********2">中国电信股份有限公司涟水分公司2020-2022年度楼宇物业管理服务采购项目比选公告

本比选项目为中国电信股份有限公司涟水分公司2020-2022年度楼宇物业管理服务采购项目（项目编号：【2020】JS07705），比选人为中国电信股份有限公司涟水分公司，比选代理机构为中通服咨询设计研究院有限公司。项目资金已落实，具备比选条件，现进行公开比选，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在参选人（以下简称参选人）参选。

1.项目概况与采购内容

1.1 项目概况：

【中国电信股份有限公司涟水分公司2020-2022年度楼宇物业管理服务采购项目】，由中国电信股份有限公司涟水分公司与中选人签订采购合同，拟采购中国电信股份有限公司涟水分公司2020-2022年度楼宇物业管理服务采购项目所需的服务。

1.2采购内容及分包划分情况：

中国电信股份有限公司涟水分公司2020-2022年度楼宇物业管理服务采购项目，采购内容主要包括涟水电信楼宇物业规划红线内区域的清洁卫生、生活垃圾收集及清运，包括地毯（含电梯地毯）、窗帘和桌布等清洗、24小时保安、24小时消防控制室值班、保洁及公共秩序管理、交通、车辆行驶和停放管理，停车场管理、自行车棚管理、相关档案资料管理、办公场所绿化（21个办公室、各楼层会议室、门厅及各楼层走道共计95盆花草）、支局食堂人员工资（31个支局）、水池清洗（每年三次）等属于物业管理的其他工作事项。本项目采购金额预估为900000元（含税），具体详见比选文件。

1.2.1项目服务周期：2年。

1.2.2项目服务地点：江苏淮安涟水（比选人指定的地点）。

1.2.3本项目不划分分包。

1.3 本项目设置最高参选限价，最高参选限价为900000元人民币（含税），参选人参选报价（含税）高于最高参选限价的，其参选将被否决。

2.********5">参选人资格要求

********6">2.1参选人应为中华人民共和国境内（不含香港、澳门、台湾地区）法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，合法运作并独立于比选人和代理机构，参选人应具有良好的银行资信和商业信誉。经营范围包含本次采购内容。参选人注册资本（开办资金）应不低于100万元（含）人民币。如注册资本（开办资金）为其他外币的，按照参选文件递交截止之日中国银行公布的汇率中间价换算成人民币。提供有效的营业执照或事业单位法人证书或社会团体法人登记证书复印件（原件备查）。如为企业，还须同时提供“国家企业信用信息公示系统”网站的企业信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件。

2.2 参选人须承诺能够开具符合国家要求的增值税专用发票。

2.3 本项目不接受联合体参选。

2.4参选人必须具有良好的信用记录：参选人未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或“国家企业信用信息公示系统”网站列入失信人、税收违法案件当事人黑名单记录中。提供“信用中国”网站或“国家企业信用信息公示系统”网站的查询页面截图。

2.5 服务人员：参选人须为本项目配备不少于10人的服务团队，其中至少包括：保安4人，保洁员3人，消控室值班具有消防设施操作员或建（构）筑物消防员证书的人员3人。需提供以下证明材料:（1）所提供人员有效且完整的身份证复印件（正反面），原件备查；（2）所提供人员（消控室值班消防人员）有效的证书复印件，原件备查；（3）所提供人员2020年1月份（含）以来的任意连续三个月社保证明材料或劳动合同复印件，原件备查；（4）参选人需承诺所提供人员在中选后服务于本项目。提供承诺书原件并加盖公章。

2.6参选人须同时满足如下2个业绩要求：

（1）2017年1月1日至今，参选人须至少具有1例非住宅类的物业管理服务项目业绩。

（2）2017年1月1日至今，参选人须至少具有1例员工食堂服务业绩。

注：业绩要求（1）（2）可包含在同一业绩中，也可分别为2个不同业绩。

（1）、（2）均须提供合同文本关键页复印件（包含但不限于合同首页、合同内容页、合同签章页等内容），时间以合同签订日期为准。原件备查。

2.7参选人的法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同参选人，不得同时参加本项目中同一分包比选或者未划分分包的同一项目比选。

2.8参选人不得存在下列情形之一：

（1）为比选人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（2）被暂停或取消投标/参选资格的；

（3）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）在最近三年内骗取中标/中选情形的；

（6）在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

（7）在最近五年内，存在与采购活动相关的行贿犯罪记录的（以“中国裁判文书网”为准）；

（8）在与中国电信或其他电信运营商合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

（9）相关服务在中国电信或其他电信运营商出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；

（10）公司或企业的股东或法定代表人有电信中层及以上干部或其近亲属(含退休、离职不满三年的)；

（11）法律法规规定的其他要求。

3.资格审查方法

本项目将进行资格后审，资格审查标准和内容见比选文件第三章“评选办法”，凡未通过资格后审的参选人，其参选将被否决。

4.比选文件获取

4.1 比选文件获取时间：2020年6月12日至2020年6月16日（北京时间，下同）。

4.2 比选文件获取地点：南京市楠溪江东街58号中通服咨询设计研究院有限公司9楼招标代理中心。

4.3 比选文件每套售价【300】元人民币，开具增值税电子普通发票，只接受网上汇款方式支付，售后不退。

4.4比选文件获取方式：

在比选文件获取截止时间前,请将以下四项资料发送到联系人邮箱（xuxin_xm.cicdi@chinaccs.cn）中，发送成功后务必电话联系确认邮件收取成功，联系人确认四项资料全部收到无误（缺一不可），将比选文件发送到参选人《比选文件发售登记表》（见4.4.1）中所填写的邮箱中：

4.4.1 到https://pan.baidu.com/s/1an9sVoQLmzuslrtHXAkdkg下载《比选文件发售登记表》，打印手写填好后做成扫描件（手写不用盖章，每个数字、字母和文字字迹清晰可辨勿连笔）；

4.4.2 到http://pan.baidu.com/s/1o7Qu4fo下载《购买单位相关财务信息》，填写该WORD电子版（表格中的文字均处于可拷贝状态，不用打印扫描及盖章）；

4.4.3 购买比选文件的介绍信或者授权函复印件（盖单位公章、介绍信或授权函格式自拟）；

4.4.4比选文件购买费汇款页面截屏或汇款单复印件（比选文件购买费从参选人账户汇入以下账户：户名：中通服咨询设计研究院有限公司，开户行：招商银行南京分行城北支行，账号：***************）。

注：以上报名材料需加盖公章的文件，不能以“业务章”、“专用章”等代替；如确需要替代的，应提供公章对“业务章”、“专用章”的授权说明，授权格式自拟。

5.参选文件的递交

5.1 参选文件递交截止时间（即参选截止时间）：2020年6月24日14:30:00。

5.2 参选文件递交地点：淮安市清江浦区解放东路92号电信物资采购中心三楼会议室

5.3 本项目将于上述同一时间、地点进行唱价，【比选人/比选代理机构】邀请参选人的法定代表人（负责人）或者其委托代理人准时参加。

5.4 出现以下情形时，【比选人/比选代理机构】不予接收参选文件：

5.4.1 逾期送达或者未送达指定地点的；

5.4.2 未按照比选文件要求密封的；

5.4.3 未按照本比选公告要求获得本项目比选文件的。

6.【样品的递交】

6.1 样品递交的时间、地点：/ 。

6.2 检测相关费用：/ 。

7.参选人注册

7.1 参选人须在购买比选文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

7.2 注册网址：（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/），注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

8.发布公告的媒介

本比选公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

9.联系方式

9.1 比选人：中国电信股份有限公司涟水分公司

地 址：涟水县安东路73号

9.2比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

地 址：南京市楠溪江东街58号

邮政编码：210019

联系人：胡畔、徐新、戴珍珍

电 话：139*****292、175*****373（接收报名）、150*****269

电子邮件：xuxin_xm.cicdi@chinaccs.cn（接收报名），hupan.cicdi@chinaccs.cn

开户名称：中通服咨询设计研究院有限公司

开户银行：【招商银行南京分行城北支行】

账 号：【***************】

比选代理机构：中通服咨询设计研究院有限公司

2020年6月11日