第 1 章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 夏商大厦智能化工程（施工） （项目名称）已由 厦门市发展和改革委员会 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市发展改革委关于夏商大厦项目备案的函,厦发改服务函【2013】13号 （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门夏商集团有限公司 ， 建设资金来源 国有 ，招标人为 厦门夏商集团有限公司 ，委托的招标代理单位为 天和国咨控股集团有限公司 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2. 项目概况和招标范围

2.1. 工程建设地点： 厦门市湖滨中路59号 ；

2.2. 工程建设规模： 总用地面积8968.27平方米，总建筑面积102739.847平方米，其中地上建筑面积72587.334平方米，地下建筑面积30152.513平方米，地上建筑由一栋38层超高层办公楼（主楼）和4层裙楼构成，总建筑高度为 166.65 米。本次招标为该项目的智能化工程，合同估算价约2750万元 ；

2.3. 招标范围和内容：

（1）工程类别： 电子与智能化工程 ；

（2）招标类型： 专业承包 ；

（3）招标范围和内容： 包含通讯自动化系统（CAS）、安全防范系统（SAS）、楼宇设备自动化系统（BAS）、系统配套工程、办公自动化系统（OAS）等。其主要内容如下：
1）通讯自动化系统（CAS）：计算机网络系统、综合布线系统、WIFI无线网络覆盖系统等；
2）安全防范系统（SAS）：视频安防监控系统、出入门禁管理系统、速通闸及访客管理系统、停车及车位引导管理系统、入侵报警系统、监控中心机房建设、电梯五方通话系统等；
3）楼宇设备自动化系统（BAS）：建筑设备监控系统、能耗计量分析系统、智
能照明控制系统、建筑设备集成系统等；
4）系统配套工程：电子信息系统的防雷、接地、综合管网工程、一层监控机房工程、六层的信息化数据中心机房等；
5）办公自动化系统（OAS）：多媒体会议系统、人脸门禁及考勤管理系统、信息发布系统、档案管理系统、荣誉展厅多媒体展示系统等。
具体详见工程量清单（含编制说明）及设计施工图纸。 ；

其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 单项合同估算价约2750万元的建筑智能化工程 （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；

用于确定注册建造师等级的相关数据： 单项合同估算价约2750万元的建筑智能化工程 （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；

用于确定类似工程业绩的相关数据： 根据《关于施工招标工程特殊性认定和类似工程业绩设置事项的通知》（闽建筑[2017]39 号）第三款第（二）项及第五款第（四）项，本招标工程实际指标值为单项合同估算价约2750万元的建筑智能化工程。 （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；

2.4. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间5日前发布；

2.5. 工期要求：总工期为 180 个日历天，定额工期 / 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） / ；

2.6. 标段划分（如果有）： 无 ；

2.7. 质量要求： 合格 。

3. 投标人资格要求及审查办法

3.1. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 一级电子与智能化工程专业承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）

3.2. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的 不低于一级机电工程专业注册建造师执业资格 ，并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）

3.3. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： /年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。

3.4. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5. 本招标项目 不应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 / 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 / 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。

3.6. 投标人“类似工程业绩”要求： 1个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单项合同实际造价金额不少于 1800 万元的建筑智能化工程（其余要求详见招标文件） 。

3.7. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）

3.8. 其他资格要求： / 。

3.9. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。

3.10. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2020-05-16 09:00:00 至 2020-06-17 13:30:00 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 最新版电子签名系统（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法： 经评审的最低投标价中标法B类 。

6. 投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。

6.2.投标保证金提交的金额： 50万元 。

6.3.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险形式之一，具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2020-06-17 13:30:00 ，投标人应在截止时间前通过厦门市建设工程电子招投标交易平台(网址为：hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login) 递交电子投标文件；

7.2. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（hp://www.cebpubservice.com/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（ggzyfw.fj.gov.cn、ggzyfw.fujian.gov.cn）和厦门市公共资源交易网（www.xmzyjy.cn） 上发布。

9. 联系方式

招标人： 厦门夏商集团有限公司

地址： 厦禾路939号华商大厦夏商集团办公楼

邮编： 361000

电子邮箱: ********9@qq.com

电话： 138*****530

传真： /

联系人：庞潇

招标代理机构： 天和国咨控股集团有限公司

地址： 厦门市湖里区高崎南五路222号（航空商务广场）2号楼10、11层

邮编： 361011

电子邮箱: ********6@qq.com

电话： 157*****027

传真： ********787

联系人：蔡美珍

公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台

网址： hp://117.25.161.110:7070/xmjy/login

联系电话： ********01

招投标监督机构名称： 厦门市建设局

地址： 厦门市厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： ****-*******

公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心

地址： 厦门市云顶北路842号（市行政服务中心4层）

联系电话： ****-*******、****-*******

招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一）
工程名称 夏商大厦智能化工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程的图纸有做调整，调整后的图纸随本答疑同步发布（2020 年 05 月 15 日发布的
图纸作废）。请各投标人在电子招投标交易平台“招标文件澄清与修改”中的“其他文件”栏目
中下载。
二、本工程的工程量清单有做调整，以随本答疑同步发布的清单为准（2020 年 05 月 15 日
发布的清单作废）。请各投标人在电子招投标交易平台“招标文件澄清与修改”中的“工程量清
单文件”栏目中下载。
三、本工程“第 7章技术标准和要求-第 4节 招标人对工程主要材料设备的-（三）参考品
牌-主要材料设备参考品牌明细表”要求详见本答疑附件 1。
四、本工程的投标保证金金额以招标公告的金额为准。
五、招标文件与本答疑有不一致的，以本答疑为准。
招标人：厦门夏商集团有限公司（盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2020 年 05 月 25 日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司 （盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2020 年 05 月 25 日
附件 1
主要材料设备参考品牌明细表
序
号
系统名称 材料设备名称
规格、型
号、技术
参数
质量等级
参考品牌
备
注品牌 1 品牌 2 品牌 3 品牌 4
一 安全自动化系统（SAS）
1 视频安防监控系统
摄像机、无线网桥、
磁盘阵列、视频综合
管理平台、网络控制
键盘、服务器、网络
硬盘录像机、硬盘等
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
海康威视(杭州） 大华(杭州） 宇视(杭州）
46 寸液晶拼接屏
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
创维（深圳） TCL（惠州） 长虹（四川）
操作台、机柜
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
金盾（广州） 图腾（昆山） 威图（上海）
2
出入口门禁管理系
统
人行通道闸机
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
德国 DORMAKABA
（Argus 60 系列）
荷兰宝盾BOONEDA
（Speedlane
Lifeline Swing
系列）
瑞典固力保
GUNNEBO
（Speedstile
FLS-DS 系列）
门禁控制器、读卡器
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
金凯（深圳） 披克（深圳） 科松（深圳）
单门、双门磁力锁及
配件
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
欧宝（上海） 阿兰德（南昌） 宏泰（浙江）
访客管理机、人脸识
别设备（前端硬件+
后端算法软件）、一
卡通管理平台
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
商汤（深圳） 旷视（北京） 依图（上海）
3 紧急报警系统 探测器、报警主机
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
霍尼韦尔
Honeywell（上海）
博世Bosch（上海） 泰科 TYCO（美国）
4 停车场管理系统
自动栏杆机、牌识一
体机、辅助车牌识
别、天线、工程箱等
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
一路（厦门） 捷顺（深圳） 科拓（厦门）
5 车位引导系统
超高清视频车位检
测器、视频存储控制
终端、级联控制箱、
机械车位状态检测
器、机械车位区域控
制器、节点控制箱等
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
一路（厦门） 捷顺（深圳） 科拓（厦门）
6 电梯五方通话系统 弱电线缆
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
江苏天诚 浙江一舟 江苏联通
二 楼宇自动化系统(BAS)
1 楼宇自动控制系统
主要设备（包括系统
软件及所有相关控
制器、模块，一万点
以上可大集成门禁、
电梯、空调等）
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
【江森】
Metasys 系列
软件：ADS
B-BC 控制器：NxE
【西门子】
Desigo 系列
软件：Desigo CC
B-BC 控制器：PXC
【霍尼韦尔】
WEBS 系列
软件：WEBS-N4
B-BC 控制器：WEB
【施耐德】
Struxure 系列
软件：EcoStruxure
B-BC 控制器：AS
2
智能化照明控制系
统
10 寸触摸屏、10 键
智能面板、探测器、
IP 网关、模块、检测
器等
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
邦奇（上海） 爱瑟菲（广州） 中控（浙江） 合广测控（深圳）
3 能耗计费系统
采集网关、网络水
表、网络电表、整体
式电磁热量表、能耗
计费软件等
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
艾科（广东） 晟能（广州） 深圳中电（深圳）
三 通讯自动化系统（CAS）
1 智能化专网系统
交换机、光模块
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
华为（深圳） H3C（杭州） 锐捷（福州）
防火墙
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
天融信（北京） 启明星辰（北京） 深信服（深圳） 绿盟（北京）
四 办公自动化系统(OAS)
1
信息网络系统（包含
WIFI 无线覆盖系统）
交换机、光模块
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
华为（深圳） H3C（杭州） 锐捷（福州）
WIFI 无线覆盖系统
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
华为（深圳） H3C（杭州） 锐捷（福州）
2 综合布线系统
光缆、光纤跳线、尾
纤、耦合器、综合布
线线缆、配线架、理
线架、面板、模块
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国康宁 美国西蒙 瑞士德特威勒 美国优势 UCS
机柜
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
金盾（广州） 图腾（昆山） 威图（上海）
3 信息发布系统 信息发布显示屏
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
清鹤（上海） 创维（深圳） 广角（北京） 禾麦（深圳）
4 多媒体会议系统
LED 曲面屏
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
利亚德（北京） 三思（上海） 艾比森（深圳）
LED 光源
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
LUMILEDS【飞利
浦】
CREE【科锐】 OSRAM【欧司朗】
五 数据中心机房工程
1 数据中心
UPS 主机及配电柜
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国维谛 VERTIV
（深圳）
美国伊顿 EATON
（深圳）
法国施耐德
Schneider
（厦门）
UPS 蓄电池
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
汤浅（广东） 松下（沈阳） 阳光（北京）
风冷式精密空调
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国维谛 VERTIV
（深圳）
德国世图兹STULZ
（上海）
德国约顿 JOTON
（德国）
列间空调
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国维谛 VERTIV
（深圳）
德国世图兹STULZ
（上海）
德国约顿 JOTON
（德国）
模块化机柜
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国维谛 VERTIV
（深圳）
法国施耐德
Schneider
（厦门）
德国威图 Rial
（上海）
抗静电地板
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
江苏美格 江苏华一 江苏华集
防雷器
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
雷尔盾（上海） ASP（上海） 大恒（厦门）
强电线缆
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
南平太阳 无锡远东 江苏宝胜
2 场地监控系统 系统主设备
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
共济（深圳） 科华（厦门） 安之源（深圳）
3
七氟丙烷自动灭火
系统
七氟丙烷气体装置
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
南京消防 江西剑安
罗达莱克斯(上
海）
4 气体报警灭火系统
消防报警系统主设
备（探测器、控制器、
报警器等）
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
西门子 FS720 系
列
诺帝菲尔
NFS2-3030C 系列
能美 R23-N3060
系列
5 档案室
气体灭火
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
南京消防 江西剑安
罗达莱克斯(上
海）
动环监控
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
共济（深圳） 科华（厦门） 安之源（深圳）
无热源恒温恒湿精
密空调
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
英维克（深圳） 约顿（上海） 阿尔西（北京） 依米康（成都）
6 照明 LED 灯具
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
NVC【雷士】
（广东惠州/广东
中山）
OPPLE【欧普】
（江苏吴江/广东
中山）
CDN【西顿】
（广东惠州）
LED 光源
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
LUMILEDS【飞利
浦】
CREE【科锐】 OSRAM【欧司朗】
7 开关、插座 开关、插座面板
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
SIEMENS【西门子】
睿致系列
ABB 轩致系列
Schneider【施耐
德】绎尚 T 系列
8 风机
新风机、离心式通风
机
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
江苏宝信 广东南方 浙江亿利达
9 新风、空调管道
铜管
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
青岛宏泰 上海飞轮 浙江海亮
橡塑保温
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
泰国亚罗弗 德国阿乐斯
意大利凯门富乐
斯
风口、风阀
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
上海显隆 上海威士文 深圳中航大记
镀锌钢板（风管）
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
宝钢 首钢 马钢
六 配套系统工程
1 智能化机房工程
UPS 主机
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
美国维谛 VERTIV
（深圳）
美国伊顿 EATON
（深圳）
法国施耐德
Schneider
（厦门）
UPS 电池
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
汤浅（广东） 松下（沈阳） 阳光（北京）
机房空调
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
海尔 美的 格力
2 服务器及工作站 管理电脑/服务器
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
联想 戴尔 HP 浪潮
3 弱电线缆
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
江苏天诚 浙江一舟 江苏联通
4 场地监控系统 系统主设备
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
共济（深圳） 科华（厦门） 安之源（深圳）
5 管道及桥架系统
金属桥架
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
厦门永华
好周到（李氏工
贸）
厦门东炜
SC 钢管
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
浙江金洲 广州华岐 天津银泽
JDG 管
按设计和
规范要求
按设计和
规范要求
上海凯必吉 盛超凯越 北京鑫泰盛
说明：1.本招标项目招标人推荐的主要材料设备参考品牌如上表。参考品牌作为投标人投标参考。投标人可以直接选用参考品牌中的一种，也
可以自行另选品牌，但所选的品牌品质（品牌知名度、技术标准和质量等级）应当相当于或不低于参考品牌，否则，其投标将被拒绝。投标文件中
未明确品牌的，投标人中标后应在参考品牌中选择一种经招标人同意的品牌进行采购和施工。在工程施工中，发包人与承包人协商后可更改部分品
牌，并按实调整主材（设备）价格。承包人所用的主材（设备）须事先得到发包人批准后方可使用，发包人有权拒绝使用不符合招标文件规定标准
的材料设备。
2.投标人应同时阅读本招标工程量清单中的“主要材料设备参考品牌明细表”。
3.财政性投资项目的招标人或招标代理单位在推荐材料品牌时，应优先推荐使用地产工业品和名优地产工业目录中的产品。
招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二）
工程名称 夏商大厦智能化工程（施工） 招标阶段 施工招标
修改、澄清内容如下：
一、本工程的工程量清单“自用层智能化工程-6F 数据中心房”中“其他项目费”的暂列金
额由 100 万修改为 400 万。
二、本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）及开标时间由“2020 年 6 月 17 日
13:30:00（北京时间）”修改为：“2020年 6月 20日 10:30:00（北京时间）”，招标文件涉及
该时间的均做相应修改。
招标人：厦门夏商集团有限公司（盖章）
法定代表或
其委托代理人：（签字或盖章）
2020年 06 月 05 日
招标代理机构：天和国咨控股集团有限公司 （盖章）
法定代表或
其委托代理人： （签字或盖章）
2020年 06月 05日