会宁县职业技术教育中心学校公寓楼社会化管理服务采购项目公告

采购标段信息

公告内容

• 会宁县职业技术教育中心学校公寓楼社会化管理服务采购项目阳光平台采购公告

  根据《中华人民共和国政府采购法》、《甘肃省人民政府办公厅转发〈省公共资源交易局关于加快推进阳光招标采购平台建设和运用的实施方案的通知〉》（甘政办发〔2018〕168号）和会宁县财政局、会宁县发展和改革局关于转发《白银市财政局白银市发展和改革委员会关于转发〈甘肃省财政厅甘肃省发展和改革委员会关于印发甘肃省2019-2020年政府集中采购目录和采购限额标准的通知〉的通知》的通知，会宁县职业技术教育中心学校《会议纪录》，现对会宁县职业技术教育中心学校公寓楼社会化管理服务采购项目在甘肃省阳光招标采购平台（白银市）进行邀请招标：

  （一）项目编号:ZYJYZX-2020-07

  （二）项目名称：会宁县职业技术教育中心学校公寓楼社会化管理服务采购项目

  （三）招标控制价：16.7万元。

  （四）资金来源：学校自筹

  （五）招标方式：邀请招标

  （六）评标办法：最低价法

  （七）项目概况：

  （1）采购内容：服务单位1家。

  （2）服务内容：①公寓楼物业管理②化粪池清理（2个80方、1个30方的化粪池）③学生大厠所清理④全校垃圾处理⑤所承包区域的零星维修。

  （3）服务要求：（详见附件）

  （4）服务期限：1年（具体按合同签订时间）

  （八）提供营业执照、税务登记证、组织机构代码证副本或具有统一社会信用代码的营业执照副本。

  所需提交的资料如下：法定代表人授权委托书，委托代理人身份证、企业营业执照、提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

  注：上述资料复印件每页加盖法人公章。

  （九）投标文件应包括下列内容（具体见附件）：

  （1）法人授权函（原件）及被授权人身份证（正反面复印件加盖公章）；

  （2）技术方案、项目实施方案；

  （3）投标人认为需要提供的文件和资料

  （4）报价部分：报价表

  （5）提供2019年度财务状况报表（新成立的企业提供基本开户银行出具的资信证明）

  （6）本项目不接受联合体投标。

  注：投标人提交材料必须真实有效，一旦发现造假，将取消投标人投标资格。投标人应当在合同签署完成，将上述全过程相关资料胶装成册，除封面、封底、目录、分隔页外，其余每一页均应加盖投标人单位公章，提供两份。

  （十）响应性文件格式

  响应文件提供的规定格式包括以下四个内容：

  （1）投标函（见附件1）

  （2）法人授权函（见附件2）

  （3）报价表（见附件3）

  （4）投标货物偏离表（见附件4）

  响应文件未提供的格式由投标人自行编写。

  （十一）招标报名及资料提交

  报名时间：2020年6月24日9时00分00秒—2020年6月27日23时59分00秒。

  竞价时间：2020年6月28日8时00分00秒---18时00分00秒截止。

  （十二）资料提交：投标人应当认真阅读理解公告要求，在线报名，填写报名联系人信息；在系统中提交招标公告中要求投标人提供的所有文件（加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件），等待业主方评审，经业主方评审合格，电话或短信通知后方可在竞价时间内进行竞价（请投标单位在资格审查时间保持电话畅通）；通过评审的投标人在线提交报价信息和报价文件（加盖单位公章的纸质文件扫描件或加盖电子签章的电子版文件），投标人应对报价及竞价负责，最终竞价为固定价，中标后不做递增或递减的调整。

  （十三）投标人报名竞价须知

  1.不提供竞价所需的终端设备，投标人自行准备。

  2.请意向投标人按规定要求自行登录白银市公共资源交易中心网站阳光招标采购平台进行账户注册并在规定的时间内进行竞价。

  3.投标人有以下行为的竞价无效：

  （1）不按招标公告规定的时间、资质要求报名的（上传资料不合格的）；

  （2）不按招标公告规定的竞价时间、竞价方式进行竞价的；

  4.由于阳光招标采购平台系统故障或因网络中断、停电、死机、受到攻击等原因造成网络系统服务器故障，或因网络及系统原因导致数据传输有误，致使网络竞价无法正常进行的，报价活动中止，当影响网络报价因素排除后，由组织方通知各投标人重行网络报价。

  （十四）联系方式

  采购单位：会宁县职业技术教育中心学校

  联 系 人：高伟

  联系电话：139*****677

  附件：

  服务要求

  1、资质、聘用人员方面。乙方必须具有物业管理服务相应的资质。乙方应当聘用管理人员对该物业进行日常管理和维护确保学校教育教学秩序正常。在正常工作期间乙方必须确保1名管理人员配合后勤服务中心检查日常工作，乙方的人员由乙方自行安排，但应当报甲方备案。乙方聘用人员必须符合以下条件：（1）至少有2人具有高中学历及以上，年龄符合国家用工政策；（2）思想政治觉悟高，热爱学校，关爱学生，善于跟学生进行沟通，能做好学生的思想政治工作；（3）能自觉加强 职业道德修养，做到管理育人，以身作则，言传身教，正面教育，严格要求，科学管理。不准体罚或变相体罚学生，不准私自处罚学生；（4）做到“四防”（防火、防盗、防毒和防打架 斗殴事故发生）的工作，经常对学生进行四防教育；（5）乙方工作人员不得在公寓楼酗酒、赌搏。

  2、学生管理、公寓楼及公共厕所卫生清理等方面。（1）早上六点、早自习前、中午上课前、晚读前及时督促学生离开公寓楼（请假学生除外），参与学校各项活动。上课期间进入公寓楼的学生必须要有班主任签名的请假条，登记后方可进入并严管理，课外活动期间没有请假条的学生不得进入公寓楼。（2）教育和指导学生做好宿舍内务工作，对宿舍内务要及时检查督促，并对检查情况要进行登记，对多次不听劝告的学生及时上报政教处。（3）经常检查各宿舍门窗、玻璃及室内公共设施的损坏情况，及时处理及维修。发现人为损坏财物，应由损坏者负责赔偿或修复；管理员找不到损坏者的，由承包者负责赔偿或修复。在承包期内公共财物自然损坏部分，由甲方负责修复。（4）要不定期巡查各楼层，防止打架斗殴事件发生，对发生打 架斗殴事件要及时制止，情节较轻时，要进行说服教育，情节严重要及时告知值周组或政教处进行处理，（5）防止学生乱丢乱扔，特别从窗户向下乱扔，发现后要及时制止，并要及时清 理。（6）在公寓楼上发现有违犯学生住宿管理制度及校纪校规 者（学生参与赌博、抽烟、喝酒等），要及时制止并向班主任反映，共同教育，情节严重者报政教处处理，并做好台账登记。（7）晚寝前及时检查学生，对未请假离校学生要及时登记并报 值周组和相关班主任；晚寝期间要不定期巡查，及时要求学生 按时就寝，对学生不按时就寝，乱窜宿舍、吵闹、玩手机、听音乐等现象要及时制止，要防止晚寝期间学生外出。晚寝期间 学生突发疾病要及时告知值周组及班主任，配合值周组、班主 任做好学生就医工作。（8）做好空闲时间的学生管理，严把入口，杜绝外来人员进入公寓楼，男生进入女生公寓楼，女生进 入男生公寓楼；防止学生将管制刀具带入宿舍，发现有学生将 管制刀具带入时，要没收并通知给政教处。（9）对社会人员进入公寓楼不听劝告者要告知学校值周组后及时与派出所联系。（10）定期对学生宿舍的纪律、安全、卫生进行评比公布，评 选文明宿舍，实现流动红旗制度。（11）学期初应做好公共财 产的登记，学校财产未办理有关手续，一律不准让学生带出宿 舍外。学期末发现财产丢失部分，由承包者负责按价赔偿。（12）配合学校办理寄宿生的住宿手续，安排住宿床位并做到有记录有规划方案。（13）负责整座宿舍楼、公共厕所的卫生清洁工作及化粪池的清理工作（卫生清洁必须由乙方工作人员完成不 得由学生代替），全天保证卫生良好状况，并每天督促学生将垃 圾桶中的垃圾倒入楼下的垃圾池中（如乙方工作人员末督促学 生及时清理垃圾桶中的垃圾则由乙方工作人员自行处理不得拖 延），垃圾池中的垃圾由乙方负责处理。（14）公寓楼通往各宿 舍的一切用电设施由物业管理承包方维护管理，总电源箱由学 校负责。（15）学生宿舍卫生及内务由班主任负责管理,每天由 楼管和服务中心检查，如没有达到要求将通知班主任配合督促，务必做到宿舍内整洁，若班主任不配合管理，将报送政教处。（16）各楼层垃圾桶内垃圾由楼管安排住宿生清倒，楼管及时做好督 促工作，如没有督促而造成垃圾滞留则由楼管清倒，如督促了学 生拒不执行则通知班主任督促清倒。（17）地沟内及以上自来 水和暖气管主管道由学校负责维修，连接各主管道的支管、暖气 片、自来水等设施由物业管理承包方维修。（18）若每次检查 或领导视察中提出问题，视其情况明确责任，对责任人处以100—500元罚款。（19）严禁学生使用明火，杜绝学生乱拉电线，损害防火设施，注意防火。（20）对出现突发事件、刑事或治安案件、灾害事故，及时处置、及时报警，注意保护现场，并 报告学校，采取积极有效措施，确保学生安全。(21)乙方在承包管理期间，应加强员工安全教育和管理，在工作中应注意 安全并严格遵守制订并公布的工作守则与管理服务规程，若乙方严重违反工作守则与规程，经警告拒不整改的，甲方有权单 方解除本协议。(22)乙方不得私自变卖甲方提供的物业管理 及日常用具、设施等，违者除给予没收非法所得外，并应按实 物折价金额2倍赔偿，情节特别严重者，移交公安机关处理。

  
  

采购文件

• 附件1：会宁县职业技术教育中心学校公寓楼社会化管理服务采购项目公告附件