三门县健跳镇健农村健跳车站商铺经营权出租
招标公告
一、招标范围及年限：
三门县健跳镇健农村健跳车站店面商铺，商铺地址位于健跳镇文教路健跳车站边，共20间一起打包招标，一个标段。招标人不组织现场勘查，现场勘查由投标人自行勘查。
商铺的承包期为3年，即从公历2020年7月1日至公历2023年6月30日。
二、标底参考价及承包款支付方式：
1、标底参考价：商铺每年每间承包款为壹万伍仟元（￥15000.00元），即为本次招标标底参考价。
2、合同履约保证金每间叁仟元（￥3000.00元）不计息，按期按时支付的，在支付最后一年承包款时转为承包款的一部分。逾期支付的合同履约保证金没收。
2、承包款支付方式：承包款一年一付，提前支付。中标者在中标公示期满后三日内，在签订合同的同时按中标价支付第一年的承包款和合同履约保证金，在签订合同时未足额支付承包款和合同履约保证金的取消中标资格，由招标方另行组织招标，投标保证金没收归招标方。以后在每年的7月1日前一星期内支付下一年的承包款。
三、评标、定标办法：
1、本次招标以暗底暗标暗投方式进行，取最高标为中标，标底由招标工作小组现场确定，小组成员由村方3人，驻村干部1人组成，取4人报价（每人报价不得低于每年每间15000元）的平均值作为该标最终标底，低于该标底价的为无效标。在所有有效报价中，取投标报价最高者为中标候选人。如报价相同，则抽签确定一家为中标人，如中标人弃标的，则所交投标保证金没收，重新招标。
2、如投标人不足三家使得投标明显缺乏竞争的，则招标失败，重新组织招标。
四、投标人要求：
具有承包经营能力的自然人或法人（原承包人未付清承包款的不能参加本次招投标）。
五、报名时间、投标保证金递交、投标截止时间、地点及办法：
1、报名办法：现场报名，报名时携带本人身份证或法人营业执照及投标保证金肆拾万元（￥400000.00元）。
2、报名时间及地点：2020年6月28日09:00-09:30时。地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
3、提交投标保证金时间及方式：
投标保证金：投标报名者携带本人身份证原件或法人营业执照和投标保证金人民币肆拾万元整（￥400000.00元）现场报名，招标结束后，未中标者在开标结束后投标保证金当场退还（不计息），中标者转为承包款的一部分。
4、投标截止时间及开标时间：
投标截止时间：投标人必须在2020年6月 28日09:50时提交标书，未在规定时间内提交的，招标人有权拒绝接受其投标文件。开标时间：2020年6月 28日09:50时。
5、投标保证金提交、领取标书、投标地点：三门县健跳镇文化活动中心四楼会议室开标大厅（峧头村）。
六、买标书及投标书填写方法：
本次招投标，同一个标中出现双重标书的投标人取消招投标资格。投标人必须考虑清楚，投标后必须按照中标价中标，如中标者弃标，没收投标保证金，重新招标。在投标书上必须填写投标价、投标人姓名及身份证号码，如不填写，则该投标书作废标处理。填写投标价时，必须填写投标价大小写，表格要填写完整，要认真仔细，字迹要清楚，大小写填写的金额必须一致，大小写金额不一致的，以大写为准。
七、合同签订
中标人应于中标公示期满后，三日内支付第一年的承包款及合同履约保证金陆万元整（￥60000.00元）并与招标人签订承包合同，中标人中标后放弃承包或不按时付清承包款和签订合同的，取消中标人中标资格。投标保证金肆拾万元整（￥400000.00元）没收，该商铺由招标人另行招标发包。
八、权责和义务：
1、在承包期内，中标方如放弃承包的，招标方不退还承包款。
2、中标方在商铺装潢、维修期间，不得改变房屋主体结构，如需改变房屋设计的，必须得到招标方的同意后方可进行施工。
3、招标方协助中标方办理通电、通水相关手续，水费、电费由中标方自行负责。
4、承租期满后，动产资产归中标方所有，不动产资产归招标方所有。
5、中标方在租期期满前，需清理好室内装潢材料，逾期归招标方所有。
6、中标方如中途转让的，需经招标方同意后方可转让。
九、安全责任
中标方在装潢、维修、经营期间，严格按照国家有关规定规范施工，合法经营。在承包期间做好消防等安全工作，如果发生安全事故，一切责任和赔偿由中标方负责，并照价赔偿招标方损失。
十、未尽事宜双方协商解决。
十一、招标方联系人：
叶喜锋联系电话： 159*****136 559136
王正镯联系电话： 189*****698


三门县健跳镇健农村股份经济合作社
三门县健跳镇农村产权交易服务中心
2020年6月22日