平顶山市湛河区人民法院关于平顶山市卫东区五条路桥头信德住宅楼西单元6层西户（变卖）的公告(变卖)资产处置单位：平顶山市湛河区人民法院?|?公告时间：2020.06.11 16:47:38

河南省平顶山市湛河区人民法院

变卖公告

河南省平顶山市湛河区人民法院将于2020年6月29日10时至2020年6月30日10时止（延时的除外）在平顶山市湛河区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://sf.taobao.com/0375/03，户名：平顶山市湛河区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

1. 变卖标的：位于平顶山市卫东区五条路桥头信德住宅楼西单元6层西户。

（不动产权证书号：卫东********），建筑面积：82平方米，两室一厅，该房产带车子棚，简单装修，房屋无抵押、无租赁、现房、房屋已腾空，房屋价格双方议价达成一致，以41.5万元作价，现申请执行人申请予以拍卖，

起拍价：370000元，保证金：60000元，增价幅度：2000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2020年6月11日起至2020年6月26日10时止接受咨询（节假日除外），有意者请与本院联系统一安排看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、竞买成交买受人付清全部竞买卖价款后，凭法院出具的民事裁定书、协助执行通知书及成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与变卖人无涉。

六、与本标的物有利害关系的当事人[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在竞买成交之日起五日内缴纳：

银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：平顶山市湛河区人民法院，开户银行：中国工商银行股份有限公司平顶山火车站支行，账号****************679）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

九、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

举报监督电话：****-*******

标的物咨询电话：****-*******

淘宝技术咨询：400-822-2870

平顶山市湛河区人民院

2020年6月11日

报价地址：https://sf.taobao.com/notice_detail/*******.htm