元江·冬日恋曲项目养老服务团队及服务招标公告

1、招标条件

本项目为元江·冬日恋曲项目养老服务团队及服务招标，云南南方招标有限公司受招标人云南省房地产开发经营（集团）有限公司委托，对本项目进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1项目名称: 元江·冬日恋曲项目养老服务团队及服务；

2.2项目地点：元江县西北部（元磨高速公路元江收费站南侧）；

2.3项目规模：约600万元内；

2.4招标范围：

1、为元江·冬日恋曲项目4#楼150户业主提供养老服务；

2、为招标人组建养老服务团队并搭建服务体系，打造“健康、养生、文化、旅居、安心、娱乐”等服务体系及服务体系所含服务内容；

3、依托品牌资源优势，为招标人提供品牌推广服务与支持及投标人品牌的使用；

4、从专业视角为招标人提供项目整体定位、产品及运营组织构架建议；

2.5合作期限：合作有效期5年；提供养老服务的时间为3年，即从业主交房入住之日起至3年服务期满。

2.6服务内容：投标人利用其在养老护理、慢病管理、文娱活动、药膳调理专业知识和经验等方面的优势，根据招标人需求提供服务；

2.7养老服务费用的收取及期限：养老服务费人民币 不得高于13000 元/年/户，服务期限为3年，从业主交房入住之日起至3年服务期满；

2.8因提供养老服务的4#楼150套房屋为待售房屋，若4#楼交房入住之日起仍有房屋未进行销售，其费用包含在总费用中按约定支付。

2.9服务团队基础人员配置及服务标准：派遣老年服务与管理专业的一线团队组成餐饮、房务、前厅、服务、医务等一线部门，打造优秀的90后专业为老服务团队，为老人们提供优质专业服务。

3、资格要求

3.1 投标人应在中华人民共和国境内注册，具有独立的企业法人资格，具有工商行政主管部门核发的有效营业执照，且经营范围包含养老服务及管理；

3.2业绩要求：投标人截止招标公告发布日具有2项及以上养老项目团队服务及管理经验；

需提供投标人公司自运营养老项目的设立许可证明或民政备案材料或与委托管理养老机构签订的委托经营协议。

投标人具备全国连锁运营能力，养老服务理念先进，服务满意度高，服务模式完善（具备会员制自理老人服务模式、失能失智老人护理模式等面向不同对象的不同养老服务模式），有合作医疗机构资质、养老机构和护理机构的实际运营经验和能力，提供类似案例或合同。

（集团化运营企业内其余子公司参股运营项目业绩均可包含在内）3.3服务团队及人员：服务团队及人员应为固定人员，应具有相应养老项目操作经验；

3.4 财务要求：投标人具有2019年度财务报表；

3.5信誉要求：当前无不良履约记录，没有被停业整顿、财产被接管、冻结或破产的状态；近一年内未受有关部门行政处罚；

3.6本项目不接受联合体投标。

4、资格审查方式

4.1本次项目资格审查方式：资格后审。

5、招标文件的获取

5.1凡有意参加投标者，请于2020年6月10日至2020年6月16日，每日上午9：00时至11：30时，下午13：30 时至17：00时（北京时间）携带营业执照、法人授权委托书在云南南方招标有限公司（昆明市西山区西华北路218号恒丰大厦18楼）购买招标文件。

5.2 招标文件每份售价人民币壹仟元（￥1000.00元），售后不退。

5.3 招标人不提供邮购招标文件服务。

6、投标文件的递交

6.1 投标文件递交截止时间为2020年6月30日9 ：30时，地点：云南南方招标有限公司办公室（昆明市西山区西华北路218号恒丰大厦18楼）；

6.2 逾期送达的或者送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

7、发布公告的媒介：

本招标公告在上发布，我公司对其他网络或媒体发布的公告及公告内容不承担任何责任。

8、联系方式

招标人：云南省房地产开发经营（集团）有限公司

地 址：昆明市经开区建投大厦14楼

联系人：吕梦婷

电 话：****-********

招标代理机构：云南南方招标有限公司

地 址：昆明市西华北路218号恒丰大厦18楼

联系人：桂丽琴 俞琼芬 赵炳凤

电话/传真：****-********

2020年6月9日