品物流配送中心有限公司建设项目南京农副产品物流配送中心二期启动区工程已经立项部门批准建设（宁发改投资字[2011]482号）。工程所需资金来源 自 筹 ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、南京建宁工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、本招标工程概况：

1）工程项目名称：商业配套1#-8#楼、快捷酒店1#、2#楼监理

2）初步发包方案编号：AJN110217

3）工程地点：江宁东山街道

4）工程类型：较大工程

5）结构类型：框剪结构

6）建设规模：建筑面积：38972.4㎡，其中商业配套1#824.7㎡，商业配套2#2585.1㎡，商业配套3#2176.8㎡，商业配套4#2361.4㎡，商业配套5#1099.6㎡，商业配套6#2995.5㎡，商业配套7#4032.6㎡，商业配套8#1099.6㎡，商业配套4层；快捷酒店1#12088.8㎡（地上18层，地下1层814.5㎡），快捷酒店2#9709.2㎡（地上18层，地下1层511.6㎡），高度60.4 m

7）工期要求：约600日历天

8）工程施工合同估算价：约9750万元，监理费约171.12万元

9）招标内容：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系

四、报名资格条件：

1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理乙级及以上

2.总监资质类别和等级：省级及以上注册监理工程师

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。

五、报名及获取招标文件方法：

1.投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名：
2.本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2012年3月26日至 2012年3月30日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至17:30分，在南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理处)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号)受理报名。投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。

六、资格审查方法：本工程参照苏建招（2006）372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件，具体内容如下：

1.具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）

4.企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；（企业：房屋建筑工程建设监理乙级及以上，总监：省级及以上注册监理工程师，提供有效证书原件）

5.本工程不采用联合体形式；

6.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书）

7.符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）

8.投标人应无下列行为；（符合并提供承诺书）

a．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

9.申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑工程监理服务中介机构库内的企业。（提供入库证明材料原件）

10.企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》；（提供有效手册原件）

11、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；（提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件）

确定潜在投标人方法： 本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

七、其它：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

（2）开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场（携带本人监理工程师注册证书及身份证原件）；

（3）投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后七日内到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》并复印后加盖单位公章送达招标代理处，逾期未送达的将视为自动放弃本工程投标资格，因此而产生的一切后果由申请人承担

（4）招标文件费用：400元/份。

（5）本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

项目

分值

评分办法

满分

总监

12分

省级及以上注册监理工程师得4分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

总监为房屋建筑工程类专业得4分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

2009年1月以来监理过房屋建筑工程38000平方米以上的得4分，以中标通知书时间为准。（时间以合同签订日期为准，提供中标通知书、监理合同原件，无原件或缺少原件不得分）

4

监理人员配备

30分

1.工民建专业2名，国家注册监理工程师得4分/人，省注册监理工程师得2分/人（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

8

2．电气专业1名，国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

3.暖通专业1名，国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（以监理岗位证书原件为准）

4

4. 造价人员1名，具有国家注册造价工程师得4分，同时为国家注册监理工程师加2分，造价员2分。（以监理岗位证书原件、注册造价师证书原件或造价员证书原件为准，否则不得分）

6

5.见证取样人员1名，得2分。（以见证取样证书原件为准，否则不得分）

2

6. 安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格证书的得4分，同时为国家注册监理工程师加2分；未取得国家注册安全工程师资格证书但通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得2分。（以岗位证书原件或安全生产培训合格证书原件为准，否则不得分）

6

监理取费

14分

报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按9750万元计，投标人按监理标准收费下浮20%得满分（即监理费报价为171.12万元，监理费率为1.755%得满分）。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。

14

监理

设备

10分

现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以书面承诺书为准）

8

有固定的协作综合试验室或建材检测单位得2分。（提供双方协议书原件，无原件不得分）

2

企业

业绩

4分

2009年1月以来，企业监理过单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）得4分。（时间以合同签订日期为准，提供中标通知书原件、监理合同原件，无原件或缺少原件不得分）

4

监理

大纲

30分

1、监理大纲内容全面，重点突出。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

2、质量控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

3、进度控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

4、投资控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

5、合同与信息管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

6、组织协调管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

7、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的。优：5分、良：3分、中：1.8分

5

8、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

9、工程竣工验收阶段的监理工作方案具体、合适的。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

备注:

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分，监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准；

2、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格；

3、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准；

4、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的总监、监理人员配置、监理取费、检测设备、业绩、监理大纲、等项分别进行打分，其中总监、监理人员配置、监理取费、检测设备、业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的60%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。6项分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

地址：江宁区招商街121号 邮编：211100

联系人：谈守金 电话：***-********

要求本公告发布时间为 2012年3月26日至 2012年3月30日

招标人联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
招标代理机构联系方式
地址 联系人

传真 电话

邮编 E－mail
报名信息 请申请人于 至，每天上午时分 至时分，下午时分 至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于至，每天上午时分至时分，下午时分至时分（公休日、节假日除外）到获取 。
特殊公告[]
一、招标人南京农副产品物流配送中心有限公司建设项目南京农副产品物流配送中心二期启动区工程已经立项部门批准建设（宁发改投资字[2011]482号）。工程所需资金来源 自 筹 ，现已落实。本工程对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标报名人参加投标。

二、南京建宁工程造价咨询有限公司（招标代理机构）受招标人委托具体负责本工程的招标事宜。

三、本招标工程概况：

1）工程项目名称：商业配套1#-8#楼、快捷酒店1#、2#楼监理

2）初步发包方案编号：AJN110217

3）工程地点：江宁东山街道

4）工程类型：较大工程

5）结构类型：框剪结构

6）建设规模：建筑面积：38972.4㎡，其中商业配套1#824.7㎡，商业配套2#2585.1㎡，商业配套3#2176.8㎡，商业配套4#2361.4㎡，商业配套5#1099.6㎡，商业配套6#2995.5㎡，商业配套7#4032.6㎡，商业配套8#1099.6㎡，商业配套4层；快捷酒店1#12088.8㎡（地上18层，地下1层814.5㎡），快捷酒店2#9709.2㎡（地上18层，地下1层511.6㎡），高度60.4 m

7）工期要求：约600日历天

8）工程施工合同估算价：约9750万元，监理费约171.12万元

9）招标内容：工程施工及保修阶段全过程监理，对工程进行进度、质量、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，协调施工现场各方面关系

四、报名资格条件：

1.申请人资质等级及范围：房屋建筑工程建设监理乙级及以上

2.总监资质类别和等级：省级及以上注册监理工程师

3.资格条件中需提供的主要材料：①有效营业执照；②企业资质证书；③总监证书； ④其他详见招标文件。

五、报名及获取招标文件方法：

1.投标申请人请登录南京市建设工程信息网（www.njcein.com.cn）报名，同时也可持《单位介绍信》和法定代表人授权委托书及本人身份证原件到下列地点进行现场报名：
2.本公告发布之日即为指定地点和网上同时投标报名的时间：自2012年3月26日至 2012年3月30日止，上午09:00分至11:30分；下午14:00分至17:30分，在南京建宁工程造价咨询有限公司(招标代理处)处受理报名，最后一天可在南京市建设工程交易中心江宁分中心二楼交易大厅(江宁开发区秦淮路6号)受理报名。投标申请人可采用网上报名，并在现场报名处获取招标文件（现场发售时间与现场报名时间同步）。

六、资格审查方法：本工程参照苏建招（2006）372号文件中必要合格条件中的必选条件作为资审合格的必要条件，具体内容如下：

1.具有独立订立合同的能力；（符合并提供承诺书及有效法人营业执照原件）

2.未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（符合并提供承诺书）

3.企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（符合并提供承诺书）

4.企业的资质类别、等级和总监理工程师的资质等级满足招标公告要求；（企业：房屋建筑工程建设监理乙级及以上，总监：省级及以上注册监理工程师，提供有效证书原件）

5.本工程不采用联合体形式；

6.资格审查申请书中的重要内容没有失实或者弄虚作假；（符合并提供承诺书）

7.符合法律、法规规定的其他条件。（符合并提供承诺书）

8.投标人应无下列行为；（符合并提供承诺书）

a．有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的；

b．因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期限未满的。

9.申请人必须是南京市江宁区政府投资项目房屋建筑工程监理服务中介机构库内的企业。（提供入库证明材料原件）

10.企业江宁地区的《监理企业年度登记手册》或《监理企业单项登记手册》；（提供有效手册原件）

11、凡报名参加本标段投标的单位，在资格审查材料中必须提交《行贿犯罪档案查询结果告知函》，经检察机关查询近五年内无犯罪行贿记录的单位，方有资格入围参与投标；（提供《行贿犯罪档案查询结果告知函》原件）

确定潜在投标人方法： 本工程将邀请所有参加报名的投标申请人参加投标。

七、其它：
（1）潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称一致；

（2）开标时投标申请人必须派遣投标的项目总监到达开标现场（携带本人监理工程师注册证书及身份证原件）；

（3）投标申请人如果没有办理江宁地区的《监理企业年度登记手册》的，请在领取招标文件后七日内到南京市江宁区建筑工程局建管科办理江宁地区的《监理企业单项登记手册》并复印后加盖单位公章送达招标代理处，逾期未送达的将视为自动放弃本工程投标资格，因此而产生的一切后果由申请人承担

（4）招标文件费用：400元/份。

（5）本工程评标方法为：综合评估法，具体评分细则如下：

项目

分值

评分办法

满分

总监

12分

省级及以上注册监理工程师得4分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

总监为房屋建筑工程类专业得4分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

2009年1月以来监理过房屋建筑工程38000平方米以上的得4分，以中标通知书时间为准。（时间以合同签订日期为准，提供中标通知书、监理合同原件，无原件或缺少原件不得分）

4

监理人员配备

30分

1.工民建专业2名，国家注册监理工程师得4分/人，省注册监理工程师得2分/人（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

8

2．电气专业1名，国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（以监理岗位证书原件为准，否则不得分）

4

3.暖通专业1名，国家注册监理工程师得4分，省注册监理工程师得2分。（以监理岗位证书原件为准）

4

4. 造价人员1名，具有国家注册造价工程师得4分，同时为国家注册监理工程师加2分，造价员2分。（以监理岗位证书原件、注册造价师证书原件或造价员证书原件为准，否则不得分）

6

5.见证取样人员1名，得2分。（以见证取样证书原件为准，否则不得分）

2

6. 安全监理人员1名，取得国家注册安全工程师资格证书的得4分，同时为国家注册监理工程师加2分；未取得国家注册安全工程师资格证书但通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的人员得2分。（以岗位证书原件或安全生产培训合格证书原件为准，否则不得分）

6

监理取费

14分

报价费率按国家发改委、建设部的发改价格【2007】670号文执行，工程造价暂按9750万元计，投标人按监理标准收费下浮20%得满分（即监理费报价为171.12万元，监理费率为1.755%得满分）。每上浮标准收费0.01%扣1分，扣完为止，超出国家规定的监理取费标准范围的不得分。

14

监理

设备

10分

现场常备设备满足工程检测，水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、激光测距仪、钢筋保护层厚度检测仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，少一项扣1分，扣完为止。（以书面承诺书为准）

8

有固定的协作综合试验室或建材检测单位得2分。（提供双方协议书原件，无原件不得分）

2

企业

业绩

4分

2009年1月以来，企业监理过单项合同建筑面积38000平方米及以上的房屋建筑工程（厂房除外）得4分。（时间以合同签订日期为准，提供中标通知书原件、监理合同原件，无原件或缺少原件不得分）

4

监理

大纲

30分

1、监理大纲内容全面，重点突出。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

2、质量控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

3、进度控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

4、投资控制管理措施得力，针对性强。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

5、合同与信息管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

6、组织协调管理措施得力。优：2分、良：1.6分、中：1.4分 差1.2分

2

7、针对本工程特点、难点提出的监理措施具体、合适的。优：5分、良：3分、中：1.8分

5

8、安全生产、文明施工督促措施符合江宁政办发[2007]157号规定。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

9、工程竣工验收阶段的监理工作方案具体、合适的。优：5分、良：4分、中：3.5分 差3分

5

备注:

1、评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书(岗位证书)和合同业绩等，开标时须提供原件核查，有复印件无原件或有原件无复印件均不能得分，监理人员专业以相关证书中注册专业或所学专业为准；

2、各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格；

3、如有注册证书处于延续注册阶段，以相关部门提供的证明原件为准；

4、本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则，评标委员会对各投标企业的总监、监理人员配置、监理取费、检测设备、业绩、监理大纲、等项分别进行打分，其中总监、监理人员配置、监理取费、检测设备、业绩的打分由评标委员会统一核定得分。监理大纲为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的60%，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。6项分值合计最高得分的投标人为第一中标人，当出现并列最高综合得分时，如投标报价仍一致时，以监理大纲得分高者优先中标。

招标人或其委托的招标代理机构（公章）

地址：江宁区招商街121号 邮编：211100

联系人：谈守金 电话：***-********

要求本公告发布时间为 2012年3月26日至 2012年3月30日

报名信息 请申请人于 时分，至时分（公休日，节假日除外）到 报名，报名经办人须携带本人身份证件，并于时分，至时分（公休日、节假日除外）到提交资格预审文件。