余姚市梨洲街道茭湖村股份经济合作社定于2020年7月6日9时在余姚市公共资源交易中心（梨洲街道分中心）对阳光公寓28幢4号店面房进行公开交易。现就相关事项公告如下：

一、项目编号：lzjd-cqjy2020-08

二、项目名称：余姚市梨洲街道茭湖村阳光公寓28幢4号店面房招租项目

三、标的概况：

（一）标的名称：阳光公寓店面房

（二）标的地点：阳光公寓28幢4号

（三）标的性质：该标的为三层房屋一间，该房屋总建筑面积为140.74平方米（含室内楼梯面积），房屋结构为钢筋混凝土框架浇铸，房地产权证号为余房权证城区字第A*******号。

（四）承租期限：一年

（五）承租结算及缴款办法：竞租底价为人民币13000元/年。

（六）竞价保证金：叁仟玖佰元整。

竞租保证金返还：未中标的竞租人在公示结束后5个工作日内予以返还（无息）

特别提示（风险）：标的物以实物现状为准，转让方不保证竞价标的无瑕疵。竞租人务必在竞价开始前亲临现场看样，未看样参与竞价的，视为对竞价标的现状的确认，即视为对竞价标的已完全了解，并接受竞价标的已知和未知瑕疵，承担参与竞价所产生的一切法律后果。

四、竞租人资格条件

信誉良好、三年内无严重失信记录或重大犯罪行为且有支付能力和经营管理能力的本村村民。

*不符合条件参加竞价的，竞租人自行承担相应的法律责任。

五、公告期限：自2020年6月23日至2020年7月1日止

六、咨询、看样时间与方式：从公告发布之日起自行组织看样。咨询电话：********；地点：阳光公寓28幢4号。

七、竞租登记时间、地点：竞租人须于2020年7月2日（下午14：00-16：00）到余姚市公共资源交易中心梨洲街道分中心(梨洲街道便民服务中心二楼)办理竞租报名手续，逾期不予受理。未经报名不得参加本次交易活动。

八、竞租人登记时须提交的资料：身份证原件及复印件、竞价保证金缴款单。

九、竞价保证金交纳办法

（一）竞价保证金收妥抵用（即到帐）截止时间:2020年7月2日上午10:00。

（二）竞价保证金由竞租人以转账（必须实时清算）、银行汇票、电汇等形式缴入指定帐户（户名：余姚市梨洲街道茭湖村股份经济合作社，开户银行：余姚市农村合作银行梁辉支行，账号：****************7）。

（三）竞价保证金缴入后，竞租人应向银行索取凭据。竞租人在缴纳竞价保证金时，务必在缴款单的“摘要栏”中注明本次所缴保证金的标的名称及相关内容，以免造成不必要的麻烦，同时缴款人户名须与竞买人名称一致，否则，由此造成的后果自负。

十、竞价方式: 按方式二执行。

（一）设有保留价的可多次报价的增价竞价方式，保留价等于交易底价。

（二）设有保留价的一次性书面竞价方式，保留价等于交易底价。书面一次性报价单报名时领取。

十一、成交确认及款项结算: 成交结果公示后无异议，中标竞租人应在5个工作日内与余姚市梨洲街道茭湖村股份经济合作社签订租赁合同，同时将余款（扣除竞价保证金后的余款）缴入指定账户（户名：余姚市梨洲街道茭湖村股份经济合作社，开户银行：余姚市农村合作银行梁辉支行，账号：****************7），摘要栏备注“阳光公寓店面房租金”。

十二、标的物交付：标的物交付时间为签订合同后。

十三、悔约责任:竞租人成交后反悔的，交纳的保证金不予退还。转让方可以重新交易。重新交易时，该竞租人不得参加。

十四、其他重要事项说明：

（一）本项目在租赁期间房屋装修及维修由中标人自理，未经出租人同意不允许私自破坏及改动；

（二）对外经营活动由中标人自定；禁止经营任何违法经营活动及易燃易爆、有环境污染和噪音等经营项目；

（三）中标人不得转租、转让他人，若有发生，出租人有权提前收回并终止协议，租金不予退还，中标人必须接受出租人的监督管理。

十五、联系方式

转让方：余姚市梨洲街道茭湖村股份经济合作社

联系人：吴国光

联系电话：********

联系地址：余姚市梨洲街道茭湖村岭峰