采购详情采购单【蒙城66地块】外墙保温、真石漆、抹灰工程招标文件.doc
招标信息声明
中建电子商务有限责任公司（以下简称中建电商）对云筑网所有信息内容（除特别注明信息来源）包括但不限于文字表述及其组合、图标、图表、色彩、版面设计、数据、域名、软件、文档等受《中华人民共和国著作权法》等相关法律法规和中国加入的所有知识产权方面的国际条约、公约、协定等的保护。非经中建电商书面许可，任何单位及个人均不得擅自（包括但不限于：以非法的方式复制、传播、展示、上传、下载）使用、许可、修改或以上述方式进行变相使用等。否则，中建电商将依法追究其法律责任。

投标邀请书

中建一局集团第五建筑有限公司承建的蒙城县2018-66地块建设项目 工程因施工需要，需进行外墙保温、真石漆及外墙抹灰工程 的招标，邀请您参与投标，希望投标单位严格按照招标单位所提供的投标书格式及招标文件要求内容认真填写，我公司将根据各投标单位所报情况进行选择，谢谢支持！

招标文件

二、工程概况：

1、招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

2、工程名称：蒙城县2018-66地块建设项目

3、业 主：蒙城县祥禾置业有限公司

4、工程地点：安徽省亳州市蒙城县城南新区文体路东、经十七路西、政通路北、三阳路南

5、招标内容：根据施工图纸和甲方指定现场范围内外墙保温、真石漆及外墙抹灰工程。包括：外墙外保温（包含但不仅限于含栏板外侧保温、外墙线条、门窗洞口等所有图纸要求做保温的范围），以及外门窗框与墙体接触缝隙处防水收口做法；架空层保温；现场真石漆工程；外墙抹灰工程（含不同墙体材料交接处按图纸、方案及规范技术要求需铺设钢丝网，其他部位满铺网格布；含外墙滴水线施工）。

三、投标须知：

1、投标单位：参加投标的施工单位必须是招标单位认定的合格分包方，且具有专业施工资质的单位，必须是具有独立法人资格的经济实体，投标方必须提交经审查合格的证明于总包方查验。投标方工程质量必须达到总包方要求，工期在总包方要求基础上只能提前，满足上述条件的投标方才有投标资格；

2、投标单位必须在云筑网（https://jc.yzw.cn/）进行注册、认证、完善信息；在招标单位要求时间内配合云筑网网上招标流程。

3、投标单位须按招标文件的要求报价及编制投标书及所需的各种清单，任何不依从此点而按其它原则或方式编写的投标书和清单，其投标后可能因此不被考虑。报价若含有与招标文件各项规定不符的额外要求，则其投标亦可能不被考虑。如果有任何其它建议，可另外列明该等建议及其对工期及报价的影响；

4、保温及真石漆品牌暂无指定，投标单位应选为一线品牌，投标单位报价时请在报价文件中备注品牌名称并附品牌资料信息。

5、请参与投标的各单位一次性报出最优惠价格。如报价不合理，则视为合作不诚信。

6、招标文件综合单价已包含人工费、辅材费、主料费及损耗，机械费、风险费、包干费、技措费（包括但不限于加班费、抢工费）、试验费、不可预见费、利息、临时设施、保修、维护、管理费、运输费、利润、风险、税费等，完成本工程规定的承包工作（包含不限于线条、门窗洞口等节点做法）所需的一切费用。

7、投标单位应充分考虑自然及气候因素、环卫、市容、施工场地条件、二次搬运、成品保护等所需措施的施工、安装、运行和维护的所有费用及工期，并已考虑了各种可能因素影响施工所增加的费用。

四、招标要求：

1、招标方式：邀请招标，经考核选择不少于10家合格企业参加投标，最终选择3家合格企业中标。

2、工期要求：工期必须服从招标人安排，按招标人进度计划完成。

3、质量要求：

3.1质量要求：本工程质量须符合国家现行技术标准、行业标准及有关验收评定规范要求。由于材料及施工而造成的一切质量问题均由分包方负责，并承担由此给招标单位造成的所有经济损失。

3.1.1外墙保温
1)用于保温工程的材料、构件等，其品种、规格应符合设计要求和相关标准的规定。

2)保温隔热材料，其导热系数、密实度、抗压强度或压缩强度、燃烧性能应符合设计要求。

3)保温隔热材料的厚度必须符合设计要求。保温材料与基层及各构造层之间的粘结或连接必须牢固，粘结强度和连接方式应符合设计要求。

4)保温材料的抹灰位置应正确、接缝严密，与混凝土粘结应牢固。

5)饰面层施工的基层应无脱层、空鼓和裂缝，基层应平整、洁净，含水率应符合饰面层施工的要求。

6)外墙保温层与其他部位交接的收口处，应采取密封措施。

7)保温材料的性能、热工性能及主体结构的连接方法应符合设计要求，与主体结构连接必须牢固。板缝处理、构造节点及嵌缝做法应符合设计要求，板缝不得渗漏。

8）外墙外保温防火隔离带与墙面应进行全面积粘贴，设置要求应满足公安部公通字[2009]46号文，关于《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》的通知。

9）外墙外保温做法参《膨胀珍珠岩保温板建筑外保温系统应用技术导则》，DBHJ/T016-2015

3.1.2外墙真石漆

（一）外墙真石漆工程的质量规范：

1）保证项目：商品的种类、色彩、质量必须契合规划需求，并按技能交施工。

2）喷涂外表色彩共同，斑纹、花点巨细均匀，无显着接槎、漏喷、漏涂、透底、流坠等表象。

（二）检验真石漆工程标准规范：

1）真石漆饰面不得有返碱、咬色等表象；

2）真石漆饰面不允许呈现掉粉、起皮等表象；

3）真石漆饰面色彩要均匀共同；

4）真石漆饰面不得呈现漏涂、透底等表象；

5）真石漆喷涂时要保证周围的门窗、玻璃、灯具等的清洁。

6）真石漆表面斑驳的疏密要均匀。在1米以内，正视、斜视喷点均匀，不允许连片；

3.1.3外墙抹灰

1）采用商品砂浆；

2）砂浆出料至使用时间不得大于3个小时。如超过时间必须采取措施，落地顶随清随用，不得成堆集中使用。

3）清理面层上残留杂物，且清水冲刷干净。

4）抹灰工程开始前必须将墙体上孔洞全部采用膨胀胶封闭，确保无遗漏。

5）墙面抹灰前找平，粘贴灰饼。

6）每层抹灰厚度不得大于10mm,局部厚度大于30mm时必须采取加强措施。严谨一次成型。

7）外墙挑檐、阳台窗台及窗媚部位需作出排水坡度。下面沿外侧作出滴水线，规格宽25mm厚10-15mm。粉刷时应保证横平竖直，规格一致。

8）施工顺序：墙面清理--浇水湿润--机械喷浆--抹灰找平--成品养护。

9）不同墙体材料交接处按图纸、方案及规范技术要求需铺设钢丝网，其他部位满铺网格布。

10）验收标准

序号	检测项目	允许偏差mm	检测方式
1	垂直度	3	检测尺
2	平整度	3	检测尺
3	阴阳角	2	方尺
4	门窗洞口对角线	5	拉尺检查
5	门窗侧面垂直	3	靠尺检查

注：不得有空鼓、裂缝、脱皮、无强度现象。

抹灰组进场后应该做样品间，经过有关人员检查符合要求后方可大面积进行。

3.2质量保证

3.2.1检查和返工

投标人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及招标人、监理依据合同发出的指令施工，随时接受招标人、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件，并根据要求向招标人及监理提供与工程质量有关的技术资料。

工程质量达不到约定标准的部分，投标人应按招标人、监理的要求拆除和重新施工，直到符合约定标准。因投标人原因达不到约定标准，由投标人承担拆除和重新施工的费用，工期不予顺延。

3.3隐蔽工程和中间验收

工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，投标人进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知招 标人验收。通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。承包方准备验收记录，验收合格，并且监理在验收记录上签字后，投标人可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，投标人在招标人限定的时间内修改后重新验收。

现场安装前必须先经过招标人、监理对材料的验收。

为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方，投标人应先报施工方案经招标人确认，招标人可根据实际情况要求投标人做施工样板，样板经招标人验收合格后投标人方可按样板进行大面积施工。投标人在批量工程中必须达到样板的工程质量标准。

4、工作范围：

外墙保温工程包括：外墙外保温（包含但不仅限于含栏板外侧保温、外墙线条、门窗洞口等所有图纸要求做保温的范围），以及外门窗框与墙体接触缝隙处防水收口做法；架空层保温施工。

外墙真石漆、抹灰工程施工，包含但不仅限于外墙、栏板外侧粉刷、外墙线条、门窗洞口、外门窗框与墙体接触缝隙处、户外落水管处及其他外墙装饰物处等所有图纸要求。

5、承包方式：本分包工程采用固定综合单价 ，暂定 工程量方式，分包单位包工、包料、包工期、包质量、包安全文明施工、包验收通过、包保修。

确定的工程承包单价应当认为，投标单位在投标前已经稽核查明并理解该工程的全部招标文件所述的工程范围内包含的全部内容及报价计费原则，如发现不符或其它错误，不论其由于计算错误或其它原因，一律以单价为准；

外保温和粉刷工程随外架拆除同步进行施工，招标人仅提供外架。如投标人不能在外架拆除前完成施工内容，由此发生的其他机械使用费用投标人自己承担。

6、报价要求：

6.1投标单位按招标单位要求进行报价；

6.2列明项目（规格）、单位、数量、单价、合价；

6.3税费不计入报价；

6.4列组价明细，包括主材费、辅料费、人工费、检测费等；

6.5总包暂提供：场地、道路、水、电、施工电梯及现有脚手架。

6.6本次投标单位中，报价最高者，直接淘汰，不再进行议标。

7、技术要求：

7.1设计要求：

保温及真石漆暂无品牌要求，投标单位应按一线品牌报送；其他要求满足图纸设计及国家、地方规范要求。

8、施工做法

详见 建筑施工图纸。

8.1工作计划

投标人根据自己的实际情况提交一份建议的工作计划，包括前期施工准备、加工、现场施工等内容。

8.2检验和性能测试

1）投标人应该按照规范要求提供相关的产品合格证书、性能检测报告，并按照亳州市的相关规定进行材料复试，并承担相应的实验费用。

2）保温材料的质量证明文件应按照其出厂检验批进行提交。

3）保温材料进场应对其导热系数、密度、抗压强度或压缩强度进行复验，粘结材料对其粘结强度进行复验，增强网应对其力学性能、抗腐蚀性进行复验，复验应为见证取样送验。

4）建筑外墙维护结构施工完成后，对外墙节能构造要进行现场实体检验，外墙每种节能做法至少抽查3处，每处一个检查点。外墙实体检测要做见证试验。

8.4现场条件

投标人在投标前应对施工现场各种现场条件进行熟悉，并充分了解。

9、施工资料：
9.1 对所完成的工作内容，根据亳州市资料规程及相关验收规范提供完整的施工资料。
9.2 施工进场时要与招标人资料员共同确定相关资料的填写份数、具体内容等，再根据工程进度情况及时报验资料。
9.3 全部工作完成后，将整理好的完整资料按照亳州市资料规程要求，共6套交予招标人资料室。

10、清洗及成品保护

投标方负责进行交工清洁，直至达到招标人要求。

刷涂底漆前对所有需要保护的地方进行保护处理，包括门、窗及门窗框和玻璃、户外落水管、其他外墙装饰物等。

11、移交

全部保温工程完工后，进行分段验收，验收合格后，移交招标人，移交前由投标人负责成品保护。

投标人如对技术做法有疑议，可联系招标负责人咨询。

12、工程量计算规则：

按实际施工完成面积计算工程量（窗洞口外侧周边收口由投标人负责，但窗洞侧边面积不予计算，相关费用在综合单价中综合考虑）。

13、付款方式：

本工程无预付款。每单体楼栋保温工程完工后付至已完工程量的60%，每单体楼栋真石漆工程完工后付至已完工程量的60%，项目竣工验收通过付至已完工程量的85%，双方完成结算后6个月内付至合同结算价的95%，留结算价款的5%作为保修金，期满两年内无质量问题，期满一月内付清5%保修金的同时，发包人将扣除相应罚款金额。招标人向投标人支付工程款的基础是招标人已从建设单位获得相应的已完工程款项。若招标人向投标人付款期间，遇招标人资金紧张时，投标人向甲方承诺：招标人可以暂缓支付供应款，不会由此情况影响费用索赔。

四、投标文件组成

1、投标书：招标文件中所提供的附件，投标单位应严格按照投标单位提供的投标书格式填写。

2、投标预算书、价格组成汇总表、主要材料价格清单，详细的概算书或工程量及单价清单及材料用量表。

3、投标单位提供先进、实用、经济的施工方案，并按招标文件要求编制。

4、企业荣誉、信誉、实力证明材料：包括投标单位的营业执照、企业资质等级证书、安全生产许可证、组织机构代码、税务登记证、开户许可证、税务局核定纳税人资质的相关资料、企业简介、组织架构、获奖证书等。（注：资质必须满足，且在亳州市已经办理备案；安全生产许可证、组织架构也必须提供，蒙城当地建设局进行主体结构验收前检查此部分内容。）

5、一式两份（正本一份、副本一份），装订成册，统一密封。

五、投标工作程序

1、2020年6月22日10：00 前送纸质版投标文件；

2020年6月22日10:00前发送电子版投标文件至********0@qq.com邮箱；

联系人：唐慧军 联系电话：186*****935

地点： 安徽省合肥市齐云路与天鹅湖路交叉口新城国际C座1705室

现场踏勘联系人：张继东　电话：187 5692 1151

技术咨询联系人：彭 华　电话：182*****020

2、投标书必须于上述注明的日期前，将密封标书送交总包方，逾期无效；投标书的内容应按照招标文件的要求，详细填写，请勿遗漏。

六、其它

招标单位选定中标单位后，双方签订分包合同，相关事宜在分包合同中明确。中标单位在签订合同时，坚持提出附加条件及不合理要求，或对招标文件提出原则性修改，招标单位有权取消其中标资格，由此产生的一切损失由原中标单位负责。

双方签订合同后，分包单位应立即进行备案合同的办理，不得影响总包单位主体结构验收。

分包单位材料进场后，应提供节能原材料合格证、出厂型式检验报告、备案证明材料复式报告、样板墙复式报告等。（此部分必须按要求提供）

中标单位应在收到中标通知书3天内提供保温工程施工方案，确保保温铺贴平整。

履约保证金：本工程的履约保证金为中标金额的1%（取整数），底线为1万元；中标单位在应于合同签订后30日内足额缴纳履约保证金，逾期10日仍未足额缴纳保证金的，将在后期每期支付工程款时分期扣除，直至金额达到应向我方缴纳的金额为止。分包工程履约结束，双方办理完竣工结算手续后30天内甲方将保证金无息全额清退。施工过程中，中标单位若未按招标方要求履约且给甲方带来损失的，招标方有权在最终结算完成后，扣除该保证金。

七、管理要求

1、中标单位应严格遵守国家及亳州市的各种法律、法规，服从总包方的现场管理制度及各项管理要求，包括CI、质量、安全、贯标等方面的要求，并承担相应的费用。

2、中标单位应确保自身施工队伍必须是成建制的。中标单位应自行安排从当地或其它地方雇佣的所有雇员、劳务人员，包括他们的膳食、报酬、保险、交通和各种证件的办理，特别是应按照当地政府的有关外来人员管理的规定办理有关的诸如暂住证、务工证、市场进入许可证等一切所需证件。

3、中标单位应遵守总包方关于安全文明施工的各项规定，建立健全各种岗位责任制，严格现场管理，如技术工种需持证上岗、工人上岗前安全交底，民工安全、卫生及文明施工教育等，并采取其它必要的措施，保证施工安全和现场文明施工。

4、中标单位进入现场的所有施工工人均须提供健康证，发生任何职业病等纠纷均由乙方自行负责。

5、所有工序均需先完成展示样板施工，展示样板经验收后制作实体样板验收后方可大面积施工，展示样板及实体样板费用视为含在综合单价内，不单独另计取。

6、所有外立面线条及造型均需需满足设计要求外立面效果。

专用补充条款

1、实名制管理

1.1、农民工实名制管理按地方政府要求和合同约定执行，乙方对项目现场的所有农民工实行劳动用工实名制管理，并配合甲方对其劳务用工按时进行上报，与农民工订立书面劳动合同并及时向甲向提供相关资料；

1.2、乙方与农民工的书面合同需约定工资支付标准、周期和计价方式等内容，必须约定以货币形式通过银行转账方式支付，同时计价方式必须与甲、乙双方签订的合同一致；

1.3、甲方在项目部配备的劳资专管员，有权对乙方劳动用工实施监督管理，掌握施工现场用工、考勤、工资支付等情况，审核乙方编制的农民工工资支付表，乙方应当予以配合；

1.4、对于实名制管理如因乙方的不实上报（包括但不限于因乙方原因漏报或虚假填报），给甲方造成的全部损失（包括因诉讼、调解、仲裁产生的诉讼费、仲裁费、差旅费等），由乙方承担，并在下一个支付的款项中予以扣除，乙方对所招用农民工的实名制管理负直接责任。

2、委托支付

2.1、自2020年5月1日（含）起，乙方委托甲方代为发放农民工工资，并出具委托书；

2.2、每月25日前，乙方盘点上月25日至本月24日的工作完成量，并编制“ 月度工资支付台账”（以下简称“台账”）（详见附件）， 28日前将台账原件报于甲方劳资专管员，并提供相应的代扣代缴证明；

2.3、台账中 “应得工资”总额与甲方审核认可的月结单中“人工费”总额保持一致。且台账需经农民工本人签字、摁手印及乙方负责人签字确认；

2.4、乙方对台账的真实性和及时性负责，如延期上报或未上报，甲方将停止支付任何款项，直到收到台账再行支付，乙方并承担由此引起的一切后果；

2.5、该台账原件保存至工程完工且工资全部结清后至少3年。

3、支付及发票。

3.1、甲方根据乙方编制的台账，按劳动合同约定通过农民工工资专用账户直接将工资支付到农民工本人的银行账户，并向乙方提供代发工资凭证；

3.2、甲方代发农民工工资金额视同付给乙方的进度款，乙方需给甲方提供同等金额的增值税发票，发票需合法、真实有效，不得存在伪造、虚开、套开等弄虚作假行为；

3.3、乙方需向甲方提供支付保函或保证金，金额为 壹 万元。

4、本补充条款与本合同条款约定冲突的，以本补充条款约定内容为准。

5、补充条款：（若以上内容与当地政府要求不一致时，以项目所在地政府要求为准，添加条款如下）。

/

招标单位：中建一局集团第五建筑有限公司

日期：2020年 6月 10日

附件1：投标报价书封面格式

蒙城县2018-66地块建设项目

外墙保温、真石漆及外墙抹灰工程

投 标 文 件

投标人：（盖单位章）

法定代表人或委托代理人：（签字或章）

年 月 日

附件2：

投标承诺函

致：中建一局集团第五建筑有限公司

我单位在认真仔细地阅读了贵公司有关蒙城县2018-66地块建设项目外墙保温、真石漆及外墙抹灰工程招标文件后，根据招标文件的规定要求编制了此报价文件。报价文件内容充分考虑了该工程的具体情况和招标文件要求，对招标文件的全部内容要求，我单位都将全面加以承诺履行。

若我单位中标后，未能严格按照招标文件的相关要求履行，我单位将承担由此给贵公司带来的一切经济损失。

投标单位（公章）：

法定代表人（签章）：

日 期： 年 月 日

附件3

投标人基本情况表
公司名称：
企业地址：
法定代表人：			法人身份证号：
法人联系手机：			社会统一信用代码证：
营业执照号：			营业执照截止日期：
组织机构代码证号:			组织机构代码证截止日期：
税务登记证号码：			注册资本（万元）：
单位性质：			纳税人类型：
注册日期：			云筑网账号：
其他信息：
资质等级：			主要经营区域：
历史合作单位名称：
企业联系人:			联系人电话：

附件4：

投 标 书

投标单位						资质等级
企业地址						注册资金
联 系 人						联系电话
工程报价
序号	工作内容	材质规格		单位	暂定 工程量	含税综合单价（元）	其中			总价 （元）	备注
							人工费		税费
1	外墙真石漆	综合考虑各种颜色		M2	93000
2	外墙保温	30厚膨胀珍珠岩		M2	93000
3	外墙抹灰	15厚聚合物水泥砂浆防水层兼找平层（两遍成活）		M2	93000
4	合计
是否确认招标文件
以上报价是否含税费
是否满足招标单位工期、质量、现场管理的要求
付款条件
投标人纳税人资格		□ 一般纳税人 □ 小规模纳税人 □ 其他
可提供发票类型		□ 增值税普通发票 □ 增值税专用发票
税率(必填)

投标单位（章）

法人代表或委托人：

（签字或盖章）

投标日期： 年 月 日

附件5：

法定代表人资格证明书

单位名称：

地 址：

姓名：性别：年龄：职务：

系的法定代表人。

特此证明。

投标人(盖章)：

日 期：年月日

（此处附法人身份证扫描件）

附件6：

法定代表人授权委托书

兹委托代表我公司和我本人前往中建一局集团第五建筑有限公司参加贵方组织的招标采购的事宜，被委托人在投标期内就招标事宜所作的谈话、签字及合同签约我公司均予以承认，但合同签署须加盖公司公章才可生效。

特此委托。

委托人联系方式：

委托人身份证号码：

被委托人联系方式：

被委托人身份证号码：

（公司盖章）

（法定代表人盖章）

法定代表人联系地址：

邮 编：

电 话：

传 真： 年 月 日

附件

年月度工资支付台账

项目名称（章）：

分包单位名称（公章）：

单位：元

序号

姓名

身份证号码

劳动合同号

开户行

工资卡号

至上月累计工资支付情况

本月（月）情况

本人联 系方式

本人签字、摁手印

备注

应得工资

累计代扣

按合同已发工资

工作内容

工作时间

应得工资

代扣

按合同应发工资

1

2

3

…

合计

0

0

0

0

0

0

编制日期：

编制人签字：

班组长：

分包单位负责人：

另附单位资质材料复印件加盖公章。

信息来源：https://jc.yzw.cn/SL/Index?tenderSysno=*******&target=td