阜阳市颍州区物业保洁项目询价采购函

（YZCG-H*******）

尊敬的供应商：

本中心将以询价采购的方式购买物业保洁，现将有关事项说明如下:

一、 注意事项

1、被询价的供应商应就以下采购清单中的货物及相关要求，在3月29日上午 9时前，向本中心做出一次性书面报价（单价、总价）。该报价一经本中心认可，即为签约的合同价。

2、被询价的供应商可以不对本中心的询价函做出报价，但一经做出报价，即不可撤回。否则，该供应商在今后一年内不得参与本中心的所有招投标活动。

3、签约方的报价函将作为合同的组成部分。

二、货物清单及技术要求（后附货物清单）

三、报价表

四、交货期

1、根据合同签订时间内交货并安装调试完毕，交付用户方验收 。

五、技术支持服务承诺

被询价供应商应就以上货物的技术支持与售后服务做出书面承诺。

六、联系地址及联系人

阜阳市阜王路637号颍州区政府采购中心——黄影

七、联系电话

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阜阳市颍州区政府采购中心

2012年3月26日

颍州区政府办公大楼物业保洁项目采购需求

一、招标项目

（一）项目名称：颍州区政府办公大楼物业保洁

（二）采购内容

阜阳市颍州区政府大楼地处阜王路与南二环路交叉口西北侧，地面九层，地下一层。建筑面积约15000㎡。大楼内主要的配套设备设施有垂直升降电梯2部，供电、供水、消防、弱电系统及电子屏等。另有大楼前后绿化带、停车场约15000㎡。（以上所提供的主要设施设备相关数据以现场实际情况为准。）

（三）物业保洁工作范围：

1、大楼内部：

①负责办公楼内（大厅、走廊、洗手间、楼梯、电梯、安全通道、地面、墙面、天棚、门窗、地下室等）公共区域卫生保洁工作。

②负责办公楼内（楼梯扶手、消防设备、垃圾容器、灯具、电子屏）等公共设施的卫生保洁工作。

③负责办公楼内下水的畅通疏竣。

2、大楼外部

①负责大院（绿化带、大楼前后地块、停车场等）的日常保洁工作。

②定期做好防“四害”消杀工作。

③负责大楼主、副楼楼顶的卫生保洁及下水的畅通疏竣工作

④负责大院门前三包范围内与卫生清洁工作相关的其他工作（如扫雪等）。

（四）工作要求：

1、做到“五无”：无裸露垃圾、无垃圾死角、无积尘积垢、无蚊蝇虫孳生地、无脏乱差顽疾。

2、做到“四净”：路面净、玻璃净、墙根净、废物箱净。

3、洗手间地面无水迹，台面干净，洁具无污渍、无异味、尿垢、畅通。

（五）人员安排：

1、保洁人员4人：要求男、女均可，年龄45岁以下。

2、项目负责人1人，要具备有一定的专业技术及两年以上项目管理经验（全面负责物业公司的人员调度、监督管理、工作安排等事宜，做好物业公司与业主单位的沟通与协调工作）。

3、在人员配备上，要求选用政治素质好、身体健康、体貌端庄、责任心强、具有较强工作能力的人员。

二、投标供应商资格要求:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的投标人资格条件。

2、投标人投标人具备三级及其以上物业管理资质、信誉良好的独立法人。且在阜阳注册（提供工商证明）并具有从物业管理3年以上工作经验（提供样板服务项目备考察）。

3、依法缴纳税费或依法免缴税费的证明。

4、法定代表人或授权代理人的授权委托书及本人身份证。

5、本项目谢绝联合体投标。

6、本项目采取符合采购需求，服务和质量相等条件下，合理低价中标原则。

三、其他约定

1、接受业主单位的监督、指导，每季度向业主单位作一次管理工作汇报，接受业主单位的全方位考核。一年内，4个季度考核等级都在良好以上（含良好），业主单位将全额拨付中标金额。4个季度考核等级有1次为不合格，业主单位将给予中标金额10%的处罚。具体在合同中约定。

2、在人员配备上，要具备有一定的专业技术人员。要求选用政治素质好、身体健康、体貌端庄、责任心强、具有较强工作能力的人员。

3、物业管理人员应统一着装。

4、加强员工素质教育，不断提高物业管理的服务水平。

5、物业公司应具有较为系统的工作制度和管理制度，工作人员岗位职责明晰。

6、物业服务期限：壹年（试用期满三个月，业主方无异议后签约）。

7、投标人还需提交下列证照原件：

（1）法定代表人授权委托书（2）法定代表人或授权委托人身份证明（3）法人营业执照副本（4）企业资质证书。

8、本次投标报价为完成本次招标项目的全费用价格。

9、保洁项目人员隶属物业公司，如在工作中出现意外事故、人身安全、疾病等由物业公司承担全部责任。

注：

1、投标人应自行勘查服务现场，如投标人因未及时勘查现场而导致的报价缺项漏项废标、或中标后无法兑现服务，投标人自行承担一切后果。

2、如对本招标文件有任何疑问或澄清要求，请约定联系采购中心，或接受答疑截止时间前联系采购人，否则视同理解和接受。