1．招标条件
　　“云南烟叶复烤有限责任公司物业管理、消防服务、保安劳务服务外包招标”项目已具备招标条件，项目业主为云南烟叶复烤有限责任公司，项目资金为企业自有。招标人为云南烟叶复烤有限责任公司，招标代理人为中国机械设备工程股份有限公司。现进行国内公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称投标人）参与投标。
　　2．项目概况与招标范围
　　2.1项目概况：云南烟叶复烤有限责任公司物业管理、消防服务、保安劳务服务外包招标；
　　2.2招标范围：
　　2.2.1物业管理招标内容如下：
　　（1）服务地点：云南烟叶复烤有限责任公司办公大楼。
　　（2）服务内容：对云南烟叶复烤有限责任公司办公大楼的消防系统、视频监控系统的维保、电梯检测、水电维修、防雷检测、保洁、维修、大楼门前三包、广告牌的维护，卫生、花草树木养护、化粪池清理、垃圾处理等进行管理，同时对办公区域的卫生、保洁用品、会议提供服务；含驾驶员、保洁人员、保安、其他后勤人员（含食堂劳务人员）等劳务人员的提供与管理。
　　2.2.2服务周期：1年。
　　3．投标人资格要求及报名条件
　　3.1投标人应在中国境内注册，并具有独立法人资格和国家法律、法规规定的专项审批，按审批的项目和时限开展经营活动；营业执照的经营范围必须包含有物业管理、水电维修、园林绿化、保洁服务、会务服务等一项或多项内容；持有年检合格的工商营业执照和税务登记证，物业管理三级或三级以上资质证书，营业执照注册资金不低于人民币300万元；
　　3.2投标人在近三年内（2008年至今）具有类似服务业绩；
　　3.3提供资料中被查证有虚假证明材料的投标人，招标人有权取消其投标资格；
　　3.4凡有意参加者，需携带下列证照购买招标文件：
　　营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码证、物业管理资质证书（原件和加盖公章的复印件）；
　　法定代表人身份证明书或法定代表人授权委托书原件；
　　 法定代表人或被授权人的身份证(原件)；
　　3.5本次招标不接受联合体形式。
　　4．资格审查方法: 本次招标采用 资格后审 。
　　5．招标文件的获取
　　5.1 招标文件售价： 1000.00元/份，售后不退。
　　5.2 购买招标文件时间：2012年3月27日至2012年3月31日止，每日9：00时至17：00时（北京时间,节假日除外）。
　　5.3 购买招标文件地点：昆明市西山区永昌小区永顺里101号办公楼二楼中国机械设备工程股份有限公司云南分公司（即永昌小区永昌小学旁青年公寓巷底）购买招标文件。
　　6.现场踏勘：投标人自行踏勘，费用自理；
　　7.标前答疑：另行通知；
　　8.投标截止时间和开标时间：2012年4月16日14:30时（北京时间）；
　　9.开标地点：昆明市西山区永昌小区永顺里101号中国机械设备工程股份有限公司云南分公司五楼会议室（即永昌小区永昌小学旁青年公寓巷底办公楼）；
　　11.联系方式：
　　招 标 人：云南烟叶复烤有限责任公司
　　地 址：昆明市圆通路51号
　　招标代理机构：中国机械设备工程股份有限公司
　　地 址：北京市宣武区广安门外大街178号中设大厦12楼
　　　　　　　昆明市西山区永昌小区永顺里101号办公楼二楼（云南分公司）
　　联 系 人：陈小姐 袁小姐 张先生
　　联系人 电 话：0871－*******、***-********、133*****079
　　传 真：0871－*******、***-********