北京江河润泽工程管理咨询有限公司受郑州车站劳动服务公司的委托，就石化路6号附1号东侧（原奶便利店超市）项目招商进行竞争性谈判，欢迎合格的供应商前来投标。

一、项目名称及编号

1、项目名称：石化路6号附1号东侧（原奶便利店超市）项目招商

2、项目编号：BRR20-HN-ZB-074号

二、项目简要说明

1、招标内容：拟对外出租房屋为郑州市石化路6号附1号东侧门面房，面积约90平方米,房屋为郑州车站劳动服务公司所有。

2、租赁时限：租期为2年11个月。

3、租赁要求：结合商铺的实际情况，拟出租铺面用途主要以超市等为主，不得将房屋用于高危行业，如：烟花爆竹、燃料油料、危化品生产加工储存经营等。

4、租金及保证金：最低租金0.7万元/月，按照先付租金后使用的原则，由成交人每次季度末25日前缴纳下一季度租金。水、电费等一切运营费用由成交人自行承担。谈判保证金为0.49万元，履约保证金为2.45万元。

5、室内装修、消防由成交人承担且经采购人审核同意后方可实施。必须达到整齐划一、与周边环境协调的良好效果（中商后提供设计效果图）。

三、供应商资格要求

1、具有独立承担民事责任的能力的企业法人（提供有效的带有统一社会信用代码的营业执照）或自然人（提供有效的身份证）。

2、信誉要求：

（1）供应商为企业法人的提供企业没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被冻结、接管、破产状态的书面承诺（承诺函加盖单位公章及法定代表人签字，格式自拟）；供应商为自然人的提供没有取消投标资格、财产被接管或冻结等状态的的书面承诺（承诺函有本人签字及按指印，格式自拟）。若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担。

（2）供应商为企业法人的提供银行出具的企业法定代表人的征信证明，有异常的将被取消投标资格；供应商为自然人的提供银行出具的征信证明，有异常的将被取消投标资格。

（3）供应商提供与采购人没有任何物业租赁及相关事宜的纠纷，在中国铁路郑州局集团有限公司管网内竞商违规行为和合同履行违约行为、没有商业经营违约、违规、发生事故或管理不善造成影响等不良记录（包括但不限于拖欠租赁费用、销售收入超额提成、拖欠公共区域使用费、建设费、水电费等合同中约定交纳费用等行为）的书面承诺（供应商为企业法人的书面承诺函加盖单位公章及法定代表人签字，格式自拟；供应商为自然人的书面承诺函有本人签字及按指印，格式自拟）。若发现供应商具有弄虚作假行为，一切后果由供应商承担。

（4）供应商须正常运营，无亏损、债务。供应商为企业法人的提供在“中国执行信息公开网”、“信用中国”网站和“国家企业信用信息公示系统”网站的查询详细页面。经查询企业及法定代表人有失信记录或被列入受惩黑名单的将被取消投标资格，提供网站查询截图，日期在竞争性谈判公告发出时间之后；供应商为自然人的提供在“中国执行信息公开网”网站的查询详细页面。经查询有失信记录的将被取消投标资格，提供网站查询截图，日期在竞争性谈判公告发出时间之后。

（5）供应商为企业法人的自递交响应文件之日起前1年内不曾有人民法院裁决、裁定生效的行贿犯罪记录，提供企业及法定代表人在中国裁判文书网的查询截图，日期在竞争性谈判公告发出时间之后；供应商为自然人的自递交响应文件之日起前1年内不曾有人民法院裁决、裁定生效的行贿犯罪记录，提供中国裁判文书网的查询截图，日期在竞争性谈判公告发出时间之后；

3、本次竞争性谈判不接受联合体投标。

四、领取文件时间及地址

1、供应商于2020年6月17日至2020年6月19日，上午9:00时至12时00分、下午14时30分至18:00时（北京时间，公休日休息）到郑州市经三路纬五路广汇国贸C1208室领取文件。

2、文件售价：300/份。（售后不退）

3、领取时必须携带：1）法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书及被委托人身份证；2）第三条资格要求所需资料。

（以上证件须按要求携带原件，留存复印件壹套，供应商为企业的，复印件加盖单位公章；供应商为自然人的，复印件签字）

五、响应文件的递交

1、响应文件递交的截止时间: 2020年6月22日9时30分（北京时间）；

2、响应文件递交地点:郑州市经三路纬五路广汇国贸12层会议室；

3、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次竞争性谈判公告在《国铁采购平台》、《中国招标投标公共服务平台》上发布。

七、联系方式

采购人：郑州车站劳动服务公司

地址：郑州市二马路82号

联系人：张女士

联系电话：****-********

代理机构：北京江河润泽工程管理咨询有限公司

地址：郑州市经三路纬五路广汇国贸C1208室

联系人:冯女士

联系电话：****-********