招标公告

1、江苏翔顺工程管理咨询有限公司受无锡洛社城市建设投资有限公司的委托，对无锡市洛社镇老农贸市场用房经营权采取公开招租方式选定单位进行经营管理。欢迎个人、企业和专业管理机构积极参与。

2、项目简介与要求：

无锡市洛社镇老农贸市场地处洛社镇中心繁华地段，交通便利，区位优势明显。通过此次招租改造，将其规划建成在本地区具有较高知名度、集休闲购物于一体的一站式商业综合体和多功能商贸核心区。

（1）项目名称：无锡市洛社镇老农贸市场用房经营权招租项目；

（2）项目地点：位于无锡市惠山区洛社镇中兴路南侧、公园路以东、农贸路以西；

（3）场地规模和租赁期限：物业总建筑面积为18200平方米，共有二层，底层约8000平方米（不包括北面朝中兴路的一部分沿街店铺），二层面积约租10200平方米。以实际交付面积为准。赁经营期限为15年。

（4）规划功能定位：经营业态为百货商场业态，可包含但不限于百货零售，纺织、服装及日用品，文化、体育用品及器材，家用电器及电子产品，五金、家具及室内装饰材料，预包装食品等。但不得开办大型超市，不得经营农副产品。

（5）招租合作方式：①由中标人负责投入室内外的装修及配套相关设施、设备；②中标人每年向招标人支付租金；③一切经营管理活动由中标人报招标人审批同意后自行组织实施。

3、投标申请人的要求：

（1）具有一定经济能力的法人或自然人；

（2）具有管理规范、经营经验丰富、服务品质优良和有足够营运资本来有效履行合同的能力；

（3）在过往所从事的经营活动中，无不良记录；

4、凡具备承担招标工程项目的能力并具备规定的资格条件的法人或自然人，均可对本次招标向招标人提出资格预审，只有资格预审合格且入围的投标申请人才能参加投标

5、报名及获取资格预审文件：

（1）报名时间：2012年4月9日上午9：00时至2012年4月13日下午16：00。截止时间2012年4月13日16：00。

( 2)报名方式：在上述报名时间内，符合资格要求并有意向参加资格预审申请的申请人拟派经办人携带介绍信（原件、标明联系电话，否则报名无效），至江苏翔顺工程管理咨询有限公司（无锡市锡山区东亭柏庄南路123号嘉柏大厦四楼403室）报名，并领取资格预审文件。本次资格预审文件不受理邮购。报名成功与否不以拿到资格预审文件为准。受过处罚的投标申请人在报名时须主动出示资料，否则一旦被查实，将取消资格。

6、资格预审申请封面上应清楚注明“无锡市洛社镇老农贸市场用房经营权招租项目”字样。资格预审申请书须密封后，于2012年4月18日13:30- 14:30之间送至无锡市建设工程交易管理中心惠山服务点（政和大道209号建设局大楼6楼），逾期送达或不符合规定的资格预审申请书将被拒绝。

7、资格预审结果将及时告知投标申请人，不合格名单将在无锡市建设工程招标网（www.wxzb.net）上公示，待入围结果公示后发出资格预审合格通知书。

8、资格预审合格的潜在投标人，均入围。

招 标 人：无锡洛社城市建设投资有限公司

代理单位：江苏翔顺工程管理咨询有限公司

联 系 人：张时新、凌晨

联系电话：0510－********-*** 139*****899

传 真：0510—********

日　　期：2012年4月9日