（资格后审）

招标编号：GZZB-A12016

一、 招标条件
本招标项目卢瓦尔小镇一期工程已批准建设，项目业主为吉林市鑫基业房地产开发经营有限责任公司。建设资金来源自筹，项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。
二、 项目概况与招标范围
2.1项目概况：施工2个标段 。总建筑面积：99511.12㎡；

一标段总建筑面积：26876.61㎡。

SZ-02#住宅：建筑面积：3625.94㎡(住宅面积：2798.48㎡，商铺面积：827.46㎡)，层数：7层，高度：7层21m,2层10m，底框结构；

SZ-03#住宅：建筑面积：4731.11㎡(住宅面积：3324.09㎡，商铺面积：1300.02㎡，车库面积：107㎡) ，层数：7层，高度：7层21m,2层10m，底框结构；

SZ-04#住宅：建筑面积：4896.22㎡(住宅面积：3210.79㎡，商铺面积：1300.31㎡，车库面积：385.12㎡) ，层数：7层，高度：7层21m,2层10m，底框结构；

SZ-07#住宅：建筑面积：3125.98㎡(住宅面积：2457.02㎡，商铺面积：469.65㎡，车库面积：199.31㎡) ，层数：7层，高度：7层21m,2层10m，底框结构；

D-31#住宅：建筑面积：5157㎡ ，层数：7层，高度：19m，砖混结构；

S-02#商铺：建筑面积：2550.33㎡(商铺面积：2185.62㎡，车库面积：364.71㎡)，层数：3层，高度：15m，框架结构；

S-03#商铺：建筑面积：2790.03㎡ ，层数：3层，高度：18m，框架结构；

二标段总建筑面积：72634.51㎡。

D-11#住宅：建筑面积：5355.76㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

D-15#住宅：建筑面积：4000㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

D-26#住宅：建筑面积：4063.5㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

D-28#住宅：建筑面积：4839.75㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

D-29#住宅：建筑面积：3908.25㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

D-30#住宅：建筑面积：7546.5㎡，层数：7层，高度：19米，砖混结构；

G-08#住宅：建筑面积：11066㎡（住宅面积:10766㎡,商铺面积:300㎡），层数：18层，高度：54米，剪力墙结构；

G-09#住宅：建筑面积：8894.75㎡，层数：12层，高度：35米，剪力墙结构；

G-10#住宅：建筑面积：4560㎡，层数：12层，高度：35米，剪力墙结构；

BDK-06#地下车库：建筑面积：1800㎡，层数：-1层，框架结构；

DK-05#地下车库：建筑面积：12200㎡，层数：-1层，剪力墙、框架结构（含热交换站及给水泵房）

B#物业及社区用房：建筑面积：4400㎡，层数：5层，高度：16米，框架结构；

（含物业用房1400㎡，社区用房3000㎡）

2.1.2、工程地点：西至幸福街，北至莲山路，南至雾凇中路，东至西山街。

2.1.3、招标范围：工程量清单及图纸范围内的工程施工。

2.1.4、计划工期：2012年5月 1日—2013年7月30日。

2.1.5、质量标准：符合国家房屋建筑工程施工质量验收统一标准。

三、 投标人资格要求

3.1一标段施工投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包三级及以上资质，并具有安全生产许可证，近3年至少具有1项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的法人或其他组织。

二标段施工投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的房屋建筑工程施工总承包二级及以上资质，并具有安全生产许可证，近3年至少具有一项类似工程业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应能力的法人或其他组织。

3.2一标段投标单位拟派出的项目经理须是具备三级项目经理或国家注册二级及以上建造师资格（建筑工程专业），二标段投标单位拟派出的项目经理须具备国家注册二级及以上建造师资格（建筑工程专业）。

3.3拟派出的项目管理人员，应无在建工程，否则按废标处理；投标单位的项目经理（注册建造师）中标后需到本项目招投标监督主管部门办理备案手续。

3.4本次招标（不接受）联合体投标。

3.5各投标人均可就上述施工2个标段进行投标。

3.6外省施工企业还需到吉林市建委办理相关入境备案手续后方可参加投标（详见吉市建字[2011] 197号文件）。

3.7拒绝列入政府不良行为记录期间的企业或个人投标。

四、 报名及招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2012年4月1日至2012年4月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午14:00时至16:00时(北京时间，下同)，持企业营业执照、资质证书（副本）、安全生产许可证、项目经理证及安全考核证明书复印件一套，以及授权委托书、身份证原件和复印件在吉林市建设工程交易中心一楼报名。

五.招标文件的获取

5.1凡通过上述报名者，请于2012年4月1日至2012年4月10日(法定公休日、法定节假日除外)，每日上午9：00时至11：00时，下午14:00时至16:00时，在吉林市建设工程交易中心一楼获取招标文件

5.2招标文件一标段施工招标文件每套售价为人民币2000元，二标段施工招标文件每套售价为人民币1500元，售出不退。
六.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2012年4月27日9时00分，地点为吉林市建设工程交易中心一楼开标室。

6.2 施工一标段投标申请人应按照有关规定提交1.5万元的投标保证金，施工二标段投标申请人应按照有关规定提交4.5万元的投标保证金。

6.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.4有效投标人不足法定人数时，招标人另行组织招标。

6.5当投标人的有效投标报价超出招标人设定的拦标价时，该投标报价视为无效报价。

七、联系方式

招标人：吉林市鑫基业房地产开发经营有限责任公司

联系人：唐先生 电话：****-********

招标代理机构：吉林市公正建设工程招标有限责任公司

地址：吉林市北京路155号

联系人：管先龙 电话：****-********

2012年4月1日