“兴华食品街”前期物业管理招标公告
“ 兴华食品街 ”非住宅物业项目，由 天津蓟鑫房地产投资有限公司 开发建设，根据有关规定，并经天津市国土资源和房屋管理局物业管理处备案 ,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。

一、招标项目基本情况

1、本项目业态类型：商业

2、本项目坐落地址：天津市蓟县兴华大街南侧

3、本项目的物业管理区域四至范围：

东至：天津水利电力机电研究所、天津市地质工程勘察院蓟县分院

南至：人民东大街

西至：渔阳镇东关村

北至：兴华大街

4、本项目总用地面积：13059.1平米

本项目总建筑面积：19173.56平米

本项目建筑面积（即招标面积）：19173.56平米

地上建筑面积构成为：总建筑面积19173.56平方米，全部为商业楼宇。

本项目无地下建筑。

本项目的建筑密度为48%；容积率1.47；本项目共计建筑物9幢。

7、开发建设分期情况：一期

8、项目竣工时间：2012年8月31日

二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件）

三、前期物业服务合同期限

前期物业服务合同至业主大会与物业服务企业签订新的物业服务合同生效之日终止。

四、投标资格条件

1、必须是具有国家 三 级（含 三 级）以上物业管理资质的物业服务企业；

2、物业服务企业必须具备 商业 类型物业管理经验；

3、拟派驻项目经理需持有《全国物业管理部门经理（管理员）》以上或《天津市物业管理项目经理》岗位证书；

4、拟派驻项目经理必须具备 商业 类型物业管理经验。

五、报名时间、地点及携带资料

1、申请报名时间：公告见网（报）之日起三个工作日内；

2、申请报名地点：天津市物业管理招投标服务中心，

地址：天津市和平区承德道37号，联系电话：********，

邮编：300401，网址：http://www.wyztb.cn

3、投标申请人报名携带资料：营业执照、资质等级证书、法人授权委托书、投标人报名登记表（从天津市物业管理招投标服务中心网站下载）等；

六、投标申请人较多时的筛选

在资格预审合格的投标申请人超过10家时，招标人根据筛选条件（1、资质等级优先；2、管业面积优先），于现场勘察前从中选择不少于5家资格预审合格的投标申请人参与竞标。

特此公告