信州区四吉、汪家园、畴口三处居委会农贸市场经营权整体招租（3年）

招 标 正 文
 

信州区四吉、汪家园、畴口三处居委会农贸市场经营权整体招租（3年）

项目编号JX2020ZC00129
项目名称信州区四吉、汪家园、畴口三处居委会农贸市场经营权整体招租（3年）
资产类别其他资产
转让方名称上饶市信州区茅家岭街道办事处
转让标的所在地区
挂牌价格705,700元 人民币
挂牌期间3
挂牌日期2020-06-19
交易方式招投标
转让说明事项
项目编号:JX2020ZC00129
项目名称:信州区四吉、汪家园、畴口三处居委会农贸市场经营权整体招租（3年）
标的名称:信州区四吉、汪家园、畴口三处居委会农贸市场经营权整体招租（3年）(转让底价：70.570000万元)
信息披露期:信息披露首日：2020-06-18 信息披露期满日：2020-07-06
项目简介:上饶市信州区四吉、汪家园、畴口三处农贸市场经营权整体招租（3年）
重大事项及其他披露内容:
1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见饶众恒评字[2020]第58号《评估报告》。2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。3.承租方应于竞租成交后5个工作日内交纳3万元履约保证金。4.租期三年，自合同签订之日起开始计算租期。承租方按照最终竞得价，每年度支付一次租金，下年租金提前一个月支付。
受让资格条件:
1.承租人应注册资金在500万以上，且具有法人资格的农贸市场经营管理公司，经营范围包含农贸市场管理；正在经营管理农贸市场或近两年内经营管理过农贸市场；法人代表需非失信人员。2.承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。3.国家法律、行政法规规定的其他条件。
与转让相关的其他条件:1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。2.【风险承担】意向承租方提交承租方申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。3.【优先权行使】优先权人应在报名期间向江西省产权交易所递交承租方申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则不成交；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。5.【合同签订时间】承租方被确定之日起，交易各方须在5日内签订交易合同。6.【交易税费】（1）本次招租所涉及的税费承担：按照相关法律法规各自承担。（2）交易费用：由承租方承担。（3）费用承担方应在交易合同生效之日起_5个工作日内将相关费用（政府税费除外）支付至江西省产权交易所上饶办事处指定的专用结算账户进行无息结算。7.【交付】合同签订之日起_5日内，招租方将标的交付给承租方，标的以交付时现状为准。8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过江西省产权交易平台(http://cqjy.jxcq.org:8088/)完成该项目的报名登记。报名登记截止时间：2020年7月6日17时前。9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准），否则不能取得竞拍资格。详情咨询：江西佳禾拍卖有限公司上饶市信州区带湖路58号（福耀汽车玻璃院子内）联系电话： 135*****898郑女士 133*****436徐女士10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：户 名：上饶市产权经纪服务有限公司帐 号：【****************68】开户行：上饶银行广信大道支行11.【拍卖时间与地点】拍卖时间：2020年7月8日14时30分拍卖地点： 上饶市行政服务中心三楼
联系方式：江西省产权交易所，网址：www.jxcq.org
联系人：江西省产权交易所上饶办事处
联系电话：****-*******

联系人：郝工
电话：010-68960698
邮箱：1049263697@qq.com

标签: 招租 经营权 农贸市场

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