普定“新世贸”招商及商业运营管理招标公告

参照《中华人民共和国政府采购法》及有关法律法规规定，贵州安诚项目咨询有限公司受普定县普诚房地产开发有限责任公司的委托，就普定“新世贸”招商及商业运营管理 项目的有关事项公告如下：

一、招标人：普定县普诚房地产开发有限责任公司

二、项目编号：ACCG2020-103045PD

三、项目名称：普定“新世贸”招商及商业运营管理

四、项目概况及要求：

1、项目概况：普定“新世贸”1#、2#、3#、4#、5#、6#地块范围内采购人指定的待租商铺，由招商实施单位进行招商、商业运营管理等工作。项目整体（含住宅及商铺）约12万平方米，招商面积待中标后，由采购人确定。

2、服务期：18个月

3、服务事项：①与采购单位、项目策划单位、销售单位共同确定项目业态规划、客户定位等。②招商方案的编制、招商任务的执行、合同的拟定及签约等执行工作。③商业运营管理，完善运营管理体系（如：租务管理、商户管理、应急管理、品质管理、危机管理等），进行管理人员及租户培训、做好商户经营扶持和辅导等运营管理工作，具体要求详见招标文件。

4、考核要求：服务期结束，完成商业面积2#、4#、6#地块80%的招商工作，1#、3#、5#地块按照工程节点制定任务并以完成委托面积80%招商率作为考核目标。

5、佣金：以商铺初始月租金为计算依据，按初始月租金4+1+1的模式进行佣金结算，具体结算方式详见招标文件。

五、投标人资格及要求：

1、投标人须具备独立法人资格，具有有效营业执照；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

4、参加本次投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

六、投标人须在开标时，提供下述材料证明其符合资格要求。

1）三证合一的有效营业执照副本；

2）投标代表为法定代表人的须提供本人身份证原件和法定代表人证明书；投标代表为非法定代表人的提供法定代表人授权委托书、法定代表人身份证复印件及被授权代表身份证原件；

3）提供2020年任意一月依法纳税的凭证；

4）提供2020年任意一月的财务报表；

5）提供2020年任意一月依法缴纳社会保障资金的证明材料（以企业所在地社保局盖章确认的近期投标人为本单位职工缴纳社保的花名册为准，被授权代表须是上述花名册内人员）；

6）投标人在“信用中国”网站或中国政府采购网等查询渠道无不良信用记录(投标时供应商需提供查询结果的网页截图作为资格证明材料，若有不良信用记录，该投标供应商做无效投标处理)。

注：1、报名及开标时均须提供（2-6）项要求的材料原件及一套（1-6）项加盖单位公章的复印件进行审查。2、开标时投标文件和资格审查材料未一并递交的、提供的材料不齐或未通过资格审查的，投标无效。3、本项目不接受联合体投标。4、社保部门或税务部门实行电子化办公地区，社保清单、缴税证明可提供网页打印版加盖投标人公章后视为提供原件。

七、报名时间、地址：

1、时间：2020年6月24日8时30分至2020年7月1日16时00分；

2、地点：贵州安诚项目咨询有限公司（安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼）；

3、售价：零元整（500元）。

八、保证金缴纳事宜：

保证金缴纳金额1 万元，缴纳截止时间（以银行到账时间为准）：2020年7月13日16时00分。

1）收款单位：贵州安诚项目咨询有限公司

2）开户银行：工行安顺分行市府路支行

3) 账号：****************412

九、投标截止时间：2020年7月14日15时00 分

十、开标时间、地点：贵州安诚项目咨询有限公司（安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼）

1、开标时间：2020年7月14日15 时00 分

2、递交投标文件及开标地点：贵州安诚项目咨询有限公司

十一、招标人、招标代理机构的名称、地址、联系方式：

1. 招标人名称:普定县普诚房地产开发有限责任公司

招标人地址：普定县

招标单位联系人： 华爽

招标单位联系电话: 156*****000

2.招标代理机构名称：贵州安诚项目咨询有限公司

招标代理机构联系地址：安顺市黄果树大街“印象安顺”财富中心B栋16楼

招标代理机构联系人：魏宇航

招标代理机构电话/传真：****-********

普定县普诚房地产开发有限责任公司 贵州安诚项目咨询有限公司

2020年 6月24日