招

标

文

件

招标单位：中国建筑一局（集团）有限公司

发出时间：2020年6月

招 标 文 件

第一条、工程概况

1、工程名称： 北营社区城中村改造回迁安置小区二期7#楼、8#楼、9#楼、10#楼、11#楼、12#楼、配套用房、（公厕、垃圾站、调压站）、换热站、门房、地库、商业楼项目

2、工程地点：山西省太原市武警八六五部队靶场以南，西峰苑小区以西，北营回迁房一期以东。

3、建筑面积：约19.3万 m²

4、结构类型： 框架剪力墙结构

第二条、招标内容

1、招标范围：

（1）本工程所需的 地暖安装工程 。范围从户内分集水器开始及以后所有内容，包含分集水器等，且需满足节能验收要求。

第三条、开标评标

1、评标原则

评标突出质量优先、合理低价原则，并将充分考虑钢材市场的实际情况，对于明显低于成本，没有合理理由的投标人直接废标。

2、评标小组

评标小组由项目评标专家组成。

3、评标标准

（1）本次评标采用综合评价的方式，主要对投标人报价以及以往合作规模进行综合评价，具体评标细则由招标方确定。

（2）本次招标标的拟采用按标段或按标的数量或按使用部位等进行评标，分别定标。

4、评标程序

（1）招标方组织评标小组、监督小组成员进行内部开标。

（2）评标小组依据招标文件相关要求对投标方进行初步符合性评审，主要包括投标及时性、投标文件密封等情况。

（3）开标后，评标小组将对所有投标报价合理性进行审查，低于合理下限价的投标报价直接予以废标，通过报价合理性审查的投标人方可进入后续评标环节。

（4）通过初步符合性评审及合理性审查的有效投标人，评标小组依据事先确定的评标方法进行评标。

（5）最终评标小组按照综合评价顺序选定1家以上投标人作为中标候选单位。评标小组依据评标原则及评标标准拟定中标候选单位。具体中标人数量由评标小组结合开评标情况确定。

5、清单：详见附件招标清单

第四条、技术要求

1、技术要求明细：（1）室内采暖形式为低温热水地板辐射采暖系统，绝热层按照建筑选取保温作法施工，其敷设应根据不同的楼层采暖不同厚度施工，聚苯乙烯泡沫板的绝热系数应≤0.035W/㎡·K，表观密度应为18kg/m3，耐热等级为难燃B1级。

（2）室内埋地盘管选用PE-RT地暖专用管，产品应符合CJ/T171-2002的要求，压力等级S4级，在60℃~50℃的工作压力下使用寿命不低于50年。

（3）塑料管材应有明显的标志，标明生产厂的名称，规格和主要技术特性，应有批号，生产日期和检验代码及采用标准，管材应随进货做抽样检查。

（4）满足规范要求水冲洗、打压（至少不少于四次打压）。

2、品牌及厂家要求：以下三种为招标方指定的品牌及厂家，投标方报价时请备注所用品牌及厂家，并报送样品。

1）分集水器

品牌：公元（甲供）

2）耐热聚乙烯管PE-RT

品牌：公元（甲供）

3）聚苯乙烯泡沫板、反射膜、钢丝网

质量等级：满足节能办验收要求品牌

4）以上三种为招标方指定的品牌及厂家，投标方报价时请备注所用品牌及厂家，并报送样品。

5）以上内容所需的节能验收费用、材料复试费用均包含在合同综合单价中，不另计取。

3、保修期起始日是从工程验收合格并由政府部门并出具验收合格单的当天算起，时间为 2年。

第五条、投标人资格条件

1、投标人必须是具有合格生产及施工资质的单位，同时必须是独立法人资格的经济实体；

2、若投标人中标，必须提交经审查合格的证明供招标人复验，包括且不限于下列证明资料：

1]投标人的组织机构或法律地位、注册地点、主要营业地点的原始文件副本（包含营业执照和资质等级证书）、在建委的备案证明、安全生产许可证、环境管理体系认证、职业健康安全管理体系认证，安装队需要提供安装资质；

2]投标人过去三年曾经实施和正在施工的与本招标工程相类似的工程的施工经验；

3]提供拟完成本招标工程所需的主要机具、设备情况及其他生产资源情况；

4]提供拟在现场对本招标工程进行管理及履行合同的组织机构及主要管理人员的资质证书、上岗证等；

5]提供拟派工人的花名册及特殊工种上岗证复印件等资料；

6]有关目前涉及投标人的诉讼、仲裁案件的资料，以及其他本招标文件列明的资料。

3、参加本工程投标的施工单位代表，必须是单位的法人代表或持有法人代表亲自签署授权委托书的代理人。

第六条、服务要求

1、乙方交货需附相关标准检验合格的产品质量证明书，凡乙方提供的产品质量证明书及甲方经复验证明不符合此标准的产品，均为不合格品。由于货品质量问题引起的损失全部由中标方承担，并且招标方有权终止合同。

2、如中标方供应的产品在招标方验收、试验、使用过程中出现不合格，招标方应在发现不合格后 7 日内向中标方提出书面异议，中标方对其不合格产品及给招标方造成的损失负责。

3、包装按国标执行，费用由乙方自负。电缆包装物由乙方供应，乙方回收包装物。

第七条、报价要求

自制报价单或按招标方提供报价单样本，包含招标范围内的全部内容，并计算出总价。

第八条、主要合同条款

1、乙方须于每月20 日前将上月所完成工作的工程量上报给甲方商务部，并派具有相应专业水平和资质的专业人员（预算员）与甲方核算工程量。甲方每期进度款的支付中已包括当期应付的全部人工费且最终结算尾款中不包含人工费，乙方收到甲方款项时必须及时、足额支付乙方工人的人工费。

1.1在下面可选择的付款方式前划√，其他未划√的选项视为本合同未涉及。

甲方于对账后的次月支付上月对账额的70%，在乙方供货完毕且甲乙双方办理完最终结算手续后甲方付至结算总额的90%，余款为质保金，在质保期满后无息付清。

按节点支付执行如下约定：

第一次付款：每栋楼完成后，付至已完产值的60%；

第二次付款：所有楼全部完成，付至已完产值的70%；

第三次付款：双方办理完结算后，付至已完产值的85%；

第四次付款:工程竣工验收合格后，付至已完产值的95%。

留取5%的质保金（质保金中不包含人工费）在保修期满且提供了保修服务后30天一次性无息支付。

1.2 甲方收到乙方最后一次对账金额相对应的增值税发票时，应待甲方确认乙方已全额缴税且到甲乙双方本合同约定的最终付款时间后一个月内，方可支付尾款。

2、货款支付方式为银行转账、信用证、保理、承兑汇票、抵房，且抵房额度为含税合同额的/%。

第九条、投标须知

1、投标单位的报价须符合招标单位的要求，投标单位充分了解招标范围内的内容后再作报价。

2、招标单位有权拒绝接收任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。

3、投标费用：

3.1投标人自行承担其投标文件准备与递交所涉及的一切费用，包括购买招标文件（含图纸复制费）；

4、投标文件的组成

（1）投标报价书一份。（报价须列明细，格式自制）

（2）投标承诺书：对供应时间、质量的承诺书一份。

（3）厂家资质一份。（包含但不仅限于营业执照、资质证书、质量证明文件、生产许可证、准用证、产品认证证书、质量体系认证证书、新技术新产品的生产许可证、 质量标准环保要求及执行标准）

（4）招标文件附件一、二：投标函及投标承诺书

5、投标文件的密封必须按照北京市建设工程招标投标管理部门统一的密封袋、表格及要求填报。

6、投标文件密封必须用统一专用封条在投标文件袋上方开口处密封，并填写密封日期。投标书袋背面密封条处，须加盖投标单位和法人代表印签各两枚，投标书正面按规定加盖投标单位公章和法人代表印签各一枚。

7、投标文件的递交：各投标单位将投标文件按规定密封，报送到太原万科北营回迁二期项目机电部

8、招标单位届时派专人接收投标文件，接收人薛立鹏，联系电话：189*****500

9、本工程采用公开招标形式。

10、送标日即为开标日。

11、 送标日期：2020 年 6 月 15 日下午16：00

参加人数：各投标单位派一人代表参加

地点：太原万科北营回迁二期项目机电部

太原万科北营回迁二期项目地暖工程

投 标 文 件

项目名称：

投标文件内容： 投标文件投标函部分

投标人： （盖公章）

法 定 代 表 人

或其委托代理人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

一、投 标 函

致： 公司

很高兴有机会参与贵司的工程的投标，我公司已于 .年月日收到贵公司所发的《工程招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司愿意以元完成该招标项目。

3.我公司知道并同意：如果接到中标通知书后未按贵公司要求的时间签署正式合同或坚持提出附加条件，贵公司有权另选其他投标单位。

4.我公司知道并同意贵公司并无义务必须接受所收到的最低价格或其他任何投标书，并且无义务向未中标单位解释原因。

5.投标明细附后：（投标单位根据各自情况自行列出）

投标单位（公章）：

法定代表人（印章）：

委托代表人（印章）：

年 月 日

二、承 诺 书

致：公司

很高兴有机会参与贵司的工程的投标，我公司已于年月日收到贵公司所发的《工程招标文件》经研究决定，我公司在此郑重承诺：

1.我公司已经详细阅读该招标文件所有内容，充分领会并完全接受招标文件所述投标方应尽的实质性的权利与义务。我公司保证不会对招标文件产生不利于双方友好合作关系和将增加贵公司招标范围内经济支出的重大误解。

2.我公司确认，贵公司发出的招标文件所有内容为不可割裂的整体。

3．我公司保证中标后不会对中标价格提出任何异议，更不会以任何理由要求贵公司针对中标范围的价款要求额外补偿。不会以不了解招标文件、合同文件为由曲解、片面理解招标文件、合同文件或割裂招标文件、合同文件，断章取义，向贵公司提出任何补偿要求。

4.在本工程的履约过程中，如因我公司的供应时间、产品质量等未达到贵我双方签署合同中所约定的标准及贵公司根据工程进展而做出的调整的要求时，我公司保证承担因此而给贵公司带来的所有经济上的损失。

5.我公司将本工程作为重点项目对待，保证不会出现产品质量、供应时间、资金等不能满足施工需要的现象。为满足本工程业主及贵公司在质量、进度、安全、环保上的要求，我公司将采取一切措施保证各项施工资源满足贵公司的要求，并保证不会因此而向贵公司提出增加任何补偿要求。

6.我公司承诺无论本工程最终的成本状况如何，将不会违背合同基本原则而向贵公司要求增加或补偿合同文件约定以外的任何费用。

7.供应过程中，我公司保证能根据贵司的要求，按时、按量完成供应工作，并且不会因我公司自身原因而向贵公司要求补偿任何费用。

8.我公司派出承担该工程供应的项目负责人，将全面代表我公司（法人单位）履行合同文件所约定的一切相关职责。我公司负责本工程供应的项目负责人的一切与本工程有关职责行为皆由我公司（独立法人单位）直接承担一切相关法律责任。

三、授 权 委 托 书

本授权书声明：

我（姓名），系（投标人名称）的法定代表人，现授权委托（姓名）为我公司的授权代理人，以本公司的名义参加的投标活动。

授权代理人在开标、评标、合同谈判、签约及办理相关公证等过程中签署的一切文件和处理与之有关的一切事物，我均予以承认。该授权人无转委权。

分包方：（盖单位章）

法定代表人：（签字、盖章）

身份证号码：

委托代理人：（签字）

身份证号码：

年月日

四、其它资料

1、资质一份。（包含但不仅限于营业执照、资质证书 、生产许可证等）

2、本项目公司以往工程业绩列表

3、其它资料，可自行补充

详见附件：投标报价表

注：送标书之日附带样品（聚苯板，钢丝网，反射膜）一并送到。

投标单位（章）：

法定代表人或委托代理人（签字）：

日期：

六、技术标