冲山改造工程（二期）标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目冲山改造工程（二期）已由苏州太湖国家旅游度假区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以吴发改（太）备[2020]13号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州万福文旅发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州万福文旅发展有限公司，招标代理机构为江苏仁合中惠工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：太湖度假区光福镇冲山村

规模：岛上共计25户民居改造装修，建筑面积约4880平方米；小学、村部局部改造及室外景观提升；漫山渡装修，建筑面积约365平方米。合同总估算价约5000万元

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本次招标接受联合体资格预审申请。如投标单位为联合体投标，应附有共同投标协议，并在协议中明确联合体牵头人以及联合体各成员单位的责任和权利。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2020年06月19日10:00至2020年06月24日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年06月30日 13时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

（一）投标申请人资格合格条件：（1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：投标人须同时具有工程设计资质及施工资质，其中设计资质要求为：建筑装饰工程专项设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业（建筑工程、人防工程）行业设计甲级或工程设计综合甲级，施工资质要求为：建筑装修装饰专业承包壹级施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（3）拟派工程总承包项目经理资质、等级要求：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或壹级注册建造师（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证有效期内））或注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称；（4）工程总承包项目经理必须满足下列条件之一：1. 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位2. 工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标接收联合体投标，如投标人以联合体形式申请的，须满足以下要求并提供相关证明资料：1）拟派工程总承包项目经理须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2）联合体各方应签订联合体投标协议书（按资格预审申请文件附表二规定格式提供），约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件要求的，资格审查不予通过；3）、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本及资质证书副本原件扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件文件要求的，资格审查不予通过；(二)投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；（4）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（三）招标范围：方案设计、施工图设计、专业工程深化设计、软装设计（包括家具等整体配置设计）、施工总承包及施工中设计现场配合服务及设备采购，以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。其中设计范围：室内装饰、建筑改造、水电、消防、智能化、暖通空调、加固、防雷、室内软装、景观绿化、厨房设备、室外照明等；施工范围：包含但不限于设计范围内的所有工程、材料设备采购、现场电线杆至房屋范围内的电缆以及接线、维保等，满足招标人交付使用要求。；（四）、本项目资格审查合格（可选）条件：无；（五）备注：1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法人代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月（2020年03月~2020年05月）在该单位的社保缴纳证明扫描件，否则资格预审不予通过；2、资格预审申请人须提供拟派工程总承包项目经理有效劳动合同和连续近三个月（2020年03月~2020年05月）社保缴纳证明扫描件，否则资格预审不予通过；3、资格预审申请人须按资格预审文件中所提供的规定格式（附表一）填写“企业承诺书”（如为联合体投标的，联合体各方均须提供），并上传加盖企业公章的原件扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；4、取消本公告“3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”条款；5、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；6、本工程执行【省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告】相关规定；7、本项目评分办法采用综合评估法，评标时执行苏住建建〔2020〕8号文（《市住房城乡建设局关于公布2020年一季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知》）；（六）、资格预审方法：通过资格预审申请人的数量如少于3家的将重发公告，3至7家（包含7家）全部入围，超过7家，招标人从中选择7家投标申请人入围；（七）本项目出资比例：其他国有100%；（八）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。

冲山改造工程（二期）标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目冲山改造工程（二期）已由苏州太湖国家旅游度假区经济发展局(项目审批、核准或备案机关名称)以吴发改（太）备[2020]13号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为苏州万福文旅发展有限公司，建设资金来自自筹(资金来源)，项目出资比例为政府投资：100.00%，私有资金：0.00%，外国政府及组织投资：0.00%，境外私人投资：0.00%，其他国有：0.00%，招标人为苏州万福文旅发展有限公司，招标代理机构为江苏仁合中惠工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

特别提醒：本招标项目采用电子化招标，并使用苏州市公共资源交易平台（以下简称“交易平台”）开展招标投标活动，招标文件（含补充、答疑文件）、投标文件均为使用苏州市公共资源交易平台提供的“招投标文件制作软件”制作生成的指定电子格式文件。

2.项目概况与招标范围

本次招标项目的建设地点：太湖度假区光福镇冲山村

规模：岛上共计25户民居改造装修，建筑面积约4880平方米；小学、村部局部改造及室外景观提升；漫山渡装修，建筑面积约365平方米。合同总估算价约5000万元

标段划分：

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人具备资质，/业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。

3.2 本次招标接受联合体资格预审申请。联合体申请资格预审的，应满足下列要求：本次招标接受联合体资格预审申请。如投标单位为联合体投标，应附有共同投标协议，并在协议中明确联合体牵头人以及联合体各成员单位的责任和权利。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段提出资格预审申请，但最多允许中标1个标段。

4.资格预审方法

预审合格超过7家时由招标人选择7家资格预审合格的申请人参加投标（不满7家时，招标人必须邀请所有资格预审合格的申请人参加投标。）

5.资格预审文件的获取

凡有意申请资格预审者，请于2020年06月19日10:00至2020年06月24日17:00止，可以在苏州市公共资源交易平台中下载资格预审文件。

6.资格预审申请文件的递交、撤回与修改

6.1 递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2020年06月30日 13时15分前可以在苏州市公共资源交易平台中递交资审申请文件；

6.2 超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

6.3 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前撤回资格预审申请文件的，应当通过交易平台向招标人提交撤回资格预审申请文件的申请。

6.4 投标申请人在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前对已经成功递交的资格预审申请文件进行修改、补充的，投标申请人应当先撤销，并重新上传交易平台。资格预审申请文件以在资格预审文件规定的资格预审申请文件递交截止时间前最后上传成功的资格预审申请文件为准。

7.其他明确事项

（一）投标申请人资格合格条件：（1）在中华人民共和国境内合法注册并具有法人资格，具有完成本招标项目独立订立合同的能力和良好信誉。对于有行政隶属关系或控股关系或集团（总）公司下属独立法人子公司不得同时申请；（2）企业资质、等级要求：投标人须同时具有工程设计资质及施工资质，其中设计资质要求为：建筑装饰工程专项设计甲级或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级或建筑行业（建筑工程、人防工程）行业设计甲级或工程设计综合甲级，施工资质要求为：建筑装修装饰专业承包壹级施工资质，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力；施工资质企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；（3）拟派工程总承包项目经理资质、等级要求：具有注册建筑师或勘察设计注册工程师或壹级注册建造师（建筑工程专业且取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》（B证有效期内））或注册监理工程师或具备工程建设类高级专业技术职称；（4）工程总承包项目经理必须满足下列条件之一：1. 工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：A、同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险；B、将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位2. 工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或者有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。（5）本次招标接收联合体投标，如投标人以联合体形式申请的，须满足以下要求并提供相关证明资料：1）拟派工程总承包项目经理须为牵头方出具并注册在牵头方单位； 2）联合体各方应签订联合体投标协议书（按资格预审申请文件附表二规定格式提供），约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件要求的，资格审查不予通过；3）、联合体成员方须在规定端口上传营业执照副本及资质证书副本原件扫描件，未上传或上传内容不符合资格预审文件文件要求的，资格审查不予通过；(二)投标申请人有以下情形的，为资格预审不合格：（1）处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；（2）企业因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（3）资格预审申请书中重要内容失实或者弄虚作假；（4）投标人近3年内有行贿犯罪行为且被记录，或者法定代表人有行贿犯罪记录且自记录之日起未超过5年的；（三）招标范围：方案设计、施工图设计、专业工程深化设计、软装设计（包括家具等整体配置设计）、施工总承包及施工中设计现场配合服务及设备采购，以及竣工验收合格后整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。其中设计范围：室内装饰、建筑改造、水电、消防、智能化、暖通空调、加固、防雷、室内软装、景观绿化、厨房设备、室外照明等；施工范围：包含但不限于设计范围内的所有工程、材料设备采购、现场电线杆至房屋范围内的电缆以及接线、维保等，满足招标人交付使用要求。；（四）、本项目资格审查合格（可选）条件：无；（五）备注：1、资格预审申请事宜须由资格预审申请人的法人代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同和连续近三个月（2020年03月~2020年05月）在该单位的社保缴纳证明扫描件，否则资格预审不予通过；2、资格预审申请人须提供拟派工程总承包项目经理有效劳动合同和连续近三个月（2020年03月~2020年05月）社保缴纳证明扫描件，否则资格预审不予通过；3、资格预审申请人须按资格预审文件中所提供的规定格式（附表一）填写“企业承诺书”（如为联合体投标的，联合体各方均须提供），并上传加盖企业公章的原件扫描件，未按规定提供的资格预审不予通过；4、取消本公告“3.1本次招标要求投标人具备资质，业绩，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，其中，投标人拟派项目经理须具备资质和有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。”条款；5、本项目执行苏信用办[2018]23号文（《关于在公共资源交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒的实施意见》）；6、本工程执行【省住房城乡建设厅关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告】相关规定；7、本项目评分办法采用综合评估法，评标时执行苏住建建〔2020〕8号文（《市住房城乡建设局关于公布2020年一季度苏州市建筑业企业投标行为及标后履约失信考评结果的通知》）；（六）、资格预审方法：通过资格预审申请人的数量如少于3家的将重发公告，3至7家（包含7家）全部入围，超过7家，招标人从中选择7家投标申请人入围；（七）本项目出资比例：其他国有100%；（八）、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目。

8.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在http://szzyjy.fwzx.suzhou.gov.cn上发布

9.联系方式

备注：由于近期系统升级，请各投标人开标时提供非加密的投标文件光盘（格式为：nSZTF）便于投标文件解密失败时及时处理。