拍卖公告（悔拍后重新进行第一次拍卖）

关于拍卖位于南昌市西湖区沿江中大道288号皇冠国际花园小区地下停车库第53号停车位的公告

江西省安义县人民法院将于2020年7月19日10时至2020年7月20日10时止（延时除外）在安义县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：安义县人民法院，网址：

https://sf.taobao.com/0791/10?spm=a213w.*******.courtList.1901.FhV1hI），现公告如下：

一、拍卖标的：位于南昌市西湖区沿江中大道288号皇冠国际花园小区地下停车库第53号停车位，所有权人：曾敏华，详情如下：

车位所处建筑物为钢混结构、高层，位于地下一层，经粗测停车位宽度均为2.32米，长度均为5.3米，车位地面上空净高3.4米，维护保养状况较好。拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费，以相关主管部门最后核定为准。拍卖物建筑面积如实际面积与登记面积不符，其风险由买受人自行承担。具体情况详见拍卖公告、竞买须知及评估报告。

上述车位估价：15.8万元，起拍价：11.06万元，保证金：2万元，加价幅度：1000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自2020年6月18日10时至2020年7月18日10时止（节假日休息）接受咨询，有意竞拍者请自行前往看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

因本次拍卖的地下停车位未在不动产登记部门办理登记确权，竞拍人竞得后本院将向竞拍成功的买受人出具确认拍卖结果的执行裁定书并协助买受人向车位所在小区的物业管理公司进行更名备案。竞买人需承担该车位上欠缴（如有）的物业管理等欠费。

六、买受人应在付清余款后十日内联系本院接收确认拍卖结果的执行法律文书及办理相关确权手续。逾期不办理的，本院将先行发放拍卖款，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。
七、对上述标的权属有异议者，请于2020年7月16日前与本院联系。
八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无（承租人万先生租赁至2020年8月底，经确认无意行驶优先购买权）。

十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十一、拍卖余款请在2020年7月27日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：
1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户
（户名：安义县人民法院，开户银行：江西安义农村商业银行股份有限公司，账号：****************111767）
2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：
https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。
十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

淘宝技术咨询：400-822-2870

法院咨询电话：****-********

标的物咨询看样电话：****-********（唐法官）

安义县人民法院

二〇二〇年六月十八日