陕西省省级单位政府采购中心受陕西省省直机关凤城管理中心的委托，按照政府采购程序，对省直机关凤城管理中心2020年物业和安保外包服务（第一标段：物业外包服务）采购项目进行竞争性磋商采购，欢迎符合资格条件的、有能力提供本项目所需货物和服务的供应商参加投标。

一、采购项目名称：省直机关凤城管理中心2020年物业和安保外包服务（第一标段：物业外包服务）

二、采购项目编号：SJ-2020-000023-4（001）

三、采购人名称：陕西省省直机关凤城管理中心

地址：凤城三路6号

联系人：黄老师

电话：***-********

四、采购代理机构名称：陕西省省级单位政府采购中心

地址：陕西省公共资源交易中心

联系人：吕老师

电话：***-********

传真：***-********

五、采购内容和需求：省直机关凤城管理中心2020年物业和安保外包服务（第一标段：物业外包服务）1项

项目概况： 本项目为陕西省省直机关凤城管理中心物业和安保外包服务，第一标段物业外包服务采购预算为75万元。项目规模为总建筑面积约136000平方米，其中包含1栋综合办公楼约11000平米，1栋配套服务楼，15栋多层住宅及1栋高层住宅楼。

项目用途： 本项目是省直机关凤城管理中心2020年物业和安保外包服务项目，第一标段：物业外包服务。服务范围包括：房屋维护管理、设施设备运行维护管理、户内水电气暖维护管理、保洁服务、会议服务、教学健身场馆服务、洗衣洗车服务、后勤食堂服务、小区文娱活动服务等。

采购预算： 750000.00元

六、投标供应商资格要求：

（1）基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

（2）特定资格条件：1、营业执照等主体资格证明文件：提供有效存续的企业营业执照（副本）/事业单位法人证书/专业服务机构执业许可证/民办非企业单位登记证书。2、财务状况报告：提供2018年度或2019年度经审计的财务会计报告（包括审计报告、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表及其附注，成立时间至提交响应文件截止时间不足一年的可提供成立后任意时段的资产负债表），或其开标前三个月内基本存款账户开户银行出具的资信证明，或信用担保机构出具的投标担保函。（以上三种形式的资料提供任何一种即可）。3、社保缴纳证明：自2019年1月1日以来已缴存的至少一个月的社会保障资金缴存单据或社保机构开具的社会保险参保缴费情况证明。依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明。4、税收缴纳证明：自2019年1月1日以来已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明（提供增值税、企业所得税至少一种），纳税证明或完税证明上应有代收机构或税务机关的公章或业务专用章。依法免税的供应商应提供相关文件证明。5、书面声明（信用记录）：参加本次政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明。6、法定代表人授权委托书：法定代表人参加投标的，须提供本人身份证复印件（附在资格证明文件中）；法定代表人授权他人参加投标的，须提供法定代表人授权委托书。磋商文件中凡是需要法定代表人盖章之处，非法人单位的负责人均参照执行。本项目不接受联合体响应。

七、采购项目需要落实的政府采购政策

1、《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）。2、《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库〔2011〕181号）、《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）以及《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）。3、财政部、国家发展改革委《关于印发〈节能产品政府采购实施意见〉的通知》（财库〔2004〕185号）、财政部、国家环保总局联合印发《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）、国务院办公厅《关于建立政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）、财政部、国家发改委、生态环境部、市场监督总局联合印发《关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）。4、详见《供应商须知》中“落实的政府采购政策”有关内容。

八、磋商文件发售时间、地点

1、发售时间：2020-06-16 08:00:00至2020-06-28 09:30:00（双休日及法定节假日除外）

2、发售地点：本项目不现场发售磋商文件，请自行在网上下载

3、文件售价：

每套0.00元（人民币），售后不退

注：特别提醒：1、本项目采用电子化投标方式。投标人须使用数字认证证书（CA锁）对电子响应文件进行签章、加密、递交及开标时解密等相关招投标事宜。开标时请务必携带数字认证证书，如因供应商自身原因未携带数字认证证书造成无法解密响应文件，按无效投标对待。2、制作电子响应文件。投标人须在“全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/）”的“服务指南”栏目“下载专区”中，免费下载“陕西省公共资源交易平台政府采购电子标书制作工具(V8.0.0.2)”，并升级至最新版本，使用该客户端制作电子响应文件，制作扩展名为“.SXSTF”的电子响应文件。”3、递交电子响应文件。登录全国公共资源交易中心平台（陕西省）（http://www.sxggzyjy.cn/），选择“电子交易平台—陕西政府采购交易系统—企业端”进行登录，登录后选择“交易乙方”身份进入，进入菜单“采购业务—我的项目——项目流程——上传响应文件”，上传加密的电子响应文件。上传成功后，电子化平台将予以记录。4、评审过程中，磋商小组要求投标人提交多轮（最后）磋商报价时，投标人须登录全国公共资源交易平台（陕西省）在交易系统中提交多轮（最后）报价，并用数字认证证书（CA锁）签章。

九、磋商文件递交截止时间及开标时间和地点

1、文件递交截止时间：2020-06-28 09:30:00

2、投标地点：长安北路14号，陕西省公共资源交易中心410

3、开标时间：2020-06-28 09:30:00

4、开标地点：长安北路14号，陕西省公共资源交易中心410

十、其他应说明的事项

1、采购代理机构联系方式：***-********

2、开户名称：陕西省公共资源交易中心（资金性质：交易保证金专户）

3、开户银行：长安银行股份有限公司西安建工路支行

4、账 号：********142*****8802172

十一、本竞争性磋商公告期限为自发布之日起3个工作日。

陕西省省级单位政府采购中心

2020-06-15