招标编号：唐物招备〔2020〕第023号

一、招标人名称：唐山恒伟房地产开发有限公司

二、招标项目名称：唐山恒大养生谷住宅项目（二次）

三、招标方式：公开招标

四、项目概况：

N-9地块：总用地面积：47828.74㎡，总建筑面积116843.60㎡，地上总建筑面积76525.98㎡，其中（住宅建筑面积56667.16㎡，商业建筑面积15593.64㎡，公共服务设施建筑面积3832.57㎡，地库出地面432.61㎡）地下建筑面积40317.62㎡，建筑密度24.40％，容积率1.6，规划总户数603户，总机动车停车数量795辆（地下：795辆）绿地面积14534.06㎡，绿化率30.39％，电梯共37部。

N-10-1地块：建设用地面积：19162.50㎡，总建筑面积45233.55㎡，地上建筑面积30660㎡，住宅建筑面积29508.79㎡，公共配套建筑面积1103.16㎡，风井48.05㎡，地下建筑面积14573.55㎡，居住户数331户，容积率1.6，建筑密度25.82，建筑高度34m，绿地面积5750，绿地率30.01，机动车停车位334辆（其中地上33辆，地下301辆），电梯共17部。

N-12-1地块：总用地面积：42219.96㎡，总建筑面积*******.85㎡，地上总建筑面积67551.93㎡，其中（住宅建筑面积51276.90㎡，商业建筑面积13512.65㎡，公共服务设施建筑面积2512.82㎡，地库出地面249.56㎡）地下建筑面积34722.92㎡，建筑密度20.97％，容积率1.6，规划总户数459户，总机动车停车数量677辆（地下：669辆；地上：85辆）绿地面积12750.16㎡，绿化率30.20％，电梯共27部。

N-13地块：建设用地面积：48900㎡，总建筑面积109923.87㎡，地上建筑面积78240㎡，住宅建筑面积60887.55㎡，商业+公寓建筑面积15648㎡，公共配套建筑面积1618.55㎡，风井85.09㎡，地下建筑面积31683.87㎡，居住户数546户，容积率1.6，建筑密度21.53%，建筑高度53.70m，绿地面积14900㎡，绿地率30.47%，机动车停车数量（地下）707辆，电梯共27部。

N-16地块：建设用地面积：50925㎡，总建筑面积89875.33㎡，地上建筑面积61110㎡，住宅建筑面积58545.74㎡，公共配套建筑面积1288.69㎡，综合楼建筑面积1065.45，大门140.12㎡，风井70.00㎡，地下建筑面积27765.33㎡，居住户数515户，容积率1.2，建筑密度21.53%，建筑高度25.15m，绿地面积15530㎡，绿地率30.50%，机动车停车数量（地下）546辆，电梯共35部。

其他情况自行现场踏勘

五、招标内容：本项目物业服务招标，包括涉及的所有设施设备的日常维护、绿化养护、环境消杀、日常保洁、保安以及特种设备的管理、养护及运行等。

六、合同期限：自合同签订之日起至成立业主委员会选聘出物业公司止。

七、投标人资格

7.1 具备独立法人资格（以分公司名义参与投标的须由总公司出具授权书）；

7.2营业执照经营范围中包含物业管理；

7.3企业已完成唐山市物业管理系统录入；

7.4投标人需提供属地备案证明；

7.5 企业近三年无不良行为记录，无重大投诉信访案件；

7.6本次招标不接受联合体投标。

八、获取招标文件方法

凡有意参加投标者，请登录唐山市住房和城乡建设局门户网站下载相关招标文件、图纸、澄清或修改等资料。

招标文件等资料发布后，即视为已送达所有潜在投标人，潜在投标人自主下载招标文件等相关资料，并及时查看有无澄清或修改。潜在投标人未下载相关资料或未取到完整资料，导致投标被否决的，自行承担责任。

公共邮箱：tszbgg@163.com，密码*******。

九、投标截止时间

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2020年7月14日9时30分，逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

十、开标时间和地点

开标时间：2020年7月14日9时30分

开标地点：原祥和里房管所二层会议室（朝阳道与华岩路西侧50米）

十一、公告发布媒体：本公告在唐山市住房和城乡建设局门户网站上发布。

十二、联系方式

招 标 人：唐山恒伟房地产开发有限公司

联 系 人：宋政良 电 话：156*****883

招标代理机构：唐山华融招标咨询服务有限公司

地 址：河北省唐山市路北区原祥和里房管所原所址2层203室

联 系 人：马红艳 联系方式： ****-*******

监督电话：****-*******

附件：********fl9j.doc">唐山恒大养生谷住宅项目招标文件二次