翠屛阅棠C02住宅地块修建性详细规划及主体施工图设计招标公告

1.招标条件

本招标项目翠屛阅棠C02住宅地块由陵水中银发展有限公司投资建设，招标人为陵水中银发展有限公司，建设资金来自企业自筹，出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目的翠屛阅棠C02住宅地块修建性详细规划及主体施工图设计进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：翠屛阅棠C02住宅地块修建性详细规划及主体施工图设计

2.2 项目概况：土福湾位于海南岛东南端、陵水县西部与三亚市交界处。土福湾度假区的功能定位为国际主题休闲度假区、距陵水县城椰林镇约23公里，距英州镇约4公里。本项目位于土福湾度假区，总用地面积13.3万平方米，容积率0.6，限高40米，绿地率≥45%，建筑密度≤25%，总计容面积为7.98万平方米。其中在建部分为1#、2#、3#、4#四栋小高层及十二栋低层住宅，已取得规划许可证及施工许可证，四栋高层建筑面积为35773.44平方米（计容部分面积29968.82平方米），十二栋低层住宅建筑面积为3992.06平方米（计容部分面积1847.07平方米），独立地下车库5414.16平方米；未建部分建筑面积约73984.11，其中计容面积约47984.11平方米，地下室建筑面积约26000平方米。

2.3 项目地点：海南省陵水县英州镇土福湾

2.4计划工期：60 日历天

2.5 招标范围：

2.5.1配合在建部分复工相关设计工作，因消防、面积计算、节能等方面新规范修改而产生的相应修改，包含但不限于：建筑、在建工程结构整体加固、给排水、电气、暖通、室外工程、节能、消防设计、精装二次机电配合、限高调规技术配合等，满足主管部门审批及现场施工要求。

2.5.2未建部分设计的工作包含但不限于：修建性详细规划、建筑方案、施工图设计，包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、室外工程、节能、绿色建筑、消防设计、精装二次机电配合、装配式建筑专项设计、规划调整技术配合等。

2.6质量要求： 符合现行国家或行业有关规定、标准、规范的要求

2.7设计控制价：人民币520万元

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备 独立法人资格，具有建筑行业（建筑工程）专业设计乙级或以上 资质，并在人员、设备方面具有相应的设计能力。投标人拟派项目负责人（项目经理）需具备 国家一级注册建筑师或国家一级注册结构师 资质。

3.2本次招标 不接受 联合体投标。

3.3投标人须具备《海南省建筑企业诚信档案手册》。

3.4“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。

3.5海南省建筑市场监管公共服务平台查询：投标人被人民法院列为失信被执行人的，投标活动依法予以限制。投标人 自2017 年 1 月 1 日至今无住房和城乡建设部、海南省住房和城乡建设厅及三亚市建设行政主管部门责令期内不得参加投标的行为。

4.招标文件的获取

4.1、发售标书时间：2020年6月 18日09:00:00—2020年6月23日17:30:00。

4.2、发售标书地点：三亚市解放路 610 号港务局48栋一单元202室（明珠广场旁）。

4.3、投标报名时须携带以下资料：三证合一营业执照（副本）、投标单位及项目负责人设计资质证书（副本）、携单位介绍信（附法人及被授权人身份证）及本人身份证报名。

注：以上资料提供复印件并加盖单位公章。

4.4、标书售价：招标文件每套售价500元，售后不退；保证金金额：20000.00元。

5.1、投标文件递交截止时间：2020年 7 月 8 日 9 :00:00（北京时间）。

5.2、投标文件递交地址(地点)：三亚市解放路 610 号港务局48栋一单元202室（明珠广场旁）

5.3、保证金到账截止日期：2020年 7月 8日09:00:00（北京时间）。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在、中国招标投标公共服务平台等媒介上发布。

七.联系方式

招 标 人：陵水中银发展有限公司 招标代理机构：海南正和华轩工程管理有限公司

地 址：海南省三亚市吉阳区迎宾路145 地 址：三亚市天涯区春园社区居委会解放路610号港

号天际大厦1102室 局第四宿舍楼48栋202室

邮 编： 572000 邮 编： 572000

联 系 人：刘宙贤 联 系 人：陈依凤

电 话：83300107 电 话： 13055059570

2020年 6 月 18 日