受委托，通过海南产权交易市场平台公开选聘一家中介机构，对海南榆亚房地产综合开发有限公司整体股权价值进行评估，现邀请符合条件的中介机构竞争参选，公告如下：
一、 选聘基本信息
1、委托方：海南省榆亚盐场有限公司
2、项目名称：海南榆亚房地产综合开发有限公司整体股权价值评估。
3、项目情况：
海南榆亚房地产综合开发有限公司系海南省榆亚盐场有限公司下属企业，榆亚公司成立于1993年2月18日，系我司出资设立的全资子公司，注册资金2000万元，经营范围：房地产开发、钢材、有色金属（不含贵金属）、建筑材料、百货、五金交电、预包装食品销售，房屋、场地租赁、仓储物流服务，物业管理服务。截至2020年1月31日，其银行账户资金余额为100,009.81元。根据初步预计，榆亚房地产公司的资产为8560万元（含文昌两宗64亩土地估值），负债为1220万元，所有者权益为2000万元，具体经中介机构出具的审计报告为准。
榆亚房地产公司持有的主要资产为位于文昌的64亩土地的土地使用权。分别为文国用（2010）字第W*******号宗地，土地使用权面积为26802.197平方米（折合40.20亩），位于文昌市文城镇清澜新市区疏港大道，土地用途为旅游用地；文国用（2000）字第W*******号宗地，土地使用权面积为16000.42平方米（折合24亩），位于清澜镇山松经济社北侧地段，土地用途为旅游用地。
4、服务费用：
参选机构报价不得超过人民币9万元（价税合计），报价包含所有费用，包括评估人员差旅费、住宿费等。
二、选聘基本要求
1、评估目的：对委托方下属海南榆亚房地产综合开发有限公司股权提供价值参考。
2、评估基准日：以进场时点为评估基准日（或双方协商确定）。
3、评估时间与工作效果：于选聘中选后次日进场，应派出至少2名资产评估师在内的工作小组负责所做项目，进场之日起15个工作日内出具正式的资产评估报告，（一式六份）。
2、参选资格：
（1）参选机构须具备企业整体资产评估资格。
（2）在本机构所注册的资产评估师不少于7名（含7名），且2020年度年检合格。
三、报名截止日期及报名方式：
1、报名截止日期为：2020年6月18日下午17:00，有意向的参选机构应在此时点前在海南产权交易网E交易专区网上提交参选申请及有关资料并缴纳保证金1万元。报名应提交以下资料：
（1）填写《参选申请》（见附件）；
（2）机构营业执照副本、法定代表人身份证复印件；
（3）授权委托书、经办人身份证复印件（若法定代表人亲自办理则不需要）；
（4）提供在本所注册的资产评估师资格证复印件（提供的资产评估师须通过2020年资格年检）；
备注：以上标明提供复印件的均需加盖公章。
2、保证金及处置方式
参与报名须缴纳保证金4000元，中选机构的保证金将用于交易服务费的结算（保证金多退少补）。其他机构在系统公布报价后2个工作日内无息退还。保证金缴纳账户：
户名：海南产权交易所有限公司
开户行：中国工商银行海南省分行营业部
账号：****************669或提交系统审核后，E交易系统自动发送保证金缴纳账号，请参选机构按短信提示缴纳。
如出现以下情况，保证金将作为违约金扣除（因不可抗力及转让方原因等情形除外）：
（1）经资格确认的参选机构缴纳完毕保证金后单方要求撤回；
（2）产生1家及以上符合条件的参选机构，不进行报价的；
（3）在报价程序中各参选机构均不报价的；
（4）确定成为中选方后拒绝签署有关业务委托书的；
（5）中选机构提供虚假文件或隐瞒事实的。
3、交易服务费
本项目交易服务费由中选机构承担，交易服务费按照中选机构报价的2.5%收取，不足500元按500元收取。
4、报名方式及网上报价：
（1）本项目采用网上一次性报价方式进行确定中选机构，参选机构须在2020年6月18日下午17:00时之前自行登录交易所网站（www.hncq.cn）E交易专区进行会员注册（注册为竞买方）、报名，缴纳保证金，由我所对参选资料进行报名资格审核。
（2）参选机构经审核通过后，凭E交易系统推送短信中的竞价登录账号和密码，在报价规定时间内自行登录E交易报价系统进行申报有效价格，报价结束后，最低价确定为中选机构，次低价确定为候补机构。
（3）报价截止时间：2020年6月19日上午9:00
资格审核通过的参选机构请在上述时间内进行一次性报价。
四、中选办法：
采用一次性报价办法确定中选机构，最终中选结果将在海南产权交易网发布。
1、确认符合资格条件要求的参选机构可在报价规定时间内网上提交报价（不高于项目所要求的审计费用），报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。
2、若出现最低报价相同的情形，由产交所通知报价相同的机构在规定时间内到产交所提交书面密封二次报价单，二次报价必须低于或等于首次报价，现场拆封宣读后，报价最低者成为中选机构，次低报价为候补机构。
3、若只有一家机构参选，如其报价符合规定，则该机构按其报价被确定为中选方。
五、注意事项
1、参选机构须自行下载并填写《参选申请》，填写完成后加盖公章。
2、在报名环节将填写完成的《参选申请》及相关材料扫描并上传至E交易系统供审核。
3、参选机构缴纳保证金须以注册会员时绑定的银行账户缴纳，未以该账户缴纳或者他人代缴视为无效保证金。
4、E交易系统推送的每项资金账户为对应该项资金的专款专户，该账户不做其他项目及其他用途使用，参选机构须将每项资金缴入对应账户，否则视为无效金额。
5、确认为中选机构后，须按照业务委托方的安排签署业务委托协议，不得无故放弃，不得提出不利于业务委托方的要求。
6、中选机构若不能按照本公告要求签订业务委托书，或不能按期完成工作，或在工作中无法保证质量，给业务委托方造成损失的，应赔偿损失，同时将在选聘结果产生之日起半年内不得参加海南产权交易所组织的中介机构选聘活动。
****************8.doc">附件：参选申请
项目咨询电话：孙女士 ********
报名咨询电话：李女士 ********