福建省政府采购合同

编制说明

1、签订合同应遵守《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国合同法》。

2、签订合同时，采购人与中标人应结合招标文件第五章规定填列相应内容。招标文件第五章已有规定的，双方均不得对规定进行变更或调整；招标文件第五章未作规定的，双方可通过友好协商进行约定。

甲方：厦门市城市管理行政执法局

乙方：厦门市政工程有限公司

根据招标编号为[350200]D1-JF[GK]*******的暂扣场地管理及维保项目（以下简称：“本项目”）的招标结果，乙方为中标人。现经甲乙双方友好协商，就以下事项达成一致并签订本合同：

1、下列合同文件是构成本合同不可分割的部分：

1.1合同条款；

1.2招标文件、乙方的投标文件；

1.3其他文件或材料：无。

2、合同标的

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3、合同总金额

3.1合同总金额为人民币大写：贰佰玖拾叁万玖仟叁佰零壹元玖角玖分（￥*******.9900）。

4、合同标的交付时间、地点和条件

4.1交付时间：本项目服务期限一年。合同履行三个月的磨合期后如有2次考核不合格，采购人有权解权合同，且中标人应当退还全部已收到的款项；

4.2交付地点：厦门市同安区采购人指定地点；

4.3交付条件：中标人应配合采购人进行所有设备、设施全面检查，做好验收及相关事项的交接工作，而且相关人员必须于合同签订之日起7个日历日内配备到位，并进行相应的演练。。

5、合同标的应符合招标文件、乙方投标文件的规定或约定，具体如下：

物业管理服务3项。

6、验收

6.1验收应按照招标文件、乙方投标文件的规定或约定进行，具体如下：

实行考核制度，考核通过后方可支付管理费用。合同履行期内，甲方有权随时对乙方进行考核，乙方考核无法通过的，应当承担相应不利后果。

6.2本项目是否邀请其他投标人参与验收：

不邀请。

7、合同款项的支付应按照招标文件的规定进行，具体如下：

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8、履约保证金

有,具体如下:履约保证金百分比：合同约定总价的10%。于合同有效期届满项目验收合格后无息返还。

9、合同有效期

合同签订后一年。合同履行过程中，如本项目地块因政策或其他因素需被收回或作为他用的，中标人应当无条件配合采购人完成地块的清理及回收工作，并按合同履行期间所对应的同比例数额进行合同款结算，双方另行协商一致的，以协商结果为准。

10、违约责任

1、中标人因自身的原因导致重大火灾、失窃等情况的，采购人有权单方解除合同，并要求中标人赔偿相关损失，其损失标准以采购人委托第三方评估机构的评估为准。 2、三个月磨合期后，经考评如有2次不合格，在采购人提出书面整改意见并指出违约性质，中标人自收到通知书起30天内就通知的违约事项予以整改补救，如果上述30天后仍未纠正，采购人届时可书面通知违约方终止合同，在提交终止合同通知30天后，合同应视为终止。中标人聘请的所有人员由中标人负责，人员于终止合同后自动撤退，采购人对中标人聘请的所有人员不承担任何义务。 3、中标人管理不善造成财产损失除应承担责任、赔偿损失外，还应承担相应的处罚责任。因服务不善被来访人员投诉等，影响采购人形象，采购人有权扣罚物业服务费。4、因中标人违反本合同约定义务或招标文件规定义务，给采购人或其他第三方造成人身财产损失的，中标人应当承担全部责任。5、中标人违反本合同约定或招标文件约定的（包括但不限于人员配置不达标、设备配置不达标、登记管理不严格或其他违约行为等），采购人有权要求中标人在指定期限内整改或纠正，并按照不超过合同约定总价5%/次的标准向中标人主张违约金，中标人不能在指定期限内整改完毕，或合同履行期间存在两次以上（含两次）违约行为的，采购人有权解除合同，中标人应退还全部已收到的款项，并按合同约定总价20%的标准向采购人支付违约金。

11、知识产权

11.1乙方提供的采购标的应符合国家知识产权法律、法规的规定且非假冒伪劣品；乙方还应保证甲方不受到第三方关于侵犯知识产权及专利权、商标权或工业设计权等知识产权方面的指控，任何第三方如果提出此方面指控均与甲方无关，乙方应与第三方交涉，并承担可能发生的一切法律责任、费用和后果；若甲方因此而遭致损失，则乙方应赔偿该损失。

11.2若乙方提供的采购标的不符合国家知识产权法律、法规的规定或被有关主管机关认定为假冒伪劣品，则乙方中标资格将被取消；甲方还将按照有关法律、法规和规章的规定进行处理，具体如下：无。

12、解决争议的方法

12.1甲、乙双方协商解决。

12.2若协商解决不成，则通过下列途径之一解决：

委托代理人：

联系方法：
联系方法：开户银行：开户银行：中信银行厦门分行营业部账号：账号：********137*****184

签订地点：