竞争性谈判公告

【中国电信股份有限公司华坪分公司2020年—2021年度物业管理服务】项目（项目编号：【YNCGXQ********0033】），采购人为【中国电信股份有限公司华坪分】公司，【采购代理机构为【/】公司】。项目资金已落实，具备采购条件，现进行公开竞争性谈判，特邀请有意向的且具有提供标的物能力的潜在供应商（以下简称供应商）参加竞争性谈判。

1. 项目概况与采购内容

   1. 项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]:中国电信股份有限公司华坪分公司2020年—2021年度物业管理服务项目服务。

   2. 采购内容及分包划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限等]：********">中国电信股份有限公司华坪分公司2020年—2021年度物业管理服务项目服务，服务期限为1年，详见第五章《技术标准和要求/技术规范书》，并到现场进行踏勘。

      1.3项目概况[简要描述项目需求、实现的功能等]：预估规模人民币10.908万元/年（含税），两年预估21.816万元（含税），增值税发票或云南省国家税务局通用机打发票。

      1.4采购内容及分包划分情况[采购的产品服务内容、技术规格或标准、规模数量、交货期或服务期限、分包情况等]：

      1、物业保洁服务：公司办公楼公共部分、共用设备设施及室外的清洁卫生，随时净化环境卫生。

      2、安保服务：外来人员登记工作，出入口24小时值班、24小时监控。整个大楼做到24小时有安全护卫人员巡查。消防管理专人负责，消防管理制度健全完善。

      3、会议服务：做好会议接待布置、会务安全保障、服务安排、协助有关部门做好重大会议的会场策划、布置、组织工作。

      4、水电设施维修：办公楼各种机电设备、供配电、照明系统、给排水系统，应急系统、建筑物设施的日常维修养护（包含灯泡、水龙头、日常清洁及厕纸等费用）。

      5、绿化维护：办公楼大楼区域内所有绿化植物配置和日常养护工作（包含植物更换费用），定期翻土、除虫等日常绿化维护工作，为员工提供和谐的绿色环境空间。

      1.5本项目【不设置最高限价/设置最高限价，最高限价为【21.816】万元人民币/计算方法，供应商报价高于最高限价的，其应答将被否决】。谈判过程中，谈判文件发生实质性改变的，最高限价以谈判小组最终确认的为准】。

2. ********3">供应商资格要求

   1. 供应商基本资格要求[明确列明供应商应满足的所有资格条件]：

2.1.1竞参选人应为中国境内法律上和财务上独立的法人或依法登记注册的组织，持有效期内的法人营业执照、组织机构代码证、税务登记证。【若已经办理三证合一，则需具有载有统一社会信用代码的新版营业执照；若参选人正处在新旧营业执照更换期间，可提供供应商主体信息最新查询结果（显示经营范围、注册资本等信息）的截屏打印件（加盖单位公章）】；；

2.1.2具有云南省公安厅核发的物业服务许可证，消防主管部门核发的有效的【消防控制室操作人员】证书（含以上资质）的人员；具有云南电信物业管理服务或相关经验（提供相关合同关键页复印件，原件备查）；；

2.1.3能开具增值税专用发票；

2.1.4同意本次商务谈判的谈判方案。

供应商不得存在的情形

2.2.1供应商不得存在下列情形之一

1. 为采购人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

2. 被责令停业或破产状态的；

3. 被暂停或取消投标、参选、应答资格的；

4. 财产被重组、接管、查封、扣押或冻结的；

5. 在最近三年内骗取中标、中选、成交的；

6. 在最近三年内因严重违反合同约定被解除合同/协议，或取消供应商资格的；

7. [采购人对供应商有其他不得存在情形的，可增加规定。如：

   在与中国电信合作过程中出现过重大问题且尚未妥善解决的；

   相关产品在中国电信出现过重大质量或安全问题且未妥善解决的；]

供应商是代理商的，本条所指的供应商也包括其所代理的制造商。

2.2.2单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一分包或者未划分分包的同一项目应答。

1. 【产品资格要求：竞标人具有基础数据来源的使用授权及精准性证明】

2. 【产品制造商（集成商、软件开发商等）资格要求：具有大数据处理、数据分析软件的研发和服务能力】

3. 法律法规规定的其他要求。

1. 竞争性谈判文件获取

   1. 获取时间：2020年6月22日。

   2. 获取地点：华坪县中心镇南街56号华坪电信分公司三楼综合办公室。

   3. 获取方式：供应商自带U盘。

2. 应答文件的递交

   1. 应答文件递交截止时间（即应答截止时间）和递交地点：2020年6月24日18:00点前将纸质应答文件递交至华坪县中心镇南街56号华坪电信分公司三楼综合办公室。

   2. 第一轮谈判时间和地点：2020年6月26日上午9点在丽江分公司网络部分公司二楼会议室进行第一轮谈判。华坪

   3. 出现以下情形时，不予接收应答文件：

      1. 逾期送达或者未送达指定地点的；

      2. 未按照本竞争性谈判公告要求获得本项目竞争性谈判文件的；

      3. 竞争性谈判文件规定的其他情形。

3. 供应商注册

   1. 供应商须在购买竞争性谈判文件后5日内，通过中国电信阳光采购网完成供应商注册。

   2. 注册网址：https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/，注册过程可查询“经验分享”模块中的“外部门户供应商注册操作演示（视频）”。

4. 发布公告的媒介

   本竞争性谈判公告仅在中国电信阳光采购网（https://caigou.chinatelecom.com.cn/MSS-PORTAL/）上发布，其他媒介转载无效。

5. 联系方式

   采 购 人：中国电信股份有限公司华坪分公司 采购代理机构：

   地 址： 华坪县中心镇南街56号 地 址：

   邮 编：674800 邮 编：

   联 系 人：秦德斌 联 系 人：

   电 话： ****-******* 电 话：

   电子邮件：153*****548@189.cn电子邮件：

   开户银行：中国工商银行股份有限公司华坪支行开户银行：

   账 号： ****************860账 号：

采购人：中国电信股份有限公司华坪分公司【（盖章）】

【采购代理机构：/（盖章）】

2020年6月15日