南航物业机场服务中心空地招租公告

一、项目概况

1、项目名称: 机场服务中心空地招租项目

2、项目地址：广州市花都区花东镇横十二路

3、项目内容：现机场服务中心空地出租，使用面积为1400平方米。

4、租赁期限：三年。

5、交易底价：首年租金不得低于134400元/年，平均11200元/月（场地内不提供水、电、气等能源和灯光照明资源）。

6、租金递增方式：逐年递增5%。

7、租赁保证金：两个月租金总额，合同签订之时需缴纳，租赁期满无违约行为予以退还。

8、场地使用管理协议：见附件三。

二、出租物业用途

停车场（非对外经营性质单位自用停放小轿车）。

三、评审方法

最高价格评审法。

在全部满足招租要求的前提下，依据统一的价格要素评定报价，并以提出最高报价的意向方作为成交候选承租人。

四、竞租人的资格要求

1、竞租人必须为具有独立法人资格的营业机构（单位）或个人。

2、竞租人在2016-2020年度期间无出现违约失信的行为（由招租人核实）。

3、竞租人担任中国南航集团物业管理有限公司党员领导干部或在重点监察对象名单内的，不得参与竞租报名（由招租人核实）。

五、所需资料

1．具有独立法人资格的营业机构（单位）应提交：

（1）具有独立法人资格的营业机构（单位）的营业执照复印件；具有独立法人资格的营业机构（单位）的法定代表人身份证复印件。（需在复印件上加盖公章）

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在资料上加盖公章。

2．个人应提交：

（1）竞租人身份证复印件（需在复印件上签名）；

（2）授权委托书原件及受托人身份证复印件（在委托代理情况下），需在复印件上签名。

六、报价须知

1．报名时间

2020年6月19日—2020年7月3日（周一至周五上午8:30-11:30、下午14:00-17:00）

2．报名地址

中国南航集团物业管理有限公司（机场路南云东街4号一楼120室）

3．报名方式

邮件报名或者现场报名，逾期送达的报名资料恕不接受。报名资料接受邮寄、邮件、现场三种方式报名，但以招租方收到资料的时间为准，请竞租人预计好在途时间。

4．现场踏勘

踏勘时间: 2020年7月6日10:00

踏勘地点：广州市花都区花东镇横十二路中国南航集团物业管理有限公司机场服务中心，竞租人需准时到场，逾期不候，也不再另外组织踏勘。

联系人：郭先生

联系电话：137*****735 （***-********）

5．提交报价文件时间

2020年7月10日9:00-9:30

6．评审时间

2020年7月10日9:30

7．提交报价文件地点：

中国南航集团物业管理有限公司接待室（机场路南云东街4号一楼106室）

注：报价文件需包含第五点所需资料的全部内容，并连同报价表装订成册后密封提交，在正面注明铺位名称、竞租人名称。

七、竞租有关说明

1、 竞租人如采取现场报名方式，需向招租人领取并填写报名表（附件二），报名成功之后，方可向招租人获取报价表；如采取邮件报名，可自行下载并填写报名表（附件二），发送至报名邮箱，报名成功之后，招租人以邮件形式把报价表发至竞租人。

2、 在提交报价文件时间范围外递交的报价文件，恕不接收。

3、 未按要求提供所需资料及密封的报价文件作废。

4、 竞租人应自行对铺位进行必要和适当的独立调查和分析，不依赖于出租方提供的信息和解释，对交易商铺的现状作了充分的了解，对承租商铺后可能发生的费用和存在的风险进行充分的评估。竞租人应在调查和了解的基础上独立、自愿作出参与交易的决定，并自行承担所涉风险。

5、 无论竞租人是否承租，竞租人自行承担所有与参加竞租活动有关的全部费用。

6、 自我方发出签订合同通知7个工作日内，承租人需与我方签订合同，否则视为自愿放弃承租资格。

7、 凡参与报名的竞租人被视为已充分认识和理解了任何与本项目有关的影响事项和困难等情况。

八、联系方式

1、 招租人：中国南航集团物业管理有限公司

2、 联系人：邝小姐

3、 联系方式：（020）********

4、 报名邮箱：kuangyx@csair.com

5、 地址：广州市机场路南云东街4号

南航物业机场服务中心空地招租公告附件.docx