项目概况

东宁市机关事务保障中心物业外包服务项目招标项目的潜在投标人应在东宁市绥滨二区1号门市黑龙江省广建工程项目管理咨询有限公司获取招标文件，并于2020年07月20日09点30分（北京时间）前递交投标文件。

项目编号：DNC[2020]0277

项目名称：东宁市机关事务保障中心物业外包服务项目

预算金额：269.76万元（此采购价格为一年服务期价格，本项目委托服务期限为三年，第二年及第三年参考第一年价格上下浮动不超3%）

最高限价：269.76万元（此采购价格为一年服务期价格，本项目委托服务期限为三年，第二年及第三年参考第一年价格上下浮动不超3%）

采购需求：

1、因服务面积大，就餐人数多，物业管理及食堂管理人员配备不少于70人；其中：（1）要求派驻本项目脱产经理1名，负责全面工作；（2）共公区域内的日常清洁，设专职保洁员不少于50人；（3）厨师长1人，负责调剂不同口味员工就餐及营养搭配均衡；厨师5人；面案5人；服务员7人；刷卡员1人

2、通勤车按路线需配备2辆核载人数为50人的大型客车，并配备具有A1驾驶证的驾驶员。

3、所有人员须于中标后7天内上岗工作，同时所需设备、用品和管理服务人员就位，逾期不到，视为放弃。

合同履行期限：三年

本项目接受联合体投标。

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.本项目的特定资格要求：营业执照具有物业管理相关经营范围，并具有相关部门颁发的道路运输经营许可证。

时间：2020年6月28日至2020年7月2日，每天上午8:30至11:30，下午13:30至16:30（北京时间，法定节假日除外）

地点：东宁市绥滨二区1号门市

方式：携带法人授权委托书（原件）、网上报名成功截图(须同时体现供应商名称和项目名称)及招标文件款汇款凭证各一份加盖公章，现场获取。

售价：300元（人民币）

2020年7月20日09点30分（北京时间）

地点：黑龙江省广建工程项目管理咨询有限公司招标大厅[牡丹江市东安区江南开发区海洋宜家108号(交通指挥中心东侧)]

自本公告发布之日起5个工作日。

1、只有在黑龙江省政府采购网（东宁市）报名成功且在采购代理机构获取文件成功的潜在经销商，方有资格参加本项目的采购活动。网上报名成功未从代理机构获取招标文件，则没有资格参加本项目的采购活动。

2、招标文件款只接受从投标人基本账户以电汇、转账方式交纳（备注或用途栏填写工程名称或项目编号）。

账户信息

账 户 名：黑龙江省广建工程项目管理咨询有限公司

账号：****************363

开 户 行：中国工商银行股份有限公司哈尔滨革新支行

3、项目概况

本项目管理服务内容包括：

（1）、卫生清洁服务（党政办公中心、生活中心、会议中心、政府2号楼及政府3号楼），总建筑面积为40562.66平方米。

（2）、食堂就餐服务（为党政办公中心工作人员提供午餐，用餐人数约每天400人）

（3）、为党政办公中心工作人员提供通勤车服务，需要2辆核载人数为50人的大客车，并配备具有A1驾驶证的驾驶员

4、技术参数：

（1）、日常卫生保洁：

①按照东宁市政府及相关卫生部门的指示及规章要求，建立物业卫生管理制度并具体落实实施。按作业要求进行及时的清扫保洁，保持办公楼办公区域等场所干净整齐，无废弃物、污渍、卫生间及器具洁净无异味、卫生用品配置及时，无蟑螂、鼠害。

②公共部位（二楼大厅、各层走廊、卫生间、电梯、楼梯间等）：做到每日2次清洁，全天保洁，无杂物、污渍，保证采购人工作环境整洁明亮。

③保持地面无脚印、无污渍、无烟蒂、无痰迹、无垃圾。大堂内的其他部位，如玻璃、柱面、墙面、台面、椅子、栏杆、沙发等，保持光亮、整洁、无灰尘。玻璃大门无手印及灰尘，保持干净、光亮、完好无损。

④用拖布把扶梯拖净，若拖布擦不到，要用抹布擦净。将扶手从上到下擦净，栏杆或玻璃档面，做到无灰尘、无手印。每日对扶梯扶手、栏杆擦拭2次以上，无手印、无痕迹。每个楼面的楼梯进出口处，做到整洁、无灰尘、无污渍。

⑤卫生间洁具做到清洁、无水印、无头发、无异味。墙面四脚保持干燥、无蛛网，地面无脚印、无杂物。镜子保持明净，无灰尘、无污痕、无水迹、无手印。属器具保持光亮，无浮灰、无水迹、无锈斑。卫生用品保证齐全、无破损。保持卫生间内空气清新。

⑥会议室保持室内的窗、窗台、窗框干净、整洁、无破损。保持室内墙面、天花板整洁、完好、无污渍、无浮灰、无破损、无蛛网。保持地面、地毯整洁、完好、无垃圾、无污渍、无破洞。保持室内各种家具光洁、无灰尘、放置整齐。定时喷洒空气清香剂，保持室内空气清新。

⑦领导办公室内，办公桌桌面、内侧、抽屉手无灰尘，桌面办公用品、文件、书报杂志摆放整齐。地面保持干净整洁，无废杂物、烟头、头发、水渍、纸屑。墙面无污垢、无蛛网。衣帽架无灰尘。门窗干净整洁无灰尘。窗户要干净透明，窗台应清洁干净。喷洒适量空气清新剂，保证室内空气清新、无异味。

⑧室内要定期对大理石、磁砖地面、不锈钢面进行专业清洁、养护，春秋两季至少要清洁玻璃两次，大门玻璃随时清洁。

⑨走廊等公共场地每日打扫，如遇雨雪天气及时清理。

⑩垃圾每日清运到指定垃圾点，卫生间及时打扫，不能有异味，能够提供整洁舒适的环境。

（2）、食堂管理：

①食堂服务人员必须持有《健康证》上岗。

②食堂包括门口均属于物业管理范围、工作人员遵守餐饮制度，要有良好的服务态度并监督实施。

③整个食堂的卫生防疫、就餐环境必须达到市卫生局制订的标准。规范管理，检察院有权监督，并定时检查。

④保证开餐正点，足量、优质、做到品种多样化，能适应不同口味的员工就餐。保证使用新鲜食材不准使用变质、变味的食材。

⑤保证食堂、厨房及仓库卫生清洁，供餐及时。

（3）、通勤车管理：

①驾驶员必须提前10分钟到达接送站点，严格遵守上下班时间，确保准时发车。

②严禁自行改变行车路线，出车前认真检查确认车辆的安全况状，做到安全行车。

③供应商自行负责对车辆的日常维修保养，出现交通事故或违章行为，后果均自负。

（4）、其它：

保洁及食堂人员应当遵守采购人制定的各项管理制度，并接受采购人的监督，对不听从管理的人员一律限期整改或停止工作，供应商工作人员，上班不能迟到、早退、串岗、脱岗、实行坐班制。

　　　1.采购人信息

名 称：　　东宁市机关事务保障中心　　

地 址：　　东宁市机关事务保障中心　　

联系方式：　　****-*******　　

2.采购代理机构信息

名称：黑龙江省广建工程项目管理咨询有限公司

地　　址：哈尔滨市南岗区人和街34号龙之港大厦1单元3层1号

联系方式：　　　****-*******　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：杜女士

电　　 话：　 ****-*******　 　　

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