二局三直营万国家园（2#、5#楼）室外电梯租赁招标公告
二局三直营万国家园（2#、5#楼）室外电梯租赁招标公告
万国家园项目一期工程 |
室外电梯（2、5#楼）租赁招标文件
工 程 名 称： 万国家园项目一期工程
招标人（盖章）：
法定代表人或委托代理人签字：
发 出 时 间 ： 2020 年 月 日
目 录
一 、投标人的资格及要求
二、工程概况
三、投标单位资质与合格条件
四、招标方式及投标费用
五、招标要求
六、投标报价
七、租赁费的计算与支付
八、操作、维护与修理
九、招标文件的内容
十、投标文件的编制
十一、投标文件的评价与比较
十二、合同授予
十三、回标表格
一 、投标人的资格及要求
1.1本招标工程面向的招标人是合格机械供应企业名册中与公司合作良好、且具同类工程施工实力、劳动力协调能力强、并通过资格预审的机械供应企业；同时投标人须是认同本工程建筑施工机械租赁招标文件的，才有资格参加本工程的投标报价。
1.2投标人的资格要求：
1.2.1投标人应具备三级及三级以上资质且在京有合法注册手续、信用等级优良的企业资质，组织机构健全，自身管理到位，总体协调，调配能力强且稳定、用工手续齐全的成 看建制机械供应企业，并且未有违纪等。
1.2.2投标人应具有完成招标人工程工期、质量、安全、文明施工等计划的能力和措施办法，并且有足够的流动资金给予支持。
1.2.3投标人应服从招标人项目经理部的安排、指挥、调配。投标人应按招标人的管理体制与要求，配置 项目管理人员（用于本工程项目管理的第一责任人、驻现场管理人员），管理人员和特殊工种作业人员必须全部持证上岗(各种人员应持有效证件，否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担。)，未经招标人同意不得中途更换项目管理人员，并保证及时足额兑付工人工资以及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续、保险、实名制管理等。
1.2.4招标人月度考核时，因投标人的责任，投标人的工程工期、质量、安全、文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改，投标人仍达不到招标人要求时，招标人除按投标人投标承诺书和合同约定予以处罚外，有权提前解除合同和更换投标人，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。
1.2.5在施工过程中，发生投标人项目管理人员无理取闹，拒不服从招标人，安排、指挥、调配和管理或管理人员和特殊工种作业人员无证上岗时，招标人项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员，如不能按时替换，或达不到招标人的要求，招标人有权提前解除合同，投标人不得有任何异议，并且承担相应的经济和法律责任。总包有权要求投标人管理人员及操作人员保持相对稳定，变动率不得大于5%。
1.2.6投标人必须确保季节性施工人员质量和数量，如果出现劳动力不足、工作质量差等问题，影响了工程质量和工期进度的，招标人和招标人项目经理部有权另行安排其他有资质的人员进行机械的操作、维修、保养、顶升、拆除等施工。另行安排的发生的费用及连带给第三方造成的经济损失、惩罚性罚款（该另行安排发生的费用及连带给第三方造成的经济损失的0.5倍）将从招标人向投标人支付的结算款中予以扣除,投标人不得有异议。
1.2.7投标人违反本招标文件第1.2.3、1.2.4、1.2.5、1.2.6条时，投标人应在接到招标人退场通知书后七日内无条件退场，同时签订解除合同及退场协议，并在30日内办理完结算和相关事宜。否则，因此给招标人造成的经济损失（含因投标人退场给招标人造成的工期延误损失、直接经济损失、连带第三方的经济损失和索赔）全部由投标人承担。
二、工程概况
2.1工程名称：万国家园项目一期工程;
2.2工程地点：北京市通州区通州新城玉桥西路西侧，艺苑东街北侧;
2.3建设单位：北京润锦房地产开发有限公司;
2.4招标单位：中建二局第三建筑工程有限公司
2.5结构类型：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。
2.6承包方式：采用 固定综合单价包干 的形式；
2.7 投标报价包含：
2.7.1室外电梯单价包含保证机械运转的司机及维修费用。
2.7.2按不同型号的机械租赁 元/月.台。
2.7.3进场及出场费 元/台。
2.8特别说明
2.8.1春节假期间约定甲方春节报停期1个月内不收租金，超过1个月时，超出费用按天收取租金，按月租费用/30*超出天数*40% 计取租金。其它期间报停期连续7个工作日不收租金，连续报停期超过7工作日，双方另行协商。若遇政府政策及国家大事强制停工（如雾霾红色预警等），不论实际长短，投标方承诺不收取租金。
2.8.2每台机械以实际验收时间开始计算租用期。
2.8.3机械的顶升、附着出租人提供免费服务,附臂（含埋件）由出租人免费提供。
2.8.4本工程所有室外电梯均需上屋面，所报费用为必须满足工程所需的全费用单价。
2.8.5严禁提供或使用机械年龄超过5年。机械配备包括：底架、标准节、可视对讲系统、自升天梁、吊笼、卷扬机、操作控制系统、上下限位控制系统、信号线等。
2.8.6本投标报价含本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括全部人工费、辅材费、机械机具费、设备的运输费、安装及拆除费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、文明施工费、环境保护费、措施费、施工生产工具、机械维修保养费、合同备案费、现场经费、检验试验费、企业管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、自有人员及设备的保险和第三方责任险等所有费用。
注：本合同综合单价均含税金（营业税、城建税及教育费附加）。支付承包方工程款时，承包方必须提供完税发票。
2.9每台室外电梯需配备 2名司机(司机年龄男在60岁以内，女在55周岁以内)，司机需随叫随到，以满足现场施工需要。
2.10司机、维修工、驻场带班管理人员、安拆人员等人员配备必须符合招标单位的要求，若投标单位中标进场后，招标方在施工过程中发现上述人员不能满足现场需要的，产权单位必须更换。在施工过程中，投标单位不能随意更换上述人员，如有特殊情况需要更换的，必经项目部安全部同意才可以更换。
2.11投标方应积极配合招标方的月度检查工作，投标方检查人员应符合招标方要求。
2.12投标方应无条件配合招标方的检测工作，招标单位有权要求投标方三个月做一次电梯防坠实验，检验实验费用已含在月租费中，不再单独记取。
三、 投标单位资质与合格条件
本次招标面向已经通过资格预审的投标单位,投标单位所提交的资格文件中应包括下列资料：有关在确立投标单位法律地位的原始文件（或副本），包括营业执照、资质等级证书。
特别提示:严禁围标、串标行为，有关联的企业，只允许一家报名参加本次招、投标，两家(含两家)以上同时报名参加本次招、投标的，视为涉嫌围标，公司将对涉事企业分别做6--12个月禁止投标的处罚。
四、招标方式及投标费用
履约保证金：招标单位享有对投标单位施工的工程，因质量、进度、安全、文明施工、 材料浪费等因素造成的处罚的权利。严禁转包、非法分包，一经发现，招标单位有权终止合同，责令投标单位退场，并由投标单位承担所造成的全部经济损失，履约保证金不予退还。投标单位中标进场前须向招标单位交纳履约保证金 万元人民币（大写： 元整）。经项目工程部、安全部、商务部及项目经理确认后，如无违约情况发生，招标人在工程竣工结算完成后办理相关退还手续后，进行无息返还（扣除罚款后的金额）。
五、招标要求:
5.1招标范围：
5.1.1依据施工图纸、国家及北京市关于机械设备的有关标准规范、施工工艺等的要求，本工程承包内容包括如下内容：本工程使用的室外电梯的租赁、固定锚件、附臂（含埋件）、及其配件及因机械的安拆的机械进出场费用、机械设备的保险、出租方的管理人员的工资、奖励、津贴、保险（含人员及机械）、税金等全费用包干报价。（请各投标单位仔细审核该范围并合理报价）
5.1.2 除上述工作外，由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定、完整、安全、环保、可靠及有效运行所必须的全部工作。
5.2工程质量标准：合格。
5.3安全文明施工、企业CI形象目标： CI创优示范金奖；无因室外电梯的使用、维修保养、顶升、拆除、附臂（含埋件）安装及拆除等导致的安全事故及给第三方造成的损失，无因零星机械的使用、维修保养等导致的安全事故及给第三方造成的损失（如发生，全部费用由出租方承担）。
5.4工期目标：
计划开工日期：2020年 6月 30日（具体时间已现场通知为准）
计划竣工日期：2021年8月22日（具体时间已现场通知为准）
室外电梯 | 基础施工 | 计划安装时间 | 计划启用时间 | 计划拆除时间 |
2#楼 | 2020.6.30 | 2020.7.15 | 2020.7.22 | 2021.5.21 |
5#楼 | 2020.9.30 | 2020.10.15 | 2019.10.23 | 2021.8.22 |
5.5机械设备供应：
招标人提供垂直运输机械的基础，其余因机械的使用、维修保养、顶升拆除、附臂（含埋件）安装及拆除等所产生的使用机械、人工、辅助性材料等由投标人提供并已综合在租赁费用中。电梯轿厢及预埋件在进场前涂红色油漆，费用由投标方承担。
5.6 材料供应：
5.6.1招标人提供的材料：用水、用电由招标人提供；其余辅材及招标范围约定的材料由投标人提供。
5.6.2个人安全防护用品供应：个人安全防护用品供应：安全帽可由甲方统一采购，费用由分包承担，具体费用标准为： 押金50元/顶，工人退场返还项目，退现金40元/顶 ；工人反光背心10元/件，管理人员反光背心16元/件；门禁卡30元/张（其中：押金15元，工人退场返还项目，退还押金15元）。具体要求：管理人员为白色ABS（带统一标牌），安全员红色ABS（带统一标牌），工人为黄色ABS（统一标牌）,T特殊工种为蓝色色ABS（统一标牌）；所有安全帽要求全新。为保证安全用品质量，如投标单位在中标后自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购，入围厂家为《北京市琉璃河劳保用品厂》，《北京安瑞得新技术开发有限公司》并在投标报价时填报采购的厂商。如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方，安全部门有权给予处罚。
5.7临电：电箱由招标人提供，电缆由投标人提供。投标人中标进场后，自行负责看护电缆，如有丢失，由投标人承担。
5.8生活区设置及管理：招标人提供生活区宿舍及床铺、公共大食堂、热水炉、淋浴设施、公用卫生间，房间内提供电风扇及暖气；投标人无条件服从项目大食堂管理，不得私自生火做饭； 生活区自用床架及床板、床上生活用品由投标方自备且符合项目的标准要求；生活区幸福之家（夫妻房）另收费，100元/间.月；招标方对生活区提供 36伏电源USB充电插孔，严禁私自转换电压和使用相应设备；对于不符合项目安全生产、生活管理要求的行为：如私自增加电压转换器、 修改和私拉乱接已有水电线路、增压增容设施、热得快烧水设施等行为，招标方有权拆除、没收相关设施并对投标人进行相应的经济处罚和通报；情节严重的，招标方的项目部有权上报上级公司。生活区责任区内的卫生标准和垃圾清理事项必须按照总包要求的标准（ CI创优示范金奖）执行和完成，如达不到要求，总包安排专人完成，所发生费用从责任单位的劳务费中扣除。
六、投标报价
6.1本次招标采取固定综合单价方式报价。
6.2投标单位的报价应包含以下价格：
6.2.1本投标报价含本工程所有内容可能会涉及到的费用的总和。投标中包括全部人工费、辅材费、机械机具费、设备的运输费、安装及拆除费、材料二次搬运费、冬雨季施工费、超高费、文明施工费、环境保护费、措施费、施工生产工具、机械维修保养费、合同备案费、现场经费、检验试验费、企业管理费、利润、税金、政策性文件规定、风险、自有人员及设备的保险和第三方责任险等所有费用。
6.2.2本合同综合单价均含税金（营业税、城建税及教育费附加）。支付承包方工程款时，承包方必须提供机械租赁行业的完税发票。
6.3投标单位应依据本招标文件的规定、市场生产要素价格水平及其走势、投标人自身的管理水平和实力，投标人基于本招标工程的成本水平和风险系数等准备自己的投标价格，投标价格鼓励投标人在按本招标文件要求组成投标价格时，在保证不低于其个别成本的基础上，做切合自身实力的竞争性考虑。
6.4标报价应当充分考虑为实现质量目标、安全目标、工期目标、所发生的费用。
七、租赁费的计算与支付
7.1有关定义
7.1.1“月租赁费”包括但不仅限于：人员工资、奖金、管理费、劳保、津贴、维修费、油料费，设备及人员保险等所有费用（投标方负责设备的日常维修保养和故障排除，配备随机维修操作，保证安全生产，满足24 小时施工生产需要）。
7.1.2“进出场及安拆费”包含：运输、吊装、安装 、拆卸（投标方负责进出场运输、在施工现场的装卸车，负责机械的安拆、顶升、附墙，包含提供安拆所需的起重设备（为完成本工程使用之塔吊所发生的所有起重机械费用均已综合在报价中）。
7.1.3“基础预埋费” 包含：运输、吊装、安装 、拆卸（固定锚栓的所有权归承租方所有）；投标方负责提供基础预埋所需的固定支腿、马凳并承担费用，招标方负责机械的基础的施工。
7.1.4“租赁期限”包含：租赁期满，承租方继续使用机械，出租方没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期，续租期内，费用标准执行合同约定。
7.2租期的计算
7.2.1春节假期间约定甲方春节报停期1个月内不收租金，超过1个月时，超出费用按天收取租金，按月租费用/30*超出天数*40% 计取租金。。
7.2.2其它期间报停期连续7个工作日不收租金，连续报停期超过7工作日，双方另行协商。若遇政府政策及国家大事强制停工（如雾霾红色预警等），不论实际长短，投标方承诺不收取租金。
7.2.3每台机械以实际验收合格后招标方出具开工单日期、停工单日期，计算租用期。开工单及停工单以工长、生产经理、安全总监共同签字方可生效。
7.2.4租赁期不足整月的，数按月租金除以30天乘以实际使用天数计算租赁费用。
7.3费用计算：设备安装完毕验收合格后，费用按月统计。
7.4月度结算：
7.4.1每月17日前投标方需配合招标方办理月结，若投标方不配合招标方办理月结，招标方有权不支付租赁费用。
7.4.2乙方不配合甲方月度结算与最终结算，甲方有权建议甲方公司总部，在公司总部其他项目招标时不予乙方单位入围。
7.4.3若乙方在工程收尾阶段不配合甲方施工，经甲方通知后还不配合的，甲方有权另行安排其他分包队伍或厂家进行施工。甲方与其他分包队伍或厂家进行施工的价格可不经乙方单位同意，且其他分包队伍或厂家的结算总额从乙方结算总额中扣除。
7.5结算：租金计算方式：按月计算（不足月的租金=月租费-月租费/30*停工天数）。
全部机械设备使用完毕并拆除出场完成后，出租方依据承租方安全部（或工程部）出具的机械设备使用开工令、机械设备使用停工令、月度使用记录、罚款、扣款等文件于28天内上报结算资料（一式三份，有签字盖章生效的），双方在收到有效的结算文件28天内完成结算；结算完成后28天内支付至不超预计结算额的85%。工程完工并办理竣工结算后双方应就剩余价款制定付款计划，并按计划逐步结清（扣除保修金额后的（如适用））余款的全部款项。
7.6付款
7.6.1工程预付款：本工程无预付款。
7.6.2进度款支付：
7.6.2.1后续付款投标方于每月16提出结算，承租人在月底完成上月的产值确认，双方核实并签字确认后，招标方则向投标方支付当月产值不超60%的价款。
7.6.2.2工程竣工备案并办理竣工结算后28天内支付至不超过结算额的85%，剩余价款双方协商制定付款计划，并按计划逐步结清余款的全部款项。
7.6.3双方同意在承租人资金情况困难时，租赁费用可最长延期三个月支付租金（无利息）。
7.6.4本工程付款审核期28天，付款宽限期28天。
7.6.5综合单价（注：本合同总价、综合单价均含税金）。支付承包方工程款时，承包方必须提供机械租赁行业的完税发票。
八、操作、维护与修理
8.1双方约定机械由 投标 方负责操作与维护。本合同约定的操作维护方应当按照机械运营、操作规定配备符合国家或施工所在地地方政府法律法规规定上岗条件的操作、指挥、维护等人员，也可委托具备相应资质的专业公司承担机械的操作与维护，受托方行为视为该委托方行为。
8.2因故障造成机械无法正常作业的，投标方应当自接到招标方通知时起 2 小时内到达现场维修。投标方自接到维修通知起 6 小时/日内未能修复的，自第 2 日起免收租金直至机械恢复正常作业日止，并同时承担相应违约责任。
8.3双方约定每月 24 小时为机械正常维护保养时间，具体时间安排以招标方的书面通知为准。如因投标方原因超出正常维护保养时间，相应减免租金，直至机械设备恢复正常作业。
九、招标文件的内容
9.1用于招标目的而发售的本招标工程的招标文件包括：招标文件、经济标、技术标、资信标及所有本招标工程修改书和任何标前会议纪要。
9.2投标单位应认真审阅招标文件中所有内容。如果投标单位的投标文件不能符合招标文件要求，责任由投标单位自负，不符合招标文件要求的投标文件将被拒绝。
9.3投标单位在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后1日内以书面形式向招标单位提出，招标单位以书面形式予以解答。
十、投标文件的编制
10.1现场考察
10.1.1经招标单位允许和事先安排，投标单位应到工地考察并充分了解工地位置、临近建筑物情况、现场道路及任何同施工有关的现场条件，以获取需由自己负责的有关编制投标文件和签署合同所需的所有资料和信息。考察现场的费用由投标单位自己承担。
10.1.2投标单位应充分考虑现有施工现场条件对自己施工的影响，并在投标报价中予以考虑，如中标签订分包合同后不再发生与现场条件有关的任何费用。
10.2投标文件的组成
10.2.1投标单位准备的投标文件应包括下列各项：
A．经济标；B．技术标；C．资信标；
十一、投标文件的评价与比较
11.1评标
11.1.1招标单位将组成由技术和经济人员构成的评标小组，代表招标单位按本须知规定的评标原则进行评标。
11.1.2招标单位将仅对实质上响应招标文件要求的投标文件进行评价与比较。
11.1.3评标时将不考虑超出、偏离招标文件规定而给招标人带来未曾要求的效益的变化等因素。
11.1.4评标时将不考虑适用于合同执行期间的价格调整条款。
11.2投标文件的澄清
为了有助于投标文件的审查、评价和比较，招标单位可以个别地要求投标单位澄清其投标文件的某些细节。有关澄清的要求与答复，应以书面的方式进行，但不应寻求、提出或允许更改投标文件中的价格或实质性内容。但是按照本须知第十三（三）条规定，凡属招标人评标时发现的算术错误则不在此列。
11.3本工程评标的主要原则：
11.3.1报价的完整性、合理性，报价的竞争力。
11.3.2技术力量和管理水平符合本工程的质量要求。
11.3.3投标单位的综合实力、经营信誉及近两年的业绩。
11.4评标办法采取综合因素评标法，评标小组成员将按上面所述原则，通过综合因素评定、实地调查、询标等方法进行评标，以得分最高的选定中标单位。
十二、合同授予
12.1合同授予标准
招标单位将把合同授予能够最大限度地满足13.3条中规定的各项综合评价原则的投标单位。
12.2中标
12.2.1在投标文件有效期内，招标单位将向中标单位发出中标通知书，以告之其投标文件被接受。中标通知书中将给出招标人对投标人按合同实施、完成的支付总额(以下在合同条件中称为“合同价格”)。
12.2.2中标通知书将成为合同的组成部分。
12.2.3招标单位将在发出中标通知书的同时，将评标结果按公正、公平、公开的原则通知所有未中标的投标人。
12.2.4对于未中标的投标单位，招标单位不做未中标原因的任何解释。
12.3合同协议书的签署
12.3.1在中标的投标单位被通知中标后，招标单位将按以下方式安排分包合同的签署：发出书面邀请函，邀请中标单位在收到中标通知书后三天内，派代表前来签约，签约的时间及地点将在此书面邀请函中指明。
14.3.2分包合同经招标单位、中标单位双方法人代表或其委托代理人签字及加盖公司印章后立即生效，但在分包合同约定合同生效时间或条件的除外。
万国家园项目一期工程 |
室外电梯施工投标文件
（经济标）
工程名称： 万国家园项目一期工程
投标人（盖章）：
企业资质类别： 等级：
法定代表人或委托代理人签字：
施工队长：
技术负责人： 职称：
经办人： 联系电话：
时间： 年 月 日
目录
1、 《回标表》
2、 《承诺书》
3、 《法人授权委托书》
4、 《投标文件签署授权委托书》
外用电梯租赁报价清单 | |||||||||||||
项目名称：万国家园项目一期（2#、5#）楼工程 | |||||||||||||
序号 | 设备名称 | 规格 | 速度（m/min） | 高度 | 暂定租期（月） | 数量 | 不含税单价 | 税率 | 含税单价 | 不含税合价 | 含税合价 | 税金 | 备注 |
1 | 施工升降机租赁费 | SC200/200 | 0-33 | 80 | 10 | 1 | 0 | 0 | 0 | 0 | 2#楼 | ||
1 | 施工升降机租赁费 | SC200/200 | 0-33 | 80 | 10 | 1 | 5#楼 | ||||||
2 | 合计 | 0 | 0 | 0 | 0 | 变速 | |||||||
报价说明：
1、所有电梯均可上升至屋面。
2、应符合国家及地方政府相应的规定，具备北京市统一的备案编号。
3、每台施工电梯安装呼叫器，每层设置呼梯 按钮，由厂家自行考虑，包含在综合单价中，以上费用包含派驻现场一名管理人员负责现场与项目沟通、司机管理、设备维修保养等全面工作。
4、施工电梯的新旧程度：要求使用年限5 年以内；施工电梯为双笼，施工电梯为2名司机，工作时间保证12小时。
5、需配备断绳保护安全装置、停靠安全装置、缓冲装置、上下高度及极限限制点，防拉绳装置等安全装置。
6、室外电梯租赁的合同总价及综合单价包含：本工程使用每台施工电梯月租赁费、附壁件费、设备折旧费、人脸识别系统、楼层呼叫器、滑触线费用（代替电缆）、翻板门费用（通过翻板门直接进入楼层、移位、修理费（不限于各种大中小修理费）及日常维养费（应包括更换构件）、检查、验收、检测及备案费用；司机和乙方其它辅助人员的工资、奖金、管理费、自身需缴纳的税费、劳保、保险、各种津贴以及使用过程中发生的油料费、税金、政策性文件规定、风险、自有人员及设备的保险和第三方责任险等所有费用。
7、本合同总价、综合单价均含税金【包含增值税、城建税、教育费附加、地方教育费附加等其他各种当地税务局规定的地方性税费】，支付承包方工程款时，承包方必须按照国家税务法及我公司财务相关要求提供工程所在地开具的增值税专用发票、相关票据及自身应缴纳的税费，如因发票原因导致发包方无法抵扣税金，发包方有权拒绝付款。
8、室外电梯进场前发包方对承包人的电梯进行实地考察，由发包人指定室外电梯，所指定的室外电梯进场前需重新刷漆。
承诺书
致：____________________________
感谢贵单位给予我公司参加_______________________________专业分包投标的机会，我公司保证在施工过程中服从总包管理，积极配合总包工作，信守合同条款，现承诺如下：
1. 招标文件的确认：对贵公司的招标文件内容我公司均已确认。
2. 施工工期：
保证满足总包对工程总体进度计划的要求，各分项工程进度按总包进度施工，确保在投标工期内完成施工任务。
3. 施工质量：
符合国家要求“合格”标准，实行班长旁站指挥，严格实行交接验收手续，质检员跟组检查，达到“北京结构长城杯”质量等级。
4. 安全文明：
1） 我单位确认目前已做好工资保证金专用帐户和农民工工资专用帐户。
2） 遵守工程建设安全生产相关管理规定，严格按安全标准组织施工，采取必要的安全防护措施，消除安全隐患；实行项目经理负责制，制定现场安全文明措施，专职安全员全面负责落实并跟踪检查，达到北京市安全文明工地的标准。
3） 如果我单位中标，我方保证在招投标工作结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完，把工人的劳动合同签订完。其中劳动合同签订率达到100%，在施工高峰阶段特殊工种上岗持证率达到100%。
4） 生活区宿舍床架搁置整齐，床上用品干净整洁，叠放整齐，每天安排人员打扫干净；生活区由专人负责管理，保证员工有一个良好的生活环境。
5） 认真组织施工作业人员，建立强有力的管理班子和有技术、有纪律的作业人员，特殊工种持证率要求达到100%。保证工人生活费的发放及工资的兑现，确保每月发给工人的工资不少于1560元/月，并且设立劳务管理员。
6） 严格遵守国家和地方环境保护法律、法规及总包的环境方针，完成环境目标和指标，保证项目施工生产符合ISO4001认证标准要求。
5. 工程造价：
一旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位，我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同，严格履行招标文件和合同的相关条款，决不会无理取闹索要不合理费用。
6. 管理模式：
项目管理班子采用项目经理负责制，设专职的劳动力管理员，对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤，每月考勤表、工资表上墙公布，工资发放到每个作业人员手中。
7. 材料管理：
1） 甲供材料按计划领用，按相关规定签定协议。
2） 乙用周转材料、辅助材料及机具须符合北京市相关规定要求，对合格证、检验证等有关资料及时报送甲方。
8. 履约保证：
一旦我方被选中积极配合总包单位，做好本工程的一切相关工作。严格执行总包在进度、质量、安全文明施工的指令和制度，兑现合同约定的相关事宜。
投标单位：（盖章）
投标人或委托人：（签章）
日期：______年____月____日
法人授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
代理人无转委托全，特此委托。
代理人： （签字）性别 年龄
身份证号码： 职务
投标人： （盖章）
法定代表人： （签字盖章）
授权委托日期： 年 月 日
附1：委托人身份证复印件
注：法定代表人参加会议时不需提供此委托书，但应提供法定代表人身份证明。
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附2：授权委托人身份证复印件
投标文件签署授权委托书
本授权委托书声明：我 系 的法定代表人，现授权委托 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人，我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容。
本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止。在授权范围和期限内，被授权书所实施的行为具有法律效力，授权人予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人： 性别： 年龄：
身份证号码： 职务：
投标人： （盖章）
法定代表人： (签字盖章)
授权委托日期： 年 月 日
注：法定代表人签署投标文件时不需提供此委托书。
附件五：
法定代表人身份证明书
单位名称：
单位性质：
地 址：
成立时间： 年 月 日
经营期限：
姓 名： 性别： 年龄 职务
系 的法定代表人。
特此证明！
投标人： （盖公章）
万国家园项目一期工程 |
室外电梯施工投标文件
（技术标）
工程名称： 万国家园项目一期工程
投标人（盖章）：
企业资质类别： 等级：
法定代表人或委托代理人签字：
施工队长：
技术负责人： 职称：
经办人： 联系电话：
时间： 年 月 日
技术方案由投标人自行完成
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