漳华新村安置房——施工监理招标公告

1.招标条件

本招标项目漳华新村安置房——施工监理（项目名称）已由漳州市芗城区发展和改革局以漳芗发改审[2020]47号文批准建设，项目业主为漳州市芗城区城市建设开发总公司，建设资金来自业主多渠道筹集，招标人为漳州市芗城区城市建设开发总公司，委托的招标代理单位为福建兴诚建工程管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1工程建设地点：腾飞路与芝山路交叉口西北角，即芝山路与规划营后路交叉口东北角（规划部门红线范围内）。

2.2工程建设规模：本项目建设总建筑面积为41262.28㎡，其中:地下室：13633.6㎡；1#：5077.08㎡；2#：5353.91㎡；3#:8973.44㎡；4#:7808.32㎡；小区入口大堂：331.15㎡ ，层数：地下室2层、1#、2#、3#、4#均地上15层、小区入口大堂1层。

2.3招标范围和内容：监理范围和内容为本招标项目的设计施工图包含的所有内容（具体详见招标文件）的施工准备阶段、施工阶段（含招标人提供的与项目相关的所有施工图、工程量清单、澄清、修改、补充说明等所含内容）、竣工验收阶段、缺陷阶段、保修阶段的质量、进度、费用控制、安全生产控制、节能管理和合同、信息管理、配套专业及交底移交相关手续等内容的全过程监理。

2.4建筑安装工程费：********53元（含暂列金及暂估价*******元）。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：可将《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号）的标准的70%作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费为人民币183万元。

2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费/元。

2.6施工阶段监理服务期：540日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量要求：达到国家现行《工程施工质量验收规范》及相关规范的合格标准。

3.投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于乙级房屋建筑工程监理资质。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国

注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目应用福建省工程监理企业信用综合评价分值，投标人的企业季度信用得分不得低于60分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有/监理资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省工程监理企业信用综合评价系统（下称“评价系统”）查询，网址：hp://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的小区总建筑面积不少于4万平方米的住宅工程施工监理项目，等级为二级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的小区总建筑面积不少于4万平方米的住宅工程施工监理项目，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：①福建省外的投标人应根据《关于推动全省建筑市场统一开放的通知》（闽建筑[2015]35号）文件规定进行信息登记（以网页截图为准）；②根据闽建【2016】5号文和闽建建〔2019〕4号文及闽建建〔2019〕6号文的规定，投标人被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得参与国有投资（含国有投资占主导或控股地位，下同）的房屋建筑和市政基础设施工程投标；监理工程师被纳入建设工程责任主体不良记录“质量安全黑名单”、“文明施工黑名单”的，“黑名单”管理期间不得承接新的任务；③投标人应提供无行贿犯罪记录承诺书。④本招标项目实行不见面开标，投标人无需到场参加开标。开标当日，投标人通过漳州电子招投标交易平台参加开标会议，并在线进行投标文件解密、互动交流、澄清等开标活动。投标人应按电子平台提示解密开始后进行在线解密（即远程解密），全部投标人解密完成后即进入开标程序，投标人最迟于解密开始后30分钟内完成解密，否则视为撤销其投标文件。

3.9本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2020年6月18日 00:00:00至投标截止时间

通过漳州市工程项目交易中心网站hp://www.zzgcjyzx.com采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用新点投标文件制作软件（最新版）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5.评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6.投标保证金的提交

6.1.投标保证金提交的时间：2020年7月9日 12:00:00前（指款项到达指定账户时间）。

6.2.投标保证金提交的金额：人民币叁万伍仟元整（￥35000.00）。

6.3.投标保证金提交的方式：1、银行转账、电汇方式（从投标人所在地银行的投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式）； 2、银行保函；3、工程担保保函。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在福建省公共资源交易电子公共服务平台hps://ggzyfw.fujian.gov.cn、漳州市工程项目交易中心网hp://www.zzgcjyzx.com上发布。

8.联系方式

招标人：漳州市芗城区城市建设开发总公司

地址：漳州市芗城区腾飞花园6幢2层，邮编：363000

电子邮箱:/

电话：****-*******，传真：/

联系人：小曾

招标代理机构：福建兴诚建工程管理有限公司

地址：福建省漳州市龙文区蓝田开发区檀林路42号A栋2楼，邮编：363000

电子邮箱:zzcjzb@126.com

电话：****-*******，传真：****-*******

联系人： 小李

公共资源电子交易平台名称：漳州市工程项目交易中心网

网址：hp://www.zzgcjyzx.com

联系电话：****-*******

招投标监督机构名称：漳州市芗城区住房和城乡建设局

地址：漳州市芗城区元光北路48号

联系电话：****-*******

公共资源交易中心名称：漳州市工程项目交易中心

地址：漳州市新华南路工会大厦行政服务中心四楼

联系电话：****-*******

漳华新村安置房——施工监理

答疑修改通知

一、修改

1、本项目招标文件第一章招标公告中第2.2.4条款（P5）“建筑安装工程费：********53元（含暂列金及暂估价*******元）”修改为“建筑安装工程费：********5.3元（含暂列金及暂估价*******元）”，招标文件内涉及此项内容的均做此修改。

2、本项目招标文件第二章“投标人须知前附表”中第49项（P22、P23）“应具有效的人防土建专业监理工程师的福建省人防工程监理岗位培训证书”修改为“应具有效的人防土建专业监理工程师的人防工程监理岗位培训证书”；“应具有效的人防土建专业监理员的福建省人防工程监理岗位培训证书”修改为“应具有效的人防土建专业监理员的人防工程监理岗位培训证书”；“福建省人防工程监理岗位培训证书拟任专业以证书上标注的专业为准”修改为“人防工程监理岗位培训证书拟任专业以证书上标注的专业为准”,招标文件内涉及此项内容的均做此修改。

3、本项目招标文件第三章“评标办法前附表”中第9项（P51）中总监理工程师的“注册专业要求为市政公用工程”修改为“注册专业要求为房屋建筑工程”。

4、本项目招标代理服务费由招标人支付，详见本答疑修改后的招标文件。

二、答疑

1、问：12.1专业监理工程师最低资历要求：

（1）.取得下列条款其中之一的有效的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③福建省外监理工程师注册证书或岗位培训证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。

（2）.拟任的专业为①基础阶段：房屋建筑工程专业2人（其中1人应具有效的人防土建专业监理工程师的福建省人防工程监理岗位培训证书），机电安装工程专业1人；②主体阶段：房屋建筑工程专业2人（其中1人应具有效的人防土建专业监理工程师的福建省人防工程监理岗位培训证书），机电安装工程专业1人；③装修阶段：房屋建筑工程专业1人,机电安装工程专业1人。

12.2 监理员最低资历要求：

（1）.取得下列条款其中之一的有效的岗位证书类别：①全国注册监理工程师注册执业证书，拟任的专业以证书上注册专业为准；②福建省监理工程师岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；③福建省监理员岗位培训证书，拟任的专业以证书上从事专业为准；设区市及以上建设主管部门颁发的监理员培训证书或岗位证书，拟任的专业以证书上注明专业为准；④福建省外监理工程师注册证书或岗位培训证书，拟任的专业以证书上注明专业为准。

（2).拟任的专业为①基础阶段：房屋建筑工程专业2人（其中1人应具有效的人防土建专业监理员的福建省人防工程监理岗位培训证书），机电安装工程专业1人；②主体阶段：房屋建筑工程专业2人（其中1人应具有效的人防土建专业监理员的福建省

人防工程监理岗位培训证书），机电安装工程专业1人；③装修阶段：房屋建筑工程专业1人,机电安装工程专业1人。

(3).各专业人员之间不得兼任，不同阶段相同专业人员可以兼任。福建省人防工程监理岗位培训证书拟任专业以证书上标注的专业为准。

请问人防土建监理工程师、监理员要求是福建省的，省外单位的人防监理工程师证是国家人防的。

答：省外的人防监理工程师、人防监理员应具备相应的人防工程监理岗位培训证书，具体详见本修改第2条款。

2、问：招标文件要求投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的小区总建筑面积不少于4万平方米的住宅工程施工监理项目，等级为二级。

此要求违反了福建省房屋建筑和市政基础设施工程标准，为了维护招投标市场的公平公正有序，建议请按照招标文件相关范本执行，修改为：投标人“工程业绩”要求：1个；“工程业绩”是指：完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程，等级为二级。

答：经招标人研究决定，投标人“工程业绩”要求修改为：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程施工监理项目，等级为二级。

投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求修改为：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的房屋建筑工程中的住宅工程施工监理项目，等级为二级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。招标文件内涉及此项内容的均做此修改，详见本答疑修改后的招标文件。

3、问：请问可以提供下项目的图纸吗?

答：已补充上传至漳州市工程项目交易中心系统内，请自行下载。

注：

①、招标文件与本答疑修改不一致的，以本答疑修改为准。

②、投标人若有需要的，可在截标前到招标代理机构领取本答疑修改的书面材料。

③、投标人应在截标前随时登录发布本项目招标公告的相关网站查看本项目招标的相关信息，若因投标人的疏忽而未及时发现本项目招标的相关信息的，后果投标人自行承担。

④、投标人应重新下载本次答疑修改后的招标文件。

招标人：漳州市芗城区城市建设开发总公司

招标代理单位：福建兴诚建工程管理有限公司

2020年6月24日