一、招标条件

本招标项目科技创新大厦项目全过程咨询管理服务已在辽宁省.沈抚新区备案。以关于《科技创新大厦项目》项目备案证明批准建设，项目业主为辽宁省沈抚新区诚泰房地产开发有限公司，建设资金来自自筹资金，出资比例为100%，现对该项目的全过程咨询管理进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.项目名称：科技创新大厦项目全过程咨询管理服务

2.建设地点：辽宁省沈抚新区SF-XB-06-Q-04地块

3.工程规模：新建高端商业写字楼，总建筑面积约31000平方米，其中地上21200平方米，地下9800平方米，停车位约212个。

4.项目总投资估算：16,129万元

5.本项目投资估算：500万元

6.计划服务期限：2020年07月23日-2023年01月19日（共计910日历天）

注：自项目委托管理合同签订之日始开始计算，至项目竣工验收决算完成后止期限内，根据工程项目进度提供服务为离散型专业服务，具体工期以实际签订合同为准。

7.招标范围：择优选取科技创新大厦项目全过程咨询管理服务单位，中标后服务范围包括但不限于：

7.1 工程咨询服务目标：

（1）建设管理服务目标：按一流工程管理，创精品优质工程。

（2）专业咨询服务目标：符合国家规定的专业服务标准和技术深度要求。

7.2 工程咨询服务范围及内容：

（1）项目管理：工程项目全过程管理服务。

（2）造价咨询：工程项目全过程造价咨询服务。

（3）工程施工监理：工程项目所包括的全部工程及红线内的工程监理服务。

（4）其他：招标人委托的其他咨询服务。

8、质量标准：符合国家、行业相关规范和标准

9、投标保证金：10万元。

三、投标人资格要求

1.投标人资格要求：

1.1 投标人须具备合法有效的企业营业执照，且应具备开展工程建设项目管理及相应专业咨询服务的能力、资质、管理机构和人员。

1.2 投标人须具有合法有效的资质许可，专业和等级如下：

（1）监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质；

（2）工程造价咨询甲级资质。

1.3 投标人未处于国家、辽宁省、沈抚新区有关行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止承接业务期限内。

1.4投标人其他要求：

（1）具有工程建设项目管理经验。

（2）具有项目管理信息化和BIM管理经验。

2.投标人拟派项目负责人资格要求：

2.1 项目负责人资格须具备工程建设类注册执业资格[注册监理工程师、注册建造师、注册造价师、注册咨询工程师（投资）]一项或多项注册执业资格。

2.2 项目负责人未处于国家、辽宁省、沈抚新区有关行政管理部门做出的行政处罚中规定的停止执业期限内。

2.3 项目负责人其他要求：具有工程类或工程经济类高级及以上职称。

2.4项目负责人不能作为总咨询负责人（或项目经理）同时在两个及以上工程项目中从事工程咨询工作。

3.其他要求：具有类似项目管理经验。

4.本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，还应满足下列要求：

（1）联合体牵头人应为工程建设项目管理或工程监理企业；

（2）项目负责人由牵头人选派，其资格应满足“投标人拟派项目负责人资格要求”；

（3）联合体各方应签订联合体协议，确定联合体牵头单位，明确各方权利、义务和责任。

四、招标文件的领取

1.领取时间：2020年 6月19日08时30分至2020年 6月 26日16时30分

2.领取地点：请到辽宁省沈抚新区招标采购交易平台https://www.lnzbtb.com/BPSystem文件领取菜单资格确认并领取文件。投标人在投标过程中要随时关注以上网站，及时获取相关信息，否则由此造成的一切后果由投标人自行负责。

五、投标文件的递交

1.投标文件递交截止时间及开标时间：2020年 7 月 14 日 10 时 30 分

2.投标文件递交地点：沈阳公共资源交易中心开标室（沈阳市浑南新区世纪路1号二十一世纪大厦B座）

3.开标方式: 现场纸质开标

4.逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

六、发布公告的媒介

本次招标公告在辽宁建设工程信息网、辽宁省招标投标监管网、中国招标投标公共服务平台上发布。

注：招标公告发布时间不得少于5日。

七、招标人信息

招标工作负责人： 制定招标文件主要条款人：

姓名：杨立楠 姓名：杨立楠

单位： 单位：

辽宁省沈抚新区信泰 辽宁省沈抚新区信泰

科技开发有限公司 科技开发有限公司

职务： 职务：

职称： 职称：

八、 联系方式

招标人：辽宁省沈抚新区信泰科技开发有限公司

地 址：辽宁省沈抚新区金枫街75-1号

联系人：杨立楠

联系电话：***-********

招标代理机构：同泽工程咨询有限公司

地 址：沈阳市和平区太原南街18号28层

邮 编：110001

开户银行：农行沈阳明廉支行

账 号：0614 4010 ********

联系人：徐萌萌

电 话：***-********转2817；151*****537

传 真：***-********转2818

E-mail：TZZB2812@163.com

同泽工程咨询有限公司

2020年 6 月 19 日