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(雨花区)中牧南京实业有限公司家属区综合改造项目监理(重新公告第1次)

招标
江苏省-南京市
发布：2020-06-10
截止：2020-07-01
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招标正文

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(雨花区)中牧南京实业有限公司家属区综合改造项目监理(重新公告第1次)

********1/********/02d58758-569e-43a7-8dd2-20e6d689c43a.html">招标公告/资审公告
2020-06-10

编号: AYH200009-01FG

（重新公告）

1. 招标条件

南京市雨花台区人民政府赛虹桥办事处建设项目中牧南京实业有限公司家属区综合改造项目监理已经立项部门批准建设（立项批文号：雨发改项字[2019]110号）。工程所需资金来源国有政府性资金：1053.40万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：1053.40万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

江苏开源工程咨询监理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：监理

2.2 工程地点：南京市雨花台区赛虹桥街道小行路35号

2.3 工程类型：中型工程

2.4 建设内容及规模：中牧南京实业有限公司家属区综合改造项目，项目主要对小区进行综合改造，内容包括：外立面墙体出新工程、屋面改造工程、屋面防雷安装工程、室外水管更换工程、公共楼梯间出新工程、更换单元门及窗工程、室外路面修缮工程、绿化提升工程、室外照明安装工程、室外智能化工程、室外消防工程、强弱电工程、小区围墙出新工程等。

2.5 监理合同估算价：18.36万元（工程计费额按949.85万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：中牧南京实业有限公司家属区综合改造项目监理，具体包括：施工前期准备阶段，施工阶段，竣工验收阶段及保修阶段全过程监理，包含但不限于对工程进行进度、质量、投资、变更四控制，安全管理、合同管理、信息管理、工程资料管理，组织协调施工现场各方面关系，以及在工程实施过程中各种工程变更、索赔、验收及配合竣工结算、决算审计等均属于本监理范围等。

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：90日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）购买招标文件。

4.2 招标文件下载费用100元，工具使用费最高100元，平台使用费最高100元

4.3 递交投标文件的截止时间：2020-7-1

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1 投标报价（满分54分）
①、本工程监理服务费投标报价最高限价为18.36万元。
②、评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1,Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值 A 时，若 7≤有效投标文件＜10 家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10 家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
③、投标报价评分标准：投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（保留两位小数） (满分54分)
6.2 监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监具有注册专业房屋建筑工程国家注册监理工程师的得1分。（证书均以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准）（满分1分）
（2）总监具有其他工程类注册执业资格的加2分。（其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）(满分2分)
（3）总监具有国家注册监理工程师执业资格满15年以上的加3分，满10年及以上不满15年的加1分，10年以下的加0.5分。（执业年限以监理资格证书上签发日期起至投标截止时间止计算为准）(满分3分)
6.3监理机构人员（其他人员）（满分16分）
（1）土建结构工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分4分)
（2）供热通风与空调工程专业监理工程师1名，具有国家注册监理工程师得2分；同时具有其他工程类注册执业资格的加2分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分4分)
（3）造价人员1名，具有国家注册造价工程师得1分；同时具有国家注册监理工程师的加1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有中级工程师证书的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加1分。（证书以"e路阳光"交易平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书扫描件上注明的所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书扫描件为准；其他工程类注册执业资格包括一级注册建筑师、一级注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、一级注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分4分)
（4）安全人员1名，具有国家注册安全工程师或通过市级及以上建设行政主管部门组织的安全生产培训的得2分；同时具有高级工程师证书及以上职称的加1分，中级工程师职称的加0.5分；同时为国家注册监理工程师加1分。（证书均以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准，专业以注册监理工程师证书上所学专业为准，新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书上为准。其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价工程师等具有注册执业资格的人员）(满分4分)
6.4 监理设施与设备（满分8分）
现场配备水准仪、经纬仪（全站仪）、混凝土回弹仪、土工实验仪器、游标卡尺、激光测距仪、电脑、打印机，满分8分，每少一个扣1分。（以承诺书为准)(满分8分)
6.5 业绩评分标准（满分4分）
企业业绩：企业2017年5月1日以来企业监理过单项合同工程造价在600万元及以上的改造装修或环境整治工程或老旧小区整治工程监理项目。有一个项目得4分；本项最多得4分。（证明文件以”e路阳光”交易平台中的监理合同、中标通知书及竣工验收证明为准，三者缺一不可，时间以竣工验收证明上的时间为准，造价金额以监理合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供）。
6.6 监理大纲（满分10分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（7）施工现场组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当（满分1分）(等级分：优：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；无：0)；
（8）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化建议具体可行（满分2分）(等级分：优：2；良：1.8；中：1.6；差：1.4；无：0)；
6.7 企业信用分（满分2分）
信用评价分=监管部门信用评价结果*2%。
备注：
（1）评分细则中涉及的企业及相关人员的资质证书（注册证书）和业绩证明材料（中标通知书、监理合同、竣工验收证明）等，以 “e路阳光”交易平台中录入信息为准。
（2）监理人员注册证书上的监理单位名称必须与投标人名称一致，不一致的不得分。
（3）总监与监理人员不得重复得分。
（4）各投标人提供的资料必须是真实的，如在评标过程中发现有弄虚作假行为，取消其投标资格，如其骗取中标，将取消其中标资格。
（5）本标段采用监理大纲评分点横向暗标评审，投标人应按招标文件设置的评分点分别编辑。监理大纲每项评分按梯次打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，监理大纲各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%。监理大纲为各评委独立评分，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分的平均值为某个投标企业监理大纲的最终得分（保留2位小数）。
编制要求：投标文件中的“监理大纲”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介

江苏建设工程招标监管网南京市公共资源交易中心网

本公告发布日期从 2020年6月10日17时29分到 2020年6月17日17时29分为止

8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应在投标截止时间前登录招标文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、投标申请人的单位名称必须与企业资质证书的单位名称一致。如不一致，将视为资格审查不通过。
8.3、投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。
8.4、资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作资格审查不通过处理（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.5、提供社保机构出具近半年(2019年11月至2020年04月)投标人为项目负责人缴纳的养老保险金缴费证明材料(并加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章)，加盖社保中心参保缴费证明电子专用章的社保材料可视为原件，投标人须将养老保险证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料；投标人须将证明材料原件扫描件编辑在投标文件中，否则视为未提供，并将导致资格审查不通过。疫情期间执行国家、省市相关政策，对提供材料中出现投标单位为项目负责人缴纳金额为0或者非到帐状态等情况，应视为有效。
8.6、总监不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（提供承诺书并加盖投标人公章上传至电子投标文件中）：
（1）不得同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；
（2）不得将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。
8.7、投标的总监理工程师允许有在监工程（投标单位拟派的总监理工程师如有在监项目，应经在监项目建设单位书面同意，并将材料原件扫描上传至投标文件中）。

9. 联系方式

招标人：南京市雨花台区人民政府赛虹桥办事处

代理机构：江苏开源工程咨询监理有限公司

地址：南京市雨花台区应天路8号

地址：南京市浦口区顶山都市产业园08幢

邮编：210000

邮编：450000

联系人：倪工

联系人：杨进

电话：139*****038

电话：187*****635

传真：/