（招标编号：CHDTDZ005/20-QT-04）

项目所在地区：黑龙江哈尔滨市

一、招标条件

北京华滨物业管理有限公司相关服务项目（后勤服务类班车第八批）北京华滨物业管理有限公司华富项目运营及后勤服务招标已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为业主自筹；招标人为北京华滨物业管理有限公司。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

二、项目规模和招标范围

规模：北京华滨物业管理有限公司华富运营及后勤服务项目位于黑龙江哈尔滨市，现根据业务发展，需要为所管理的汤原风电场、穆棱风电场、虎林风电场、依兰风电场、七台河风电场、木兰风电场、哈尔滨分公司、东宁风电场、华富公司、瑞信风电场提供运营及后勤服务，主要服务内容为保洁会议及后勤服务、司乘服务、保安服务、维修服务、食堂及食材采购服务、运行委托管理等服务。总配置服务人员不低于73人。现以公开招标方式选择运营及后勤服务外包供应商。

范围：本招标项目划分为 1个标段，具体为:

招标公司自2018年4月23日起开始推行增值税电子普通发票。对于购买标书的各投标单位以及选择增值税普通发票的中标单位将采取电子方式开具，不再提供纸质发票。请各单位登录电商平台业务系统,在“电子招投标-发票管理”菜单中下载电子发票后妥善保管，以便后续使用。

三、投标人资格要求

本次招标采取资格后审的方式，开标后，评标委员会首先对投标人进行资格审查，符合以下资格条件及相关要求的投标人才能进入下一步评审。投标人应具有相应资质和圆满履行合同的能力，具体应符合下列条件：

【北京华滨物业管理有限公司华富项目运营及后勤服务】

1.投标人须在中华人民共和国境内依法组建、注册、具有独立法人资格。

2.投标人营业执照的经营范围应含有物业管理、餐饮服务、保洁服务、维修服务（或同类别服务内容）。

3.注册资本不低于300万元的法人。

4.投标人公司具有本地化服务能力,须在项目所在地为员工缴纳社保。

5.财务要求：提供近三年的财务报表（2017-2019年）。

6.投标人业绩要求：投标人须具有丰富的物业管理经验，必须提供能够证明公司业绩真实性的（提供近两年（2018-2019年）以内的有3个合同金额100万以上与本项目类似业绩）合同扫描件，合同扫描件中需包括合同的甲乙双方名称、合作项目、合同有效期限、双方签章及联系人、联系电话；所有合同扫描件应清晰；投标人应在不涉及商业秘密的前提下尽可能提供详细的合同扫描件内容。

7.投标人应具有良好的银行资信和商业信誉，并获得用户的好评，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结。

8.本项目的招标不接受投标人为联合体、不允许分包、不允许转包、不允许以任何形式使用非投标人企业（公司）以外的个人、团体或其他法人企业（公司）。

9.投标人不存在尚未了结的重大诉讼案件。在最近三年内没有骗取中标、严重违约，所咨询、实施的项目未发生重大项目质量问题，如曾在中国华电集团公司范围内承接项目，应没有将项目进行分包、转包或严重违反中国华电集团公司有关规定的行为。

10.投标人不得被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn）中列入严重违法失信企业名单（在评标期间尚未解除的）；

11.投标人不得在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）被列入“失信被执行人名单（在评标期间尚未解除的）。

12.与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

四、招标文件的获取

公告时间：2020-06-19 10:25到2020-06-24 17:00。

购买标书时间：2020-06-19 10:25到2020-06-24 17:00。

获取方式：

第一步：会员注册。请非会员投标人访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），完成企业信息提交及会员注册。国家法定工作日（09:00-17:30）客服咨询电话：***-********-***，非工作日（09:00-17:00）值班电话：186*****326。

第二步：网上报名。登录华电集团电子商务平台（www.chdtp.com）业务系统，点击菜单“电子招投标-招标公告”，勾选项目，点击“报名参加”，必须正确填写联系人、电话等信息。

第三步：标书购买。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目”，勾选项目，点击“标书购买”，在线支付完成后，将自动开通招标文件的下载权限，投标人自行下载标书，标书费用不退还。请投标人提前开通网上银行支付功能，购买招标文件仅接受网银在线支付（CFCA）付款方式。

第四步：CA数字证书申请。登录业务系统，点击菜单“数字证书管理-申请”，按要求申请数字证书。以便在加密上传投标文件、提交招标质疑、开标签到、回复评标质疑、操作弃标等环节使用，否则无法参加电子招投标。

第五步：标书下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-业务主页”，下载招标文件和澄清文件。下载招标文件前，请在“维护开票信息”菜单填写开票信息。

第六步：离线投标客户端下载。登录业务系统，点击菜单“电子招投标-参与的项目-招标业务管理-投标客户端下载”，下载投标客户端和操作手册等相关文件。

各投标单位必须参加华电集团供应商管理及评价活动并成为华电集团供应商网络成员，非网络成员将不能参加投标；请各投标单位访问华电集团电子商务平台（http://www.chdtp.com），点击进入华电集团供应商管理及评价系统，按系统中要求的流程完成注册和资格信息填报等工作，下载标书及供应商评价活动请咨询下面电话 (入会咨询请与华电集团电子商务平台联系，国家法定工作日（09:00-17:30）咨询电话：***-********-***，非工作日（09:00-17:00）值班电话：186*****326，其他同上。

五、 投标文件的递交

递交截止时间：2020-07-10 10:00。

递交方式：采用电子开标方式，电子投标文件通过投标客户端递交至华电集团电子商务平台（http:www.chdtp.com）电子招投标系统，逾期未上传的投标文件将不予受理。

六、 开标时间及地点

开标方式: 电子开标。

开标时间: 2020-07-10 10:00。

开标地点: 华电集团电子商务平台网上开标大厅。

七、 其他

无。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为中国华电集团有限公司工程建设部采购监督处。

招标监督投诉受理邮箱：zhaobiaojiandu@chd.com.cn

九、联系方式

招 标 人：北京华滨物业管理有限公司

地址：北京市西城区宣武门内大街2号中国华电大厦

姓名：吴健

电话：136*****925

邮箱：wujian0711@sina,com

招标代理机构：华电招标有限公司

地 址：北京市西城区宣武门内大街 2号

联 系 人：高艺

电 话：***-********（经常出差，如果电话联系不上，请发电子邮件）

电子邮件：gaoyi@chdt.com.cn

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

招标人或其招标代理机构：