海南耐迪电力工程有限责任公司2020-2021年办公大楼及仓库物业服务

公开竞争性谈判采购公告

（采购编号：****************）

根据实际工作需要，现组织开展海南耐迪电力工程有限责任公司2020-2021年办公大楼及仓库物业服务公开竞争性谈判采购工作，有意向的潜在供应商请按照本公告要求的时间和办理方式获取采购文件并进行报价响应。

1.项目信息

1.1 项目名称：海南耐迪电力工程有限责任公司2020-2021年办公大楼及仓库物业服务

1.2 采购编号：****************

1.3 采购人：海南鼎力达能源产业发展有限公司

1.4 采购方式：公开竞争性谈判

1.5 采购分类：专项

1.6 资金来源：自筹资金

1.7 资格审查方式：资格后审

1.8 采购服务机构：海南鼎力达能源产业发展有限公司招投标中心

1.9 采购有效期：自报价截止日起90天（日历日）

1.10 项目是否限价：是

2.采购范围

2.1 采购范围描述：

1.大楼及大院内（包含大院门口外面围墙2米内）建筑物正常的保养和清扫等管理。包括楼内公共场所地面、楼顶、天台、沟渠、室外广场等。

2.建筑物及附属公共设施设备的保养和管理。包括电气、照明系统，监控，给排水系统，消防系统，负责更换小于单项300元内照明灯具、水龙头和门窗零件等易耗件更换服务（易耗件费用另计），且涉及到大件维修项目时有义务提供相关维修或咨询服务（维修费用另计）。

3.停车场车辆指引、疏导、停放等管理服务。

4.环境卫生管理。包括大楼室内及外场公共区域卫生的保洁和管理、垃圾的清扫、收集、清理和清运；地毯清洗、广场砖清洗、化粪池定期清理和定期驱除蚊虫等，以及公共卫生卷纸、擦手纸、洗手液等常用易耗品不间断正常更换。

5.会议服务。负责会议室整理，负责会议期间供应及茶水服务。我公司会议室共四间，2楼一间，3楼一间，4楼二间。

6.公司领导办公室的卫生清扫、清理，公司报刊发放。

7.大楼及大院安全管理。包括大楼内部、门岗、停车场等整个大院内的建筑的24小时安全防范、巡查，外来人员和车辆出入大楼的检查、登记和管理，大院门口的安全管理、设施维护。

8.消防系统维护和管理。按国家相关规定对消防系统设施设备定期维护检查，确保消防系统设施设备完好，熟练使用消防设施设备。消防系统设施设备增加、维修更换费用另计。

9.绿化的养护和管理。大楼室内及大院内、大院门口绿化物养护和管理，包含绿篱枝叶较茂密时进行修剪，绿篱根部无死枝枯叶及杂物，当天清楚修剪废弃物。

10.大楼室内及大院内广告牌的清洁与维护。

11.物业管理相关其他工作。

12.充电站办公区域和公共区域环境卫生管理，包括办公大楼室内及外场公共区域卫生的保洁和管理，垃圾的收集和清运。

13.永庄仓库、西海滩仓库安全管理。包括围墙范围内的物资24小时安全防范、及卫生清扫、清理，垃圾收集、清运。

2.2采购清单及分包情况如下：

注：本次采购设控制价（即最高限价），控制价（含本身）以下进行报价为有效报价，超过控制价的报价为无效报价。

3.供应商资格要求

4.采购文件获取

4.1采购文件获取流程

本项目采购人通过中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）实施电子化采购投标，凡有意参加者于2020年6月23日8时30分00秒至2020年6月28日17时30分00秒购买加盖海南鼎力达能源产业发展有限公司电子章的电子版采购文件，过期无法购买。

按国家电子招标投标法有关规定和电子交易平台技术要求，凡有意参加报价者，需先行 完成系统登记注册和审核（具体见2016年3月1日网站发布的南方电网公司供应商登记公 告），并办理供应商数字证书（办理流程见网站下载中心数字证书办理指南），为避免耽误采购文件的购买及投标，请在采购文件发售截止时间前2天完成供应商登记（提交登记信息 时请选择“海南电网有限责任公司”为审核单位），审核通过后，供应商凭申请的账号、密码登陆电商系统购买标书，并在购买标书5日内办理数字证书。

供应商登记咨询电话（海南）：****-********，****-********
电商系统操作咨询电话：********00转3（系统不定期更新，详见系统页面下方客服电话）

数字证书办理咨询电话：400-666-3999
电话咨询时间：周一至周五上午8:30-12:00,下午2:30-5:30（法定节假日除外）
本项目不再发出纸质版谈判文件，本项目采购文件的获取方式不接受除上述方式外的其他方式获取。

4.2 采购文件出售

本项目不收取采购文件（电子文件）工本费。

5.响应文件递交

5.1响应文件递交方式

供应商的响应文件以标包为单位递交。

（1）递交开始时间：2020年6月23日8时30分00秒，递交截止时间：2020年7月2日9时30分00秒。

（2）递交方式：通过中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）递交电子版响应文件，并以此为准。不再接受纸质响应文件。

5.2 参加远程视频谈判会议要求 （视频谈判）

（1）法定代表人身份证明一份（视频核查原件；若不授权委托，法定代表人提供身份证原件校核）；

（2）法定代表人授权书（若委托）一份（视频核查原件，被授权人提供身份证原件校核）；

（3）专用章（数字证书）效力证明文件一份（如使用则提供原件）。

5.3 远程视频谈判会议时间

（1）谈判开始时间：2020 年7月2日9时30分00秒。

5.4采购文件不予受理情况

（1）逾期递交的。

（2）未通过正规渠道获取采购文件的供应商所递交的响应文件。

（3）通过公告规定以外的方式，如邮寄、传真、电子邮件等方式递交响应文件的。

（4）供应商未按要求对响应文件进行上传的。

6.发布公告的媒介

本次采购工作采取公开竞争性谈判方式开展，采购公告在中国南方电网供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）发布。

7.采购业务咨询联系方式

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（1）采购人：海南鼎力达能源产业发展有限公司

地址：海南省海口市龙华区建设二横路海南鼎力达能源产业发展有限公司

（2）采购服务机构：海南鼎力达能源产业发展有限公司招投标中心

地址：海南省海口市龙华区建设二横路海南鼎力达能源产业发展有限公司

联系人：郑工

电话：****-********

8.监督和投诉

（1）投诉书内容及无效投诉情形

①投诉书内容：投诉人的名称、地址及有效联系方式，以单位名义投诉的须加盖单位公章；被投诉人的名称；投诉事项的基本事实；相关请求及主张；有效线索和相关证明材料。

②无效投诉情形：投诉人不是投诉项目采购活动的参与者，或者与投诉项目无任何利害关系的；投诉事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；投诉书未署投诉人真实姓名、签字和有效联系方式的；以单位名义投诉的，投诉书未经法定代表人签字或加盖公章的；超过投诉时效的；已经做出处理决定，且投诉人没有提出新的证据的。

（2）投诉举报渠道

①采购服务机构负责受理涉及采购业务质疑、异议的投诉举报。

通讯地址:海口市龙华区金盘开发区建设二横路14号海南鼎力达能源产业发展有限公司招投标中心

邮政编码:570203

联系电话:****-********

联系邮箱: DLDZTBZX@163.com

联系人:郑工

注:澄清质疑不属于投诉范围。对采购文件提出的澄清质疑，应在采购文件规定的提出需澄清问题的截止时间前在电子商务系统按要求提交，请勿在上述邮箱(DLDZTBZX@163.com)提交。

②采购人纪检监察机构负责受理采购有关人员涉嫌违规违法违纪、失职渎职的投诉举报。

通讯地址:海口市龙华区金盘开发区建设二横路14号海南鼎力达能源产业发展有限公司监审部

邮政编码:570203

举报电话:****-********

举报邮箱:dinglidajiandu@sina.com

联系人：何女士

（3）其他要求

未按上述受理渠道发送的质疑、异议、投诉等函件，或者不是从采购文件中企业基本信息中的邮箱发出的函件，受理机构将不予受理和回复。对于故意捏造事实、伪造证明材料投诉他人的，采购人将依据国家法律法规和中国南方电网公司相关管理规定进行追责及处罚。

采购人（或采购服务机构）的主要负责人或授权的项目负责人（签名）：

海南鼎力达能源产业发展有限公司

2020年6月22日