西畴县财政局国有资产拍卖转让二次公告
西畴县财政局国有资产拍卖转让二次公告
西畴县财政局国有资产拍卖转让二次公告
根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》《招标挂牌拍卖出让国有建设用地使用权规定》等相关法律、法规规定，经西畴县人民政府批准，受西畴县财政局委托公开拍卖转让以下国有资产。现将有关事项公告如下：
一、转让标的物的基本情况和规划指标
标的物一、该标的物位于西畴县西洒镇普兰路（西畴县教育局和西畴县司法局之间），具体情况如下表：
宗地编号 | 土地面积（㎡） | 用途及年限 | 规划指标要求 | 起拍价 （万元） | 竞价阶梯（万元） | 保证金 （万元） | |||||
容积率 | 建筑 密度 | 绿地率 | 建筑红线控制要求 | ||||||||
********1-01-01 -1016-01 | 186.97 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 84.76 | 1 | 15 | ||
********1-01-01 -1016-02 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.68 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-03 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.73 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-04 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.74 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-05 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.80 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-06 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.77 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-07 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.93 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-08 | 132.00 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 59.77 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-09 | 186.89 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退4米，二层挑1米 | 84.86 | 1 | 15 | ||
********1-01-01 -1016-11 | 134.66 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 68.14 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-12 | 134.52 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 67.86 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-13 | 134.39 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 67.73 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-14 | 134.25 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 67.73 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-15 | 134.12 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 67.81 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-17 | 133.85 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 67.53 | 1 | 10 | ||
********1-01-01 -1016-18 | 189.64 | 住宅 70年 | ≤4.0 | ≤25 | ≥30 | 一层退1米，二层挑1米 | 96.29 | 1 | 15 | ||
标的物二、
标的物现状 | 土地位置 | 西畴县法斗乡坪寨街上 | ||
不动产权证号 | 云（2018）西畴县不动产权第*******号 | |||
土地面积（㎡） | 151.04 | 土地用途 | 机关团体用地 | |
建筑面积（㎡） | 133.06 | 砖木结构 | 二层 | |
转让后用地规划条件和竞买要求 | |||
土地位置 | 西畴县法斗乡坪寨街上 | ||
土地面积（㎡） | 151.04 | 土地用途 | 住宅用地 |
建筑面积（㎡） | 133.06 | ||
开发程度 | 五通一平 | ||
出让年限（年） | 70 | 竞买保证金 | 1万元 |
规划指标要求 | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 |
1.0≤4.0 | ≤45% | ≥30% | |
起始价（万元） | 5.31 | 竞价阶梯 | 0.1万元/次 |
动工及竣工时间 | 工期要求：自签订合同之日起2年内完成。 | ||
本次拍卖转让的详细资料和具体要求，详细见拍卖转让须知。
二、竞买人的资格要求以及申请取得竞买资格的办法
（一）竞买人的资格要求：除法律另有规定外，中华人民共和国的单位或个人均可参加竞买。
（二）申请取得竞买资格的办法：本次拍卖采取现场报名，申请人在2020年6月15日至2020年7月13日17：30止(节假日除外)正常工作时间内，按以下要求提供资料一份至文山州劲达拍卖有限公司（文山市建禾东路69号）或西畴县财政局二楼报名点现场报名。具体要求如下：
1、申请人报名须现场提交以下对应资料。
（1）法人申请的，应提交下列文件：申请书原件；法人单位有效证明文件（统一社会信用代码证复印件）；法定代表人的有效身份证明文件（法定代表人资格证明书原件或法人登记证书复印件）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理的有效身份证明文件（身份证复印件）；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（2）自然人申请的，应提交下列文件：申请书原件；申请人有效身份证明文件（身份证复印件）；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件（详细见文件格式）及委托代理的身份证明文件（身份证复印件）；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（3）其他组织申请的，应提交下列文件：申请书原件；表明该组织合法存在的文件或有效证明；表明该组织负责人身份的有效证明文件；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的身份证明文件；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
（4）联合申请的，应提交下列文件：联合申请各方共同签署的申请书原件；联合申请各方的有效身份证明文件；联合竞买协议原件，协议要规定联合各方的权利、义务，并明确签订《国有资产转让合同》时的受让人；申请人委托他人办理的，应提交授权委托书原件及委托代理人的有效身份证明文件；竞买保证金交纳凭证复印件；拍卖文件规定需要提交的其他文件。
2、竞买保证金缴纳要求：申请人提交报名资料后，于2020年7月13日17时30分前以转账方式缴纳竞买保证金，同时竞买人持西畴县公共资源交易中心财务室出具的往来款收据，到文山州劲达拍卖有限公司（文山市建禾东路69号）或西畴县财政局二楼报名点进行确认，保证金到账时间以西畴县公共资源交易中心收到账款时间为准；竞买人未在报名截止时间前进行保证金确认造成不能参加竞买等一切后果，由竞买人自行承担。
开户名称：西畴县公共资源交易中心
开户银行：西畴县农村信用合作联社兰城信用社
联系人：李女士****-*******
注：同一名竞买人可以竞买多块地块，保证金实行多买多交（报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。
（三）竞买人资格审查：由文山州劲达拍卖有限公司按规定进行审查后，竞买人取得竞买资格，可领取号牌参加本场拍卖活动。
拍卖成交，买受人现场与我公司签订《拍卖成交确认书》，买受人需在签定成交确认书后10个工作日内与西畴县财政局签订《国有资产转让合同》，成交价款从签定成交确认书之日起60日内一次性缴清。未成交竞买人缴纳的竞买保证金，在拍卖转让结束之日起五个工作日内予以退还，不计利息。
三、以上标的物成交后，在办理产权过户时涉及的土地出让金由委托人承担，其它所有税、费由买受人全部承担。
四、竞买申请的办理
参加竞买者应自公告之日起至2020年7月 13日17时30分报名截止时前，个人参加竞买的持有效身份证件，单位参加竞买的持营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件（或授权委托书、委托代理人身份证复印件）和竞买保证金缴纳回执单等相关资料，2020年7月6日前报名的至文山州劲达拍卖有限公司（文山市建禾东路69号）办理竞买手续，2020年7月6日后报名的到西畴县财政局二楼报名点办理竞买手续。
五、拍卖转让时间及地点
拍卖转让时间为：2020年7月15 日上午9：30时
拍卖转让地点：西畴县公共资源交易中心三楼开标室
六、土地买受人的确定
本次国有资产转让采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。本次国有资产拍卖转让设有底价，竞买人的最高报价未达到底价的，本次拍卖转让不成交，拍卖活动终止。
七、本次拍卖转让的详细资料和具体要求，详见拍卖交易文件。其它事项如有变更，将在《西畴政务网》《文山日报》刊登变更公告，届时以变更公告为准。
八、查询网址
西畴政务网；其他发布媒介：云南省拍卖行业协会网站（http://www.ynpm.cn/），《文山日报》及《掌上文山》。
联系人：何先生 向先生
联系电话：138*****869 157*****450
公司地址：文山市建禾东路69号
文山州劲达拍卖有限公司
2020年6月15日
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