文件编码：0722-206FE1374SZF

参照国家和深圳市有关招标采购的相关法律法规及政策，中国远东国际招标有限公司(以下简称“采购代理机构”)受采购人的委托发布公告，欢迎有相应资质和能力的潜在投标人参加本次招标活动。

二、项目基本情况

1、项目编号：2020XY1157BAFYJ

2、项目名称：2020年福永街道物业顾问服务项目

3、项目总预算金额：￥490,000.00（人民币肆拾玖万圆整）

4、采购需求：协助处理福永街道辖区所有物业管理事务，含商品房住宅区、城中村小区及其他类型住宅区物业管理事务。服务范围包括梳理办事流程、建立更新档案、建立创优体系、明确职责分工、物业信访处理、难点创新突破、制定扶持政策、制定指引标准、推进方案策划、日常跟踪指导、组织实施考核、咨询指导服务、行业执法查处、协助处理其他物业管理事务等内容。

5、合同履行期限（服务期限）：本项目合同履行期限为一年。本项目合同履行期限满后，采购单位对中标单位履约情况出考核验收报告。采购单位可根据中标单位履约情况确定合同是否续签，合同一年一签，第一年为本次招标的中标合同履行期限，最多可续签两次。

6、服务属性：长期服务项目。

三、申请人的资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，包括但不限于：

(1)中华人民共和国境内依法注册的独立法人或其它组织，具有独立承担民事责任的能力；

(2)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

(3)投标人及其法定代表人参与政府采购活动前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算），在经营活动中无重大违法记录、无行贿犯罪记录、无串通投标、弄虚作假不良行为记录被暂停投标资格期间的情况（由投标人在《政府投标及履约承诺函》中作出声明）；

(4)投标人及其法定代表人于前三年内（投标人成立不足三年的可从成立之日起算）无因违反建设工程法律、法规规定而受到建设行政主管部门红色警示并正在红色警示期间的情况（由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

(5)符合国家法规政策关于诚信管理的要求，至投标截止时间，投标人未有在“信用中国”网（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（www.ccgp.gov.cn）、深圳市政府采购监督管理网（www.zfcg.sz.gov.cn）、深圳市政府采购网（www.cgzx.sz.gov.cn）和“国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）等5个官网中列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单” （由投标人在《政府采购投标及履约承诺函》中作出声明）；

(6)法律、行政法规规定的其他条件。

2、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不属于专门面向特定企业（单位）的采购项目。

3.本项目的特定资格要求：无

4、本项目不接受联合体投标，不允许分包、转包。

四、获取招标文件

1.时间：2020年6月3日至2020年6月12日17时（北京时间）。

2.获取方式为线上。获取方式指引:

点击《招标（采购）公告》上方的“参与”→输入“用户名”及密码（非电子交易平台之会员登记信息）【还没有用户名的投标参与人点击“登记”，依指引完成用户登记后再点击相关《招标（采购）公告》上方的“参与”】→仔细阅读提示→依指引进行微信扫码缴费→缴款成功后下载标书→打印《收款收据》。

《收款收据》(点击右上角“用户中心”并打开→点击左边“订单查阅”→点击对应的“支付凭证”→打印)。

3.本采购文件收费：人民币500元/项，概不退还。

咨询电话：****-********、********转101、121 e-Mail: info@zgyd11.com

投标人须知与用户需求查阅地址：深圳市福田区上步路锦峰大厦22楼-远东开评标中心。

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

1、递交投标文件时间：2020年6月16日上午9时00分～9时30分（北京时间）。

2、投标截止及开标时间：2020年6月16日上午9时30分（北京时间）。

采购代理机构接受：在截标当日递交投标文件时间内由投标人法定代表人或其授权代表亲自递交的且密封完好的投标文件、或投标人法定代表人或授权代表通过合法途径实名邮寄且密封完好未破损的投标文件（邮寄方式的递交时间为送达我司由我司代表签收的时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

3、递交投标文件及开标地点：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼中国远东国际招标有限公司深圳分公司开评标室。

4、依照“国发明电〔2020〕14号”指导意见及“财办库〔2020〕29号”通知的精神，采购代理机构邀请依投标参与人签到时间顺序前2名代表出席开标仪式。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、发布媒介

深圳市政府采购网：http://www.cgzx.sz.gov.cn/

中国远东国际招标有限公司：http:///www.zgyd11.com

八、其他补充事宜

1、项目审批情况：本项目已获得主管部门审批，资金已落实。

2、评审办法和评审标准：本项目评审采用综合评分法,其中：价格部分20分；技术部分40分；商务部分40分。详细的评分因素和标准见招标文件。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名称：深圳市宝安区福永街道办事处

地址：深圳市宝安区福永街道福永大道303号

联系人：马红莉

电话：****-********

2.采购代理机构信息

名 称：中国远东国际招标有限公司

地 址：深圳市福田区上步南路1001号锦峰大厦22楼

联系人：郜工

电 话：《招标（采购）文件》获取咨询）****-********、********、********

（其他咨询）****-********、********转121

传真：****-********

邮 箱：info@zgyd11.com、dept1@zgyd11.com

3.项目联系方式

项目联系人：凌工、伍工

电　话：0755-********、********转108、110

采购代理机构：

中国远东国际招标有限公司

2020年6月3日