深圳市优高雅建筑装饰有限公司

深圳光明玺云著花园项目展示区精装修、外立面及园林景观（硬景）工程

招标公告

1、招标人概况

名称：深圳市优高雅建筑装饰有限公司

地址：深圳市南山区大冲商务国际中心24楼

联系人：王璇，联系电话：151*****784，邮箱：wangxuan152@crland.com.cn

2、招标项目概况

招标项目名称：深圳光明玺云著花园项目展示区精装修、外立面及园林景观（硬景）工程

项目业态及体量：非商业项目，占地面积约约133900.00万m2 ；

项目地址：光明区新湖街道世峰科技园西侧、地铁6号线科学公园站北侧 ；

招标内容：包括但不限于：玺云著花园项目展示区营销中心（室内、外立面、室外硬景)、幼儿园（主体、外立面（门窗、栏杆、百叶及外墙涂料等）及室外（硬景、地面、康体设置、围墙等）完成）及通往展示区道路与道路两侧相关立面等完成并开放展示、电缆迁改工程。展示区样板房：样板房位于营销中心一楼，分别设置85 ㎡和110 ㎡户型展示样板房（含图纸深化、样板层户内及公共部分），同时为配合展示区开放需要，甲方临时委托的其他工程（含相关的材料供应及安装工作）。具体内容以我司确认的施工图纸为准。；

计划工期：初定总工期为42天，2020年05月15日/2020年06月25日。

3、资格预审要求

3.1公司性质：

3.2注册资金：200万元以上（如果注册资金为外币，外币按报名当天外汇牌价折算成人民币计算）；

3.3资质等级要求：建筑装修装饰工程专业承包叁级资质；

3.4近3年主要业绩：提供近3年内全国范围类似商业施工项目合同额100万以上的已完工或在建的项目（提供2个以上合同复印件可作资格预审加分项）；

3.5企业认证：企业获得质量管理体系认证、环境管理体系认证；

3.6财务状况：提供2017年至2019年第三方（会计事务所）出具的审计报告（全套页码），须包括资产负债率、经营利润率等重要财务指标，并加盖公章；

3.7纳税人资格（必选项）：投标人需具备“增值税一般纳税人资格”，需提供“增值税一般纳税人资格”证明资料（如：加盖“增值税一般纳税人资格”戳记的《税务登记证》、《一般纳税人资格证书》、《一般纳税人申请认定表》、主管税局同意其为增值税一般纳税人的《税务事项通知书》等资料，提供上述资料的任意一种即可）；

3.8红黄牌情况（必选项）：近半年内住建局无红、黄牌警示记录（以招标公告发布时间为倒推半年为起始时间，以发布中标公告为截止时间）；

3.9其他（必选项）：没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态，近2年内未发生一般及以上生产安全事故，最近一年内在没有骗取中标和严重违约、重大工程质量问题，报名时须提供承诺书。

上述指标中有任何一项不满足要求，均按未入围考虑。

4、报名及资料递交：

请按“附件一”格式编制报名资料，需提供全套页码纸质文件，封面需为加盖彩色公章；并按格式提供附件内容。

报名人对以上资料真实性负责，一经发现有虚假信息，将取消报名资格。

5、招标公告有效期：

2020年06月09日12：00起2020年06月16日16：00止，逾期报名将不被接受。

6、入围数量限制标准:

? 合格分册内供方，报名资料只需提供投标单位联系人，对其在全国内承接项目的情况进行复核后，进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)；

? 试用分册内供方，报名资料只需提供公告中业绩的相关资料及投标单位联系人，业绩满足要求，再对其在全国内承接项目的履约情况进行复核，之后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)；

? 不在供方库的新供方，报名资料需按附件1报名资料及要求的内容提供，满足资格审查要求后进入下一轮实施本项目能力的审查(团队面试)，面试合格的单位进入资审评分表进行打分，最多取排名前1名投标人进入考察；

? 依据上述原则入围的供方依据团队面试细则进行评审，按照评审排名情况（团队面试/样板评审必须及格）由高到低选择，最多取排名前5名投标人入围投标（评审办法详见附件）。

7、付款方式及付款条件：

本工程采用十二个月期限之银行承兑汇票形式支付工程款。

付款条件：

? 进度款支付至完成产值90%；

? 结算完毕后，支付至结算总价的95%，余5%作为质保金；

? 保修金保修期届满两年后支付保修金。

8、本招标项评标原则为：

合理低价中标。

合理评价判定原则：

室外地面景观、小区围墙、景墙、景观平台、水景、木平台、园路、坐凳、灯光及水电工程：最低价低于次低价10%以上且低于92%“合理价”，判定为不合理低价，甲方有权做废标处理。

9、资格审查合格单位，需在发放招标文件前向我司财务部缴纳投标保证金费用90,000.00元人民币（仅限于采用银行转账方式支付）,若在招标文件发布之日未能向我司缴纳投标保证金费用，将不予发放招标文件。

投标保证金退款条件：

中标人：正式合同签订，及履约保函出具（含履约保函或履约保证金）后14天内，办理退还保函或保证金手续。

未中标人：中标公告公示后。

投标保证金没收条款：

? 投标截止后投标人撤销投标文件的;

? 中标人无正当理由不与招标人订立合同，在签订合同时向招标人提出附加条件，或者不按照招标文件要求提交履约保证金的;

? 投标人在投标过程中被发现存在串通投标行为的;

? 投标人在投标过程中存在弄虚作假行为的。

10、弃标处理规则：招标过程中，投标人弃标，将暂停投标人在后续华南大区半年内的投标机会。关于弃标的定义：从潜在投标人在招标公告有效期内报名并提交资格审查资料当日起至合同签署完成之日内，放弃投标活动或撤回投标文件，视为弃标。

11、其它：投标人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标或者存在欺瞒发包方进行挂靠、转包、分包的行为，将作为废标处理，并列入《不合格分册》，从发现上述行为之日起算两年内不得对我司项目进行投标。

特别说明：

1、投标单位请仔细核对报名资料之要求，招标公告有效期截止后若发现资料未提交完整，我司不接受补充资料，报名资料将作为不合格处理。

2、报名截止时间内，所有报名单位应登陆我司招采门户网站（http://cbu.crland.com.cn）填写资料点击报名。

不明细节请与招标人联系。

附件1：报名资料及要求

附件2：华润置地阳光宣言

附件3：华润置地与合作方廉洁协议

附件一：

报名资料及要求

备注：

1. 上述必选项内容报名单位必须提供，若资料有任何缺漏，将取消报名资格；

2. 网上报名后以纸质资料提交为准。

附件二：

阳光宣言

为了发扬华润“诚实守信”的企业文化，奉行“公开、公正、公平”的交易原则，推动与合作伙伴建立简单、双赢的合作关系，避免任何个人利益因素干扰，华润置地倡导与合作伙伴共同遵守以下行为准则：

1.不以向华润置地员工及其亲属或其他特定关系人提供任何个人利益的方式谋求与华润置地的合作关系；

2.不轻信任何实际存在的或虚构的所谓关系，并主动如实向华润置地通报本单位是否有股东或内部员工与华润置地员工存在亲属关系，是否有华润置地离职员工在本单位重要岗位任职；

3.不与华润置地员工就标底、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的业务条款进行私下商谈或者达成默契；

4.不与其他单位串通投标，不采取恶性竞争等不正当手段竞争业务；

5. 不在与华润置地合作中弄虚作假、虚报或谎报工程量；

6.不向华润置地员工或其请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物；

7.不向华润置地员工及其亲属或其他特定关系人提供可能影响其公正履行职务行为的宴请和娱乐、体育、休闲、旅游活动；

8.不给华润置地员工及其亲属或其他特定关系人报销任何费用；

9.不向华润置地员工及其亲属或其他特定关系人提供住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品；

10.不向华润置地员工及其亲属或其他特定关系人的家庭装修、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等提供资金或物资资助；

11.发现本单位人员有向华润置地员工行贿倾向、建议或行为的，应立即予以制止、严肃处理；发现华润置地员工及其亲属或其他特定关系人有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并及时向华润置地领导或纪检监察部举报；

12.如出现违反宣言的行为，经核查属实的，将追究有关单位和人员责任，双方再次合作将受到限制。

华润置地与合作伙伴应积极向员工宣传本宣言，使员工了解并自觉践行宣言，共同营造廉洁、高效、坦诚的合作氛围。

附件三：

华润置地与合作方廉洁协议

乙方：

甲方指华润置地有限公司及其下属全资公司、控股公司或其他有管理权的公司；乙方指参与甲方工程、货物或服务采购活动的投标单位、中标单位、合同履约单位等法人或非法人组织，双方的参与人、执行人等都受本协议的约束。

诚实守信是甲方的核心价值观，甲方与乙方之间是简单、双赢的企业合作关系，双方同意在业务合作过程中遵守以下廉洁约定。

一、 甲方廉洁要求和廉洁主张

1. 甲方要求参与以上活动的本单位员工遵守《华润置地廉洁从业准则》，不得谋取私利，不得向乙方索要或者接受其提供的任何形式的个人利益；

2. 甲方要求参与以上活动的本单位员工主动申报与乙方的特殊关系，如本单位员工是否与乙方股东或员工存在亲属关系等；

3. 甲方在资格预审、入围审批、招标文件编制、评议标、定标等采购过程中，只会考虑乙方的经营实力，对品质、工期、成本、安全的控制能力，对招标项目的重视程度，项目团队的人员配置、技术文件、对招标文件的响应程度、商务报价的合理性、报价特别优惠条款等因素，任何重要的流程环节，均由甲方的招标委员会集体决策，不会因为任何人的个人利益因素而对乙方有特别的照顾和优惠；

4. 乙方一旦中标、中选，在合同签订、合同执行、履约评级、变更签证确认、合同结算等过程中，甲方将严格按合同约定执行，不会因为任何人的个人利益因素而降低合同标准、增加费用、抬高结算金额等；

5. 发现乙方员工有行贿行为的，甲方应坚决拒绝，并向乙方领导反馈，根据情况严重性，甲方将给予乙方合作供应商名册降级、列入黑名单、或解除合同等处罚；

6. 对甲方人员的违约行为，欢迎乙方进行投诉、举报，甲方将对乙方投诉举报人及投诉举报内容高度保密，并在接到投诉举报后10个工作日内反馈乙方；

7. 对于长期支持和敢于揭露甲方员工存在廉洁违规行为的乙方，甲方优先考虑给予合作机会。

二、 乙方廉洁要求

1. 乙方应监督甲方员工廉洁从业，对违反者，乙方有责任向甲方反馈和举报；

2. 乙方应主动如实向甲方通报本单位股东或员工是否与甲方员工存在亲属或其他特定关系，是否有甲方离职员工在本单位担任重要岗位；

3. 乙方不得与甲方员工就标底、其他单位的投标书等商业秘密及合同中的质量、价格、工程量、验收等条款进行私下商谈或者达成默契；

4. 乙方不得与其他单位串通投标，不得采取恶性竞争等不正当手段竞争业务；

5. 乙方不得向甲方员工及其亲属或请托人、代理人提供好处费、回扣、现金及有价证券、支付凭证、贵重礼物等；

6. 乙方不得邀请甲方员工及其亲属或其他特定关系人参与可能影响其公正履行职务行为的宴请、娱乐、体育、休闲、旅游等活动；

7. 乙方不得给甲方员工及其亲属或其他特定关系人报销任何费用；

8. 乙方不得向甲方员工及其亲属或其他特定关系人提供任何住房、交通工具、通讯工具、家电、高档办公用品等物品；

9. 乙方不得对甲方员工及其亲属或其他特定关系人的家庭装修、婚丧嫁娶、工作安排、出国、留学等行为提供资金或物资资助；

10. 乙方应当确保乙方人员了解并自觉遵守本协议，发现乙方任何人员有向甲方员工行贿倾向、建议或行为的，应予立即制止、严肃处理。乙方发现甲方员工有索贿、受贿行为的，应坚决拒绝，并及时向甲方领导或纪检监察部门举报；

11. 乙方向甲方员工及其亲属或其他特定关系人行贿，经查证属实的，将被列入甲方的黑名单，乙方须赔偿因此给甲方造成的经济损失，双方再次合作将受到限制。

1. 甲方投诉及举报管理：甲方设投诉及举报管理部门为华润置地有限公司纪检监察部，邮箱：lianjie@crland.com.cn，电话：****-********。

2. 乙方投诉及举报管理：

乙方设投诉及举报管理部门为，

邮箱：，

电话：。

法定代表人或授权代表：

日期：

乙方：（盖章）

法定代表人或授权代表：

日期：

承诺书

致：深圳市优高雅建筑装饰有限公司

我公司目前处于正常营业状态。在此承诺：

1、本公司没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

2、在最近三年（2017年5月至今）内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题，在华润置地没有不良评价等情况。

3、本公司近2年内未发生一般及以上生产安全事故。

承 诺 人： （公章）

法定代表人： （签字或盖章）

日 期：年月日