宁德市“金马小区”保障性住房工程建设-移交（BT）项目挂牌公告挂牌编号：卓知[2012]招第ND112号
福建环三兴港投资集团有限公司的挂牌编号为卓知[2012]招第ND112号的宁德市“金马小区”保障性住房工程建设-移交（BT）项目 （挂牌项目名称），已由宁德市蕉城区发展和改革局以宁区发改投[2012]18号文批准建设。现决定对该BT项目采用公开挂牌的方式选定投资人。
1. 本次挂牌项目的概况如下：
项目总投资额：5.24亿元；本次挂牌项目为：宁德市“金马小区”保障性住房工程建设-移交（BT）项目，其中标段划分为：本项目为一个标段；本项目建设期为1030日历天，总建设工期为900日历天。
1.1项目建设地点：宁德市东兰组团学院路南侧、金马路东侧、铁路西侧、万广路北侧；
1.2项目质量要求：达到国家、福建省及宁德市规定的合格标准，质量保修期按相关规定执行；
1.3本项目采用投资建设-移交 “BT”的方式，由挂牌人（接收人）与投资人签订BT协议及BT补充协议。挂牌人就本项目的投资、管理及施工通过公开挂牌的方式选定投资人，负责对本项目的投资、管理和施工，工程通过竣工验收（含各专项验收）及移交后，由接收人按BT协议及BT补充协议的约定向投资人支付移交款；
1.4本挂牌项目的挂牌人对竞价人的资格审查采用 资格后审 方式。竞价人应派人持本单位介绍信原件、营业执照（指本公告第2款的竞价人、联合体成员）复印件（复印件均需加盖公章）于2012年4月1日至 2012 年4月5日，上午 9 时 00 分至 11 时 00 分，下午 15 时 00 分至 17时 00分（北京时间），前往宁德市建设工程交易中心（地址：宁德市闽东中路12号建设科技大楼一层）代理机构处报名并购买挂牌资料，挂牌资料每份人民币 500 元。
2. 竞价人资格要求：
2.1、本项目挂牌接受联合体竞价，联合体所有成员数量不得超过3家；
2.2、竞价人必须是在中华人民共和国境内注册并合法有效存在的独立法人资格的企业，竞价人（如联合体竞价，作为联合体牵头人）必须同时具备建筑行业（建筑工程）设计甲级资质或工程设计综合甲级资质。
2.3、竞价人必须同时具有或联合有以下资质的单位竞标：
1）建设行政主管部门核发的经年检合格有效的房屋建筑工程施工总承包企业资质壹级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证；
2）工程勘察专业类岩土工程甲级资质或工程勘察综合甲级资质。
2.4、竞价人拟担任本项目的施工项目经理应具备经年检合格有效的一级建筑工程注册建造师执业资格，并持有安全生产考核合格证书B证；且项目经理无承担其他在建工程施工项目，注册单位必须与竞价人的施工总承包企业名称一致。
2.5、竞价人（如联合体竞价，指联合体牵头人）必须具有雄厚的资金实力，其注册资本金（指实收资本）不少于人民币2.5亿元。
2.6、竞价人（如联合体竞价，指联合体牵头人）近三年（2009年～2011年）财务未处于亏损状态，经营性现金净流量均为正值，年度财务报告应当经具有法定资格的中介机构审计；没有处于财产被接管、冻结、破产或其他不良状态，无重大不良资产或不良投资项目。
2.7、竞价人（如联合体竞价，指联合体牵头人）具有不低于项目投资估算的投资能力，其中净资产不低于项目投资估算的35％，并提供金融机构融资意向书或金融机构出具的中长期贷款承诺函。
2.8、竞价人（如联合体竞价，指联合体各方）商业信誉良好，在经济活动中无重大违法违规行为，近三年内财务会计资料无虚假记载、银行和税务信用评价系统或企业信用系统中无不良记录。
2.9、竞价人（如联合体竞价，指联合体牵头人）近年具有（2006年1月1日至本项目挂牌之日，以合同协议书上落款日期为准，并附合同协议书）单个合同金额5亿元及以上的建筑工程投资项目或具有（2006年1月1日至本项目挂牌之日，以合同协议书上落款日期为准，并附合同协议书）建筑工程项目代建业绩1个（要求项目工程投资规模达5亿元及以上）。
3. 采用挂牌方式选择投资人，本挂牌项目采用的评审办法：综合评估法。
4．竞价人（如联合体竞标，指联合体牵头人）在提交竞价文件时应按照挂牌文件有关规定提供人民币贰仟万元的竞价保证金或银行保函。竞价保证金从竞价人（如联合体竞标，指联合体牵头人）企业所在地基本帐户以电汇、转帐的形式于2012年4月23日17:00时前汇到挂牌公告中指定的帐户。未按规定缴交竞价保证金或银行保函视为自动弃权。
5． 竞价文件提交的截止时间为2012年4月24日 9 时00分（北京时间），提交方式：以书面文件形式现场提交。竞价人的法定代表人（应随带本人身份证）或其委托的代理人（应随带授权委托书及本人身份证）应当参加开标程序，并现场核验身份；并提交购买挂牌文件凭证的复印件（加盖竞价人单位公章，原件核验）。竞价人未按规定的时间和地点参加开标的，视为自行弃权，取消其竞价资格。
6．联系方式
挂牌人：福建环三兴港投资集团有限公司
地址：宁德市蕉城区宁川路19号，邮编：352100；
电话：****-*******；联系人： 郑先生。
代理机构：福建卓知项目投资顾问有限公司
地址：宁德市闽东东路东海商务广场4幢2-B；
电话：135*****729；传真：****-*******；联系人：魏先生。
竞价保证金银行帐号：
开户银行：兴业银行蕉城支行；帐户名称：宁德市建设工程交易中心；
帐 号：136*****140*******。
交易中心名称：宁德市建设工程交易中心；
地址：宁德市闽东中路12号建设科技大楼一层。