公告概要：

　　福建安华发展有限公司受中国人民解放军94691部队保障部委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对中国人民解放军94691部队营区物业服务项目（二次招标）进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：中国人民解放军94691部队营区物业服务项目（二次招标）

项目编号：安华连招字【2020】010号

项目联系方式：

项目联系人：丁先生

项目联系电话：188 0597 9515

采购单位联系方式：

采购单位：中国人民解放军94691部队保障部

地址：龙岩市连城县文亨镇班竹村

联系方式：丁先生、188 0597 9515

代理机构联系方式：

代理机构：福建安华发展有限公司

代理机构联系人：小苏、 ****-*******

代理机构地址： 连城县北大西路153号2栋6单元3楼

一、采购项目的名称、数量、简要规格描述或项目基本概况介绍：

详见其它补充事宜

二、投标人的资格要求：

1、投标人必须具有合格有效的营业执照经营范围包含有物业管理服务相关的，未被列入经营异常状态的独立企业法人；2、从事物业服务的区域负责人（项目负责人）应当持有省级或以上物业管理项目经理岗位证书，同时具有政府机关或高等院校或大型综合体或产业园区等物业管理10年（中间需要有3年以上项目经理工作）以上工作经验；3、所有投标人之间应当不具有关联关系；4、投标人及法定代表人在此前三年内，没有违法行为被检察机关追究责任，没有被列入法院失信被执行人名单；5、本次招标不接受联合体投标。6、投标人及法定代表人不应与三资企业（在中国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业、外商独资经营企业三类外商投资企业。）有联系。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：30.6 万元（人民币）

时间：2020年06月23日 08:30至2020年07月13日 17:30(双休日及法定节假日除外)

地点：福建安华发展有限公司连城县分公司（地址：连城县北大西路153号2栋6单元3楼）

招标文件售价：￥200.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：1、投标单位应于自本公告之日起至2020年7月13 日（上班时间内）前前往福建安华发展有限公司连城县分公司（地址：连城县北大西路153号2栋6单元3楼） 报名，也可通过电话、邮件报名。招标文件（含电子版）售价：人民币200元/份，售后不退。

四、投标截止时间：2020年07月14日 09:00

五、开标时间：2020年07月14日 09:00

六、开标地点：

龙岩公共资源交易中心连城分中心【地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼（连城县行政服务中心）

七、其它补充事宜

一、招标内容

中国人民解放军94691部队的物业服务管理。

二、小区基本情况

1、项目规模：6栋公寓房(家属区4栋、营区小山坡2栋)、家属区道路、小山坡招待所及营区公共道路、绿地面积：20000平方米；家属区公寓房建筑面积：4300左右平方米，绿地面积：3000平方米。以上情况仅供参考。

2、物业服务期限：17个月。

3、服务内容及服务标准：

3.1.服务内容：中国人民解放军94691部队家属区及营区保洁、绿化、消防管理、建筑屋日常维修维护。

3.2.服务标准：依据《龙岩市普通住宅区物业管理服务简明标准》和中国人民解放军94691部队实际需求，提供五级服务质量标准。军事行政区、公寓区物业管理服务参照《福建省普通住宅区物业管理公共性服务收费等级标准》五级标准执行。

4、物业服务费最高控制价：306000元（每月不能超过18000元/月）

三、投标文件递交

投标文件递交的截止时间为2020年7月14 日上午9时00分，投标文件必须在上述时间之前送交至龙岩公共资源交易中心连城分中心【地址：福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼（连城县行政服务中心）】。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本项目的开标会将于上述投标截止时间的同一时间在龙岩公共资源交易中心连城分中心【福建省龙岩市连城县莲峰镇莲中南路76号宝龙广场三楼（连城县行政服务中心）】进行。在提交投标文件的同时，法定代表人（携带法定代表人资格证明书及身份证原件）或其委托代理人（携带授权委托书及身份证原件）到场核验登记，还应提交购买招标文件收款收据凭证和投标保证金交纳有效凭证（投标保证金必须密封在一个信封袋内并注明项目名称、投标单位并盖投标单位公章）逾期送达的或不符合上述规定的投标文件将被拒绝。

四、投标保证金

4.1.投标保证金提交的时间：投标截止时间前。

4.2.投标保证金提交的金额：人民币伍仟元整。

4.3.投标保证金提交的方式：允许投标人使用现金形式，投标保证金应用信封密封并注明公司名称及项目名称与投标文件一同提交，其它形式不受理，未按规定提交投标保证金的投标文件将被拒绝。

五、公告媒介

本次的招标公告、中标结果、答疑文件及相关补充信息在中国政府购买服务信息平台/中国政府采购网（http：// www.ccgp.gov.cn）上发布。

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

无